此前，濱江俊園多次在微信上宣傳住宅即將售罄，此次小編走訪濱江俊園售樓部，目的在于了解項(xiàng)目的實(shí)際銷售情況。剛到達(dá)售樓部，置業(yè)顧問(wèn)便介紹，目前住宅已經(jīng)售罄，售樓部主推底部商業(yè)。由此，濱江俊園的住宅銷售正式告一個(gè)段落，商鋪正在穩(wěn)步銷售當(dāng)中，清盤指日可待。到時(shí)，濱江俊園便有望達(dá)成最初的設(shè)想，給業(yè)主們一個(gè)高端的、完善的生活體系。
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濱江俊園售樓中心
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
濱江俊園是坐落于江岸小區(qū)附近的大型綜合體項(xiàng)目，住宅為主打，商業(yè)配套十分完善。濱江·俊發(fā)廣場(chǎng)為獨(dú)立商業(yè)，小編在這里逛了一圈，大多數(shù)商鋪都已經(jīng)開(kāi)業(yè)，還有少量處于裝修狀態(tài)，如保利影院和麥當(dāng)勞。但總體來(lái)看人氣不高，鮮少有市民前來(lái)購(gòu)物。而濱江俊園住宅部分以點(diǎn)式高層為主，除24棟為毛坯房外，其他均是精裝房。每幢住宅下面均有面積不同的底商，是目前在售的唯一物業(yè)，優(yōu)惠幅度相對(duì)較大。
濱江俊園沙盤
銷售與價(jià)格報(bào)告
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，濱江俊園目前僅余底商在售，價(jià)格相對(duì)較高起價(jià)25000元/平方米左右，最高可達(dá)50000-60000元/平方米，均價(jià)40000元/平方米，但基于商鋪的單層層高較高，可以分隔為兩層使用。之前簽訂三年免租協(xié)議即可享受7.5折優(yōu)惠的政策仍在執(zhí)行當(dāng)中，若不簽署協(xié)議可享受一次性付款優(yōu)惠15%，按揭優(yōu)惠10%。此外，濱江俊園近期還推出了商鋪首付分期活動(dòng)，可分三期，兩個(gè)月付款一次。據(jù)悉，項(xiàng)目底商目前還有一半左右在售，而已售出的一半，有五成已經(jīng)開(kāi)業(yè)。
另有部分特價(jià)商鋪在售，24棟的一個(gè)18平方米特價(jià)鋪售價(jià)80萬(wàn)元。
濱江俊園實(shí)景
項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告
濱江俊園建成時(shí)間相對(duì)較早，部分業(yè)主入住已有一段時(shí)間。小編從置業(yè)顧問(wèn)處了解到，項(xiàng)目目前入住率大概在60%左右，值得一提的是，24棟雖然是毛坯住宅，但入住率非常之高，較為出人預(yù)料。濱江·俊發(fā)廣場(chǎng)的溫莎KTV開(kāi)業(yè)之后，業(yè)主們的反應(yīng)并不算太大，可見(jiàn)濱江俊園對(duì)噪聲控制做得相對(duì)比較到位，基本不會(huì)影響到業(yè)主們的正常生活。
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