鉆石廣場(chǎng)位于西壩路與西華北路交叉口，這是一個(gè)介于一環(huán)與二環(huán)之間的圓形寫字樓，許多人也許認(rèn)為圓形寫字樓內(nèi)部空間不好規(guī)劃，空間利用率會(huì)降低，但是小編以為，每一件事物存在都有其價(jià)值，圓形寫字樓的空間規(guī)劃確實(shí)要比其他方正的空間難一些，但是也不是完全規(guī)劃不好；另外，正因?yàn)?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-520.html"target="_blank">鉆石廣場(chǎng)采用圓形設(shè)計(jì)，以至于每一間辦公室都能得到最大化的采光，再加上外立面設(shè)計(jì)為玻璃幕墻，每間辦公室的視野都是比較廣闊的，遠(yuǎn)近美景都能盡收眼底，辦公環(huán)境較好。

鉆石廣場(chǎng)沙盤

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

鉆石廣場(chǎng)項(xiàng)目占地面積不大，只有11.7畝，總建面3.8萬方。鉆石廣場(chǎng)規(guī)劃建有1棟圓形寫字樓，其中地下2層，地上27層。該寫字樓1-3層為底商，總體量6000平方米，單層面積2000平米，單間商鋪面積40-900平米不等，1層層高4.8米，2、3層層高4.2米，主要以金融和餐飲兩種業(yè)態(tài)為主。據(jù)了解，鉆石廣場(chǎng)商業(yè)部分由開發(fā)商自持，預(yù)計(jì)今年（2015年）8月開始啟動(dòng)招商。另悉，商業(yè)部分有540平米已確定為中國(guó)銀行西壩支行的辦公地點(diǎn)。

鉆石廣場(chǎng)寫字樓辦公部分分布在地上4層至地上27層，配有4部電梯，單層面積1000平米，層高3.6米/層，設(shè)計(jì)有4.8米的挑高大堂。置業(yè)顧問透露，該寫字樓4層和27層預(yù)計(jì)將作為昆明吉亨龍商貿(mào)有限公司（開發(fā)商）總部；20-22層三層已被某大型水利水電公司定購(gòu)。

鉆石廣場(chǎng)5-7層平面圖

銷售及價(jià)格報(bào)告

據(jù)了解，鉆石廣場(chǎng)于去年就頻頻傳出要開盤的消息，但因預(yù)售證的關(guān)系，鉆石廣場(chǎng)至今仍未開盤，小編踩盤時(shí)，置業(yè)顧問表示鉆石廣場(chǎng)預(yù)售證近期應(yīng)該能辦下來，目前寫字樓辦公部分在做認(rèn)籌。其中，5-7層每層分為4個(gè)產(chǎn)權(quán)對(duì)外出售，8-26層則分為2個(gè)產(chǎn)權(quán)對(duì)外出售，預(yù)計(jì)均價(jià)13000元/平米。近期欲置業(yè)者，交50%的購(gòu)房款作為定金。另外，房源方面，2個(gè)產(chǎn)權(quán)的剩余頗多，4個(gè)產(chǎn)權(quán)的還有5套。

車位方面，鉆石廣場(chǎng)共有近300個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位，但這部分車位并不是全部對(duì)外出售，其中有100個(gè)左右車位作為商業(yè)部分的配套，僅對(duì)外招租租金方面尚不明確；余下180個(gè)左右對(duì)外出售，價(jià)格在18萬-20萬之間。

鉆石廣場(chǎng)項(xiàng)目工地

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

鉆石廣場(chǎng)由九州建設(shè)擔(dān)任施工，從圍擋外看，本案已封頂，建筑外的綠色防護(hù)網(wǎng)已拆除，工地上各處均有工人在施工，但施工人員不是很多，已經(jīng)在做外立面裝修。工地該工地共有兩道大門，都未開放，門口有安保人員，禁止外人進(jìn)入工地。對(duì)于工程進(jìn)度，置業(yè)顧問稱，鉆石廣場(chǎng)目前已經(jīng)在做外立面、內(nèi)部管道以及周期為綠化部分的施工，預(yù)計(jì)在2015年10月以后才會(huì)交房，交房時(shí)，公共部分精裝修，其余部分為毛坯。

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