位于高新新城馬金鋪的高新水岸晴沙自身配有1所9-12班的幼兒園，幼兒園位于B地塊，在B21棟商業(yè)樓的前面，目前學(xué)校已經(jīng)建好，但具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和招生入學(xué)時(shí)間待定。建有4棟獨(dú)立商業(yè)樓，A地塊和B地塊各分布有2棟商業(yè)樓，商業(yè)樓的規(guī)劃含餐飲、醫(yī)療、購物等業(yè)態(tài)，目前所知有1500平米的生鮮超市。除學(xué)校和商業(yè)外。高新水岸晴沙項(xiàng)目南端還預(yù)留有80畝的體育配套用地，將建蓋大型體育主題公園，涵蓋籃球訓(xùn)練基地、游泳館、高爾夫練習(xí)場、羽毛球場等。目前體育配套還未動工，呈現(xiàn)尚需時(shí)日。

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高新水岸晴沙體育配套沙盤

周邊配套

由于高新水岸晴沙項(xiàng)目所在的高新新城正處在建設(shè)階段，故而目前高新水岸晴沙項(xiàng)目周邊的配套還不完善。據(jù)現(xiàn)場觀察，高新水岸晴沙周邊地勢比較平坦，項(xiàng)目外多是大棚基地，一眼看上去盡是白色薄膜的大棚。除大棚外項(xiàng)目北側(cè)則是自然村，自然村內(nèi)有少許的店鋪，小餐館和超市及一所名為小百合的幼兒園，但面積都不大。而云南財(cái)經(jīng)大學(xué)馬金鋪校區(qū)和高新四小是距離項(xiàng)目較近的兩所學(xué)校。

高新水岸晴沙周邊配套

距離項(xiàng)目較近的一個(gè)商業(yè)中心是占地50畝的廊橋陽光購物公園（原名是廊橋陽光商業(yè)中心），該購物公園的9棟商業(yè)樓已全部封頂呈現(xiàn)，目前在進(jìn)行后期的綠化和裝修工作。廊橋陽光購物公園業(yè)態(tài)規(guī)劃較齊全，含餐飲、娛樂、購物、休閑等，目前已有健之佳、貝美貝KTV、世紀(jì)華聯(lián)、橫店影視、美特斯邦威、潮流前線、外婆味道、中國農(nóng)村信用社等商家和金融機(jī)構(gòu)簽約入駐。此外，項(xiàng)目邊還有規(guī)劃中的聽水公園和中央公園，兩大公園與高新水岸晴沙都僅一街之隔。

高新水岸晴沙附近的棚戶改造項(xiàng)目

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

在高新新城區(qū)域內(nèi)，小編看到的情況工廠較多，高層住宅較少，空地也較多，道路較寬但綠化較差。區(qū)域內(nèi)動工的項(xiàng)目多是工廠和棚戶改造項(xiàng)目，像高新水岸晴沙這樣的在建在售的品質(zhì)住宅現(xiàn)階段再無第二。距離高新水岸晴沙距離較近的項(xiàng)目是廊橋陽光購物公園，但兩者性質(zhì)不同，一個(gè)是純商業(yè)中心，一個(gè)主打品質(zhì)住宅，所以兩者不存在競爭關(guān)系，但可以形成互補(bǔ)。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

高新水岸晴沙項(xiàng)目邊的馬金鋪路和高登街都是很通暢的，路面狀況良好，踩盤當(dāng)天中午也并未見到堵車的情況，路上來往的車輛多為體積較大的貨車和大車，但道路兩旁的綠化有待改進(jìn)。高新水岸晴沙背面的一個(gè)自然村內(nèi)也有道路可通往項(xiàng)目，但道路較窄還有限高桿，路上較多灰塵。且不論是自然村還是新城的其他地方人氣不足，路上行人少見。

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