經(jīng)開國際金融中心位于經(jīng)開區(qū)林溪路與春漫大道交匯處，項目占地面積僅48畝，是一個小型商務(wù)中心，項目總共有3棟建筑，其中A座為25層寫字樓，B座為19層酒店，C座為4層商業(yè)，總建筑面積10萬平方。目前經(jīng)開區(qū)在建商業(yè)項目不是很多，商務(wù)中心也比較缺乏，大多是項目自帶部分商務(wù)寫字樓，沒有純商務(wù)中心，經(jīng)開國際金融中心是經(jīng)開區(qū)小型商務(wù)中心，雖然體量不大，但是溫德姆華美達(dá)酒店、南城百貨等一些商業(yè)品牌的入駐，提高了片區(qū)商業(yè)氛圍，目前周邊一些在建住宅項目均把此當(dāng)為項目周邊配套，作為賣點。
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地段和交通的評價
項目所處經(jīng)開區(qū)是國家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，經(jīng)開區(qū)由北到南分為北片區(qū)和南片區(qū)，北片區(qū)因為發(fā)展時間較早，有云大之城、國際銀座等眾多成熟項目，無論是居住氛圍還是商業(yè)氛圍都相對較好，而項目所處經(jīng)開南片區(qū)目前還處于開發(fā)階段，周邊幾乎沒有成熟的商業(yè)配套，建工新城等一些項目也還沒有完全建成。但是因為靠近經(jīng)開區(qū)行政中心經(jīng)開區(qū)管委會，周邊有馬料河濕地公園、觀山公園等，環(huán)境較好，未來發(fā)展?jié)摿ο鄬^大。項目位于林溪路上，周邊有春漫大道、石龍路、繞城高速等，交通便利，但是目前附近公交線路較少，出行不是很方便。
項目旁邊建工新城實景
開發(fā)商和合作伙伴介紹
項目由云南大榮置業(yè)有限公司投資開發(fā)，建筑施工單位為中國有色十四冶，規(guī)劃設(shè)計由廣東珠海建筑設(shè)計院完成。云南大榮置業(yè)有限公司成立于2012年1月16日，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、商業(yè)營運(yùn)與商務(wù)咨詢、酒店管理、物業(yè)管理等多種經(jīng)營模式為主的房地產(chǎn)開發(fā)公司，該公司成立時間較晚，目前只有此項目一個在運(yùn)作，暫時沒有其他項目開發(fā)。
項目旁邊公交車站
市場評價
經(jīng)開國際金融中心目前還在建設(shè)之中，不過建設(shè)進(jìn)展較快，兩棟主樓已經(jīng)建至十幾層，封頂已經(jīng)為時不遠(yuǎn)。雖然目前還難以預(yù)料項目對周邊的影響，但是作為一個純商務(wù)項目，開發(fā)商引進(jìn)了一些知名商家，比如溫德姆華美達(dá)酒店、南城百貨等，填補(bǔ)片區(qū)空缺，將會促進(jìn)周邊商業(yè)發(fā)展，帶動人氣。項目開發(fā)商云南大榮置業(yè)為一家新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，項目是其首次開發(fā)，后續(xù)情況有待觀察。
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