昆明玉器城欲打造昆明玉石交易的核心平臺，以云南玉石產(chǎn)業(yè)為支撐，以云南文化為底蘊(yùn)，以玉石文化旅游休閑為主題，成就一個多元綜合體。但這個宏偉的目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，卻有待市場的檢驗(yàn)。就目前住宅交房后的入住率來看，可能很難完全實(shí)現(xiàn)開發(fā)商當(dāng)初的預(yù)期，但亦有可能在商業(yè)正式交房之后，業(yè)主們對昆明玉器城的居住興趣就會提升。加之該區(qū)域預(yù)計(jì)會有一定的投資價值，故而未來會發(fā)生什么，現(xiàn)在還不好說。

昆明玉器城實(shí)景

對項(xiàng)目的評價

昆明玉器城致力于打造一個全方位的旅游度假小鎮(zhèn)，但對旅游度假區(qū)，購房者大多會有一定的擔(dān)憂，較近的東白沙河片區(qū)到較遠(yuǎn)的雙龍鄉(xiāng)，這些區(qū)域都是相關(guān)部門著力打造的旅游度假區(qū)，可是目前的狀況似乎都談不上好。但從昆明玉器城本身的設(shè)計(jì)角度來講，十分的宜居且品質(zhì)優(yōu)良，對于已退休準(zhǔn)備享受生活的購房者，這里不錯。

昆明玉器城周邊公交

對地段的評價

昆明玉器城的地段目前來講并不算好，距離城市核心區(qū)域較遠(yuǎn)，交通不便。而且小編在項(xiàng)目售樓部門前等公交耗費(fèi)了很長時間，據(jù)說這里的公交是定時發(fā)車，且車次較少，故而乘坐公交需要挑時間。但是這種狀況應(yīng)該在入住率提高且商業(yè)開業(yè)的情況下得到改善，之后應(yīng)該會適當(dāng)?shù)脑黾榆嚧�。不過小編還是建議，若想在昆明玉器城生活，還是自備私家車吧。

交通評價

從城區(qū)通往昆明玉器城的道路較好，私家車通行應(yīng)該不存在障礙，只是有些路段道路較窄，將來隨著這里的人流量加大，可能會造成擁堵。但截至目前，這種情況還未發(fā)生。此外，龍泉路的貫通讓到達(dá)玉器城的道路有了更多選擇，可以有效分流。去年8月，南繞城高速公路通車，昆明四環(huán)全線貫通，玉器城成首個收益項(xiàng)目。

昆明玉器城周邊道路

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

昆明玉器城的開發(fā)商為云南上基房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，該公司成立于2008年，自成立以來，一直在集中力量打造昆明玉器城項(xiàng)目，法人股東為云南長基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司主要經(jīng)營珠寶玉器、原礦石等。此次昆明玉器城的投資方為昆明百大珠寶（集團(tuán)）公司，珠寶玉石市場上相關(guān)企業(yè)的合作，共同造就了昆明玉器城。

市場評價

從銷售情況來看，昆明玉器城住宅售罄，商業(yè)所余不多，應(yīng)該市場前景還是被廣泛看好的。但是實(shí)際發(fā)展走向需要看商業(yè)部分交房后的開業(yè)率、人流量等信息。此外，項(xiàng)目之后的住宅規(guī)劃，也會讓為昆明玉器城提供一定的人氣，是這里有望成為玉石旅游交易的核心平臺。但未來會發(fā)生什么誰都無法預(yù)知，一切都等商業(yè)部分正式起航才能一一揭曉。

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