近日，位于紅園路與紅錦路交叉口的中天北城售樓部豎著顯眼的廣告牌，廣告牌上寫(xiě)著“中天北城，4999元/㎡”等字樣。項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹“中天北城推出了4999元/㎡的眾籌活動(dòng)，眾籌人數(shù)達(dá)300人便能以4999元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)中天北城的住宅�！苯刂�7月15日下午4點(diǎn)，項(xiàng)目已有76人參與了眾籌。但是，作為右營(yíng)城中村改造項(xiàng)目的中天北城目前還未拆遷，且地塊范圍內(nèi)的居民仍未搬走，其置業(yè)顧問(wèn)介紹“項(xiàng)目計(jì)劃在今年內(nèi)動(dòng)工，城中村也會(huì)在今年拆遷�！�

中天北城售樓部

據(jù)了解，中天北城共規(guī)劃了30棟住宅和4棟商業(yè)，此次，項(xiàng)目拿出了2棟共300套房源參與眾籌，意向客戶(hù)可通過(guò)“優(yōu)客惠”提交報(bào)名信息后到售樓部交納眾籌金參與活動(dòng)。眾籌的3個(gè)戶(hù)型面積分別為75㎡、119㎡和130㎡，若參與人數(shù)達(dá)到150人，眾籌均價(jià)為5400元/㎡，若眾籌人數(shù)少于150人，開(kāi)發(fā)商則退回1萬(wàn)元的報(bào)名費(fèi)，人數(shù)達(dá)標(biāo)后，參與者需交9萬(wàn)元或19萬(wàn)元才能參與活動(dòng)，眾籌活動(dòng)選房時(shí)間預(yù)計(jì)為2016年12月，若選不到房，參與者所交的眾籌金能如數(shù)退回。

中天北城所在地塊仍是未拆遷的城中村

其實(shí)，無(wú)論是5400元/㎡還是4999元/㎡，這個(gè)價(jià)格與該區(qū)的在售住宅相比都非常優(yōu)惠，拿距其不遠(yuǎn)的銀河中央來(lái)說(shuō)，銀河中央在售房源為33層的點(diǎn)式住宅，均價(jià)7800元/㎡，且片區(qū)住宅價(jià)格幾乎在七千以上。所以，中天北城4999元/㎡的眾籌價(jià)格非常具有誘惑力。從眾籌活動(dòng)開(kāi)始到至今已有十余天，項(xiàng)目的報(bào)名人數(shù)已達(dá)100左右，看來(lái)，此次眾籌活動(dòng)人數(shù)超150的可能性較大。

中天北城售樓部的沙盤(pán)

但是，中天北城尚未通過(guò)建設(shè)審批，關(guān)于項(xiàng)目的具體信息，其置業(yè)顧問(wèn)解釋?zhuān)�中天北城所在區(qū)域東至紅錦路，西至龍泉路，占地約400畝，總建筑面1334288㎡，除了住宅和商業(yè)，項(xiàng)目還將建設(shè)12班幼兒園和36班小學(xué)。云南房網(wǎng)抵達(dá)其售樓部后方的地塊現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，右營(yíng)村里仍有許多居民，位于居民樓一層的小商店和汽修店仍在開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)中。一商店女老板表示“不知道什么時(shí)候拆。”

中天北城售樓部前方的道路牌

中天城是中天世紀(jì)投資集團(tuán)在北市區(qū)投資建設(shè)的千畝大盤(pán)，整個(gè)項(xiàng)目包括高校地塊、崗頭村、右營(yíng)村3大地塊，其中，高校地塊為——云南廣播電視大學(xué)龍泉校區(qū)地塊，目前正在建設(shè)央墅和天闊，開(kāi)發(fā)商為漢都房地產(chǎn)；崗頭村地塊現(xiàn)已在建設(shè)理想中心，同屬崗頭村地塊占地95.8畝的金雅苑2個(gè)月前剛通過(guò)環(huán)評(píng)公示，兩個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商均為紅凱房地產(chǎn)；占地近400畝的右營(yíng)地塊正是目前認(rèn)籌中的中天北城。

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