推薦樓盤：中天城

項(xiàng)目位置：龍泉路昆八中對面、崗頭村片區(qū)

中天城天闊沙盤

中天城分為中天城央墅、中天城天闊、中天城理想中心，今年上半年銷售金額達(dá)6.375億元，占據(jù)昆明樓市銷售金額排行榜第五位，其中中天城理想中心于今年6月27日開盤，售出182套公寓，因此中天城上半年的銷售排行多來自天城央墅、中天城天闊。

中天城央墅共有84套別墅，除了8套雙拼，其余房源均為聯(lián)排，別墅面積分別為409㎡、437㎡、473㎡、509㎡和520㎡共5中戶型，在售房源價(jià)格為650萬-1300萬元/套不等。中天城天闊的8棟住宅總計(jì)有1340套房源，目前項(xiàng)目僅有100套左右房源在售，包括76㎡、98㎡的兩房戶型和138㎡的3房戶型，其中2房戶型優(yōu)惠后均價(jià)為7100元/㎡,3房戶型優(yōu)惠后均價(jià)在7600-7700元/㎡之間。中天城理想中心戶型面積在39.66㎡-80.85㎡之間，主力戶型為40-46㎡，近期購公寓有1.2萬元抵3萬元的優(yōu)惠，優(yōu)惠后總價(jià)在29萬-36萬/套之間，價(jià)格區(qū)間為7600-8100元/㎡。

推薦樓盤：俊發(fā)九夏云水

項(xiàng)目位置：昆明市廣福路與滇池路交匯處

在售價(jià)格：洋房均價(jià)13000-15000元/平米

俊發(fā)九夏云水實(shí)景圖

俊發(fā)九夏云水名列今年昆明商品住宅銷售榜top10第六，位于廣福路與滇池路交匯處，省委斜對面，是一個(gè)以別墅、洋房為主的純英式低密度社區(qū)。小區(qū)配備18班幼兒園，24班小學(xué)，生鮮超市，派出所，臨街商業(yè)，寫字樓，業(yè)主生活便捷。

項(xiàng)目一期還剩少量別墅在售，其中，雙拼別墅地上面積415平米，地下面積360平米，地下兩層屬于贈(zèng)送面積，現(xiàn)一套1800萬元；聯(lián)排別墅地上面積740平米，地下贈(zèng)送面積700平米，3200萬元/套。此外，俊發(fā)九夏云水還有少量一口價(jià)花園洋房在售，洋房面積138平米，售價(jià)在160萬元左右。洋房面積為140平米，均價(jià)在13000元/平米左右，2-7幢洋房有180平米和200平米兩種戶型，均價(jià)在13000-15000元/平米之間。

推薦樓盤：實(shí)力壹方城

項(xiàng)目位置：教場北路67號

在售價(jià)格：均價(jià)在9000元/平米

實(shí)力壹方城實(shí)景圖

實(shí)力壹方城今年上半年以5.865億人民幣沖入昆明商品住宅銷售榜第七名。項(xiàng)目共規(guī)劃了15棟板式住宅和2棟點(diǎn)式住宅，總戶數(shù)2704戶，小區(qū)總車位3040個(gè)。壹方城共分五期開發(fā)，在售產(chǎn)品為4期的3棟住宅，住宅凈層高2.9米，贈(zèng)送面積為21-47㎡，壹方城高層住宅均有交3萬抵10萬的優(yōu)惠，壹方城優(yōu)惠后的均價(jià)在9000元/㎡左右。

推薦樓盤：中昆醫(yī)大廣場

項(xiàng)目位置：環(huán)城西路118號

在售價(jià)格：均價(jià)在9000元/平米

醫(yī)大廣場沙盤

醫(yī)大廣場上半年以5.857億元的銷售金額緊跟實(shí)力壹方城，項(xiàng)目7幢高層住宅中，目前僅剩下21幢和22幢有部分房源在售。21幢、22幢總層數(shù)為32層，梯戶比為3梯4戶，層高2.85米，目前還剩10套左右的108平米面積的房源在售，優(yōu)惠前均價(jià)13000元/平米，優(yōu)惠后均價(jià)為11600元/平米。醫(yī)大廣場的高層房源為精裝房源，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000-1500元/平米。除高層住宅外，醫(yī)大廣場一期還有3、4套大面積商鋪在售，商鋪面積100-200平米不等，均價(jià)55000元/平米。

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