綠地海珀瀾庭項(xiàng)目地址位于南二環(huán)，西華園正門對(duì)面，背靠大觀樓。綠地海珀瀾庭占地面積485畝，分為三期建設(shè)；總建面約19萬(wàn)多平方米，值得一提的是其容積率僅有1.34，綠地率達(dá)到34%。從諸多數(shù)據(jù)來看，綠地海珀瀾庭未來將是一個(gè)居住舒適度非常高的社區(qū)。另外，據(jù)了解，目前綠地云南片區(qū)的企服平臺(tái)已經(jīng)啟動(dòng)，且正在逐步完善，未來綠地各項(xiàng)目的業(yè)主將優(yōu)先享受企業(yè)服務(wù)平臺(tái)所帶來的福利。

綠地海珀瀾庭營(yíng)銷中心實(shí)景

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

綠地海珀瀾庭項(xiàng)目目前共建有別墅和小高層兩種類別的建筑，其中別墅占地面積50余畝，共建有23棟，面積區(qū)間為200-520平米，分別有院墅、寬墅、景墅三種產(chǎn)品。23棟別墅又分為疊加和雙拼兩種，其中疊加有21棟，1棟8戶和1棟6戶兩種設(shè)計(jì)，其余兩棟為雙拼別墅，共有122戶，車位比1:4.3。綠地海珀瀾庭23棟別墅每棟都在樓棟布局和采光朝向方面精心考量過，據(jù)了解，其中面寬最闊可達(dá)到19.6米。

另外，綠地海珀瀾庭還建有9棟17層的板式小高層，均為大平層戶型，戶型面積有110㎡、150㎡、175㎡三種，大約有380戶，車位配比達(dá)到1:1.7，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，電梯直接入戶。

據(jù)了解，綠地海珀瀾庭整體設(shè)計(jì)一軸一環(huán)的園林景觀，一軸指的是東西貫穿整個(gè)園區(qū)的主步行通道。按照此設(shè)計(jì)，進(jìn)入綠地海珀瀾庭，首先映入眼簾的是20米長(zhǎng)的觀景長(zhǎng)廊，該長(zhǎng)廊與主景觀軸相結(jié)合，給人一種漫步公園之中的感覺。別墅的設(shè)計(jì)方面，綠地海珀瀾庭遵循了中國(guó)傳統(tǒng)文化理念，將傳統(tǒng)院落情懷與高端居住私密性完美結(jié)合，首創(chuàng)錯(cuò)落式別墅類型。

綠地海珀瀾庭沙盤圖

銷售與價(jià)格報(bào)告

據(jù)了解，目前綠地海珀瀾庭別墅和小高層均有在售。別墅方面，在售房源為疊層別墅，戶型面積有289平米、400平米兩種，價(jià)格最低為800萬(wàn)元/套，最高1700萬(wàn)元/套，具體優(yōu)惠根據(jù)每套戶型不同均有差別，置業(yè)顧問表示，別墅方面的優(yōu)惠要具體到每套房源來談，別墅均有贈(zèng)送面積。另外，小高層方面，均價(jià)大約13000元/平米-20000元/平米，其中175㎡享3萬(wàn)抵9萬(wàn)優(yōu)惠，110平米享2萬(wàn)抵5萬(wàn)優(yōu)惠；另悉，175平米戶型為3室2廳2衛(wèi)。

綠地海珀瀾庭別墅實(shí)景

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

綠地海珀瀾庭的工地是禁止無關(guān)人員進(jìn)入的，項(xiàng)目工地不僅用圍擋圍起來，還在圍擋的外圍種植了一層竹子，再加上本身項(xiàng)目所建的建筑高度普遍較矮，從圍擋外基本看不出綠地海珀瀾庭的施工進(jìn)度如何。據(jù)置業(yè)顧問介紹，23棟別墅已基本完工，樣板房也已對(duì)外開放；9棟小高層目前已建至地上，預(yù)計(jì)明年（2016年）交房，具體時(shí)間還為確定。另外，綠地海珀瀾庭三期還規(guī)劃有商業(yè)部分，目前售樓部所在的位置之后會(huì)改成生鮮超市作為生活配套。

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