據(jù)了解，醫(yī)大廣場一期目前僅剩4套房源在售，去化程度如此快的醫(yī)大廣場立馬推出了二期。二期繼一期之后同樣推出了精裝房源，每一個戶型的裝修、用材都特與國際品牌公司合作設(shè)計，任何細(xì)微的裝修力求達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無論是廚具、鞋柜、浴霸還是墻紙、地磚的用材上，包括色調(diào)和形狀設(shè)計上也必須經(jīng)過考量，為購房者帶來舒心的同時更帶來放心。購房者在入住時不用在進(jìn)行二次裝修，既節(jié)省了時間，也節(jié)省了費(fèi)用。

醫(yī)大廣場區(qū)位圖

交通、地段評價

醫(yī)大廣場位于環(huán)城西路與人們西路交匯處，屬一環(huán)邊。項目周邊路網(wǎng)四通八達(dá)，出行便利，在環(huán)城西路上可乘坐64、96、111甲線在棕樹營站下車即可，或在人民西路上乘坐62、5、54路等公交線在市體育館站下車也行。還在現(xiàn)在正在修建的地鐵3號線，從昆明西貫通昆明東，市體育館站距離醫(yī)大廣場僅200米左右。項目距離小西門、南屏街等昆明傳統(tǒng)商業(yè)中心也不遠(yuǎn)，購物娛樂都很便利。

醫(yī)大廣場棕樹營公交車站

開發(fā)商和合作伙伴報告

醫(yī)大廣場由中昆投資有限公司投資建設(shè)。中昆投資有限公司是由云南雅高投資公司、昆明天城集團(tuán)、深圳東方嘉信投資公司共同投資的一家以投資房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)的控股公司。目前在昆明已開發(fā)了多個項目，如天城園林居、天城花園等。該公司是是一家比較大型的控股公司，在建或已建成的項目類型有城市綜合體，也有旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)。具有完備的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和雄厚的資金實力。醫(yī)大廣場的建筑單位為北京城建，北京城建成立于1998年，發(fā)展至今已有17年的歷史。在北京、天津、成都、泉州都建設(shè)了非常多的項目，也贏得了很好的業(yè)界口碑。

醫(yī)大廣場綠化實景

市場評價報告

昆明一環(huán)內(nèi)的土地歷來都寸金寸土，收到各大地產(chǎn)商的熱捧。一環(huán)內(nèi)的項目不僅區(qū)位優(yōu)勢明顯而且商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮�，升值空間大，所以備受廣大購房者青睞。醫(yī)大廣場一期最早的一次開盤是在2014年5月左右，至今有一年零兩個月的時間，在這一段時間里，醫(yī)大廣場共推出7棟高層住宅，共1470戶，一年左右的時間幾乎完成去化，這樣的速度在如今的昆明市場是比較罕見的。

產(chǎn)品評價報告

目前醫(yī)大廣場推的戶型有83-146平米，兩房至三房。梯戶配比為2梯4戶、4梯8戶、3梯7戶、3梯8戶四種。所有戶型全為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)在1000-1500左右，所有裝修材料用的全部是知名品牌。在高層住宅中，一般的公攤系數(shù)在22%-25%屬正常范圍內(nèi)，但醫(yī)大廣場的公攤卻高達(dá)30%，甚至有些戶型的公攤達(dá)到了37%。這樣看來，公攤太大成為了醫(yī)大廣場的一個弊端。致使房屋的空間使用率減小，利用空間不大，得房率太低。在小編來到醫(yī)大廣場售樓部時，依然看到有絡(luò)繹不絕的客戶進(jìn)出，大多都是咨詢二期住宅的。據(jù)置業(yè)顧問稱，現(xiàn)在每天來咨詢二期房源的客戶高達(dá)100批左右。

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