醫(yī)大廣場位于人民西路與環(huán)城西路交界處，屬于一環(huán)邊區(qū)位。在項(xiàng)目周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，除了人民路從西至東的貫穿外，還有目前正在修建的地鐵3號線從門口經(jīng)過。一環(huán)的區(qū)位優(yōu)勢是別的區(qū)位無可比擬的，城市中心聚集了大量的人流，物流，信息流和經(jīng)濟(jì)流。醫(yī)大廣場除了在一期、二期的住宅樓下配有底商外，項(xiàng)目還建有大量的商業(yè)業(yè)態(tài)，如公寓、寫字樓、商場等。項(xiàng)目商業(yè)部分總體量約50萬平米，占了項(xiàng)目整體將近一半的量。
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醫(yī)大廣場一期實(shí)景
項(xiàng)目自身配套
醫(yī)大廣場除了有規(guī)劃中的17棟高層住宅外，還有近50萬平米的商業(yè)配套，目前一期的住宅底商已經(jīng)有商家陸續(xù)進(jìn)入，有的還在裝修當(dāng)中。待二期建成后，醫(yī)大廣場將引進(jìn)韓國cgv院線、新世界百貨、大潤發(fā)超市、鉆石娛樂、昆明口腔醫(yī)院等知名企業(yè)。商業(yè)入駐后可全面滿足社區(qū)業(yè)主生活需求，同時(shí)也可帶動(dòng)周邊發(fā)展，吸引人氣。
醫(yī)大廣場住宅底商
周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目報(bào)告
距離醫(yī)大廣場最近的在售項(xiàng)目有文化空間、云南廣電國際傳媒中心、人民路壹號廣場。其中文化空間物業(yè)類型有公寓、寫字樓、商鋪，現(xiàn)處于清盤階段，在售產(chǎn)品不多。云南廣電國際傳媒中心目前在售的是寫字樓，面積區(qū)間為80-270平米，整層的面積為1600平米，均價(jià)為14000元/平米，該項(xiàng)目在售產(chǎn)品與醫(yī)大廣場在售的住宅產(chǎn)品不一樣，所以，二者之間的競爭壓力不大。人民路壹號廣場和醫(yī)大廣場只有一街之隔，兩個(gè)項(xiàng)目同屬于大型城市綜合體，商業(yè)體量配備較大，但醫(yī)大廣場一期現(xiàn)已基本售完，二期還未開盤，所以兩者間并無直接影響。
醫(yī)大廣場旁的婦幼保健院
周邊環(huán)境變化報(bào)告
在小編實(shí)地踩盤醫(yī)大廣場后發(fā)現(xiàn)，緊鄰項(xiàng)目的人民西路目前正在加緊施工地鐵3號線，有一部分道路被圍擋，建成后的地鐵3號線距離醫(yī)大廣場200米左右，而且人民西路上的公交車較多，出行方便。在醫(yī)大廣場周邊有老小區(qū)，片區(qū)的人文居住氛圍十分的濃厚，這也為項(xiàng)目商業(yè)未來的發(fā)展積攢了不錯(cuò)的人氣，項(xiàng)目所處位置的地域優(yōu)勢也為項(xiàng)目的商業(yè)發(fā)展提供了有利的條件。在醫(yī)大廣場周邊分布著多所學(xué)校，如云南三建幼兒園、新聞路小學(xué)、棕樹營小學(xué)等，為家長解決了孩子的上學(xué)問題。居住在一環(huán)內(nèi)，毋庸置疑的是這里擁有便捷的交通網(wǎng)，完善的生活配套和繁華的城市情景。
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