人氣！人氣！人氣！

一座新城，最缺什么？不是豪華的建筑，不是一流的企業(yè)，不是寬敞的交通道路，不是足夠的城市空間，而一定是——人氣。

去過昆明呈貢的人，多半都會有一個(gè)最直觀的印象：怎么人煙如此稀少？怎么如此缺乏人氣？網(wǎng)絡(luò)上流傳的一些照片，更為此提供了佐證。

呈貢的人，真就少到了足以將這座新城變成“鬼城”？

不妨用昆明市中心五華區(qū)來做個(gè)比較。

五華轄區(qū)面積380平方公里，呈貢新城規(guī)劃面積123平方公里，僅為前者1/3，約40萬的人口，卻已接近前者87萬（2014年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）的一半。想必沒人會覺得五華區(qū)人太少，或者沒人氣，但為何人口密度實(shí)際已超五華的呈貢，卻容易給人“空空如也”“人煙稀少”的印象？

我曾去雨花毓秀小區(qū)漫步，那是一個(gè)非周末的午后，偌大的小區(qū)內(nèi)幾乎“連條狗都看不見”。原因很簡單，這里是大學(xué)城的教職工宿舍，業(yè)主們多數(shù)都在上班呢，通過購買二手房入住的那部分業(yè)主，則多數(shù)是生意人，白天自然也不可能呆在家里。這里的綜合入住率，據(jù)說不到40%。

緊鄰雨花毓秀，便是航母般體量的大學(xué)城。我也曾多次在這里實(shí)地走訪，只要放學(xué)或入夜，絕對店鋪盈客，人流如織。本期“呈貢‘高考’”系列報(bào)道之三中便寫到了如此景象，有那么一部分聰明勤勞的學(xué)子，利用人氣，抓準(zhǔn)商機(jī)，還未畢業(yè)，便已成為創(chuàng)業(yè)典范。

以上兩類情況，并存于呈貢。恍惚之間，呈貢似乎既是了無生趣的人間“鬼城”，又是充滿商機(jī)的創(chuàng)業(yè)“天堂”——都對，也都不對。這種矛盾，其實(shí)源于觀察的片面性。在某種程度上，我認(rèn)為，也可能是規(guī)劃中各大功能區(qū)所謂的“功能”概念被過于強(qiáng)調(diào)所導(dǎo)致。

根據(jù)規(guī)劃，吳家營是市級行政中心片區(qū)，雨花是大學(xué)城片區(qū)，斗南是花卉及農(nóng)業(yè)片區(qū)……如此專業(yè)化、集約化的發(fā)展思路自然沒錯(cuò)，但當(dāng)某個(gè)區(qū)域被過于強(qiáng)調(diào)定位于某一項(xiàng)特定的功能，其本該同時(shí)兼具的其他輔助性功能便容易被忽略，而不管單一功能多么發(fā)達(dá)，對凝聚人氣留住人心而言都是不利的。

如果把呈貢的每個(gè)功能片區(qū)縮小為一個(gè)社區(qū)來打比方，就好理解了。這個(gè)社區(qū)有很好的學(xué)校，但沒有醫(yī)院，或者，有很好的醫(yī)院，但沒有像樣的超市，結(jié)果就是讀書方便了，就醫(yī)不方便，就醫(yī)解決了，日常采購又心煩，都必須跑到另一個(gè)社區(qū)去。這樣的社區(qū)，入住率可能高嗎？

另外，區(qū)域單一功能的片面放大和過于強(qiáng)調(diào)，還可能導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)人口結(jié)構(gòu)及社會經(jīng)濟(jì)形態(tài)單一，這里就出現(xiàn)了一個(gè)需要融合的問題。

融合其實(shí)就是資源配置的優(yōu)化與整合，唯有實(shí)現(xiàn)了融合，才能真正留住人、留住人氣，而唯有留住了人、留住了人氣，才可能筑就一座物質(zhì)充實(shí)而又不乏溫度和人情味的新城。

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