2015年7月8日，拓東大成中央商務區(qū)項目一期A21號地塊回遷安置房通過了昆明市規(guī)劃局的審批。A21號地塊性質為居住用地，申報單位為昆明市官渡區(qū)人民政府。根據公示信息，該號地塊位于官渡區(qū)吳井街道辦事處，五里多片區(qū)的范圍內，項目用地北臨25米規(guī)劃道路，南臨15米的規(guī)劃道路，西臨9米規(guī)劃道路和A22號地塊回遷安置房項目，東臨15米的規(guī)劃道路。該地塊凈用地面積16750.06平方米，總建筑面積117685.34平方米，地上總建筑面積90267.64平方米，地下總建筑面積27417.7平方米，建筑密度32.95%，綠地率30.94%，容積率5.39。

A21地塊總平面圖（來源于昆明市規(guī)劃局）

A21地塊是拓東大成中央商務區(qū)項目的回遷安置房地塊，目前已經建好四棟回遷房，每棟回遷房約有20多層，外立面已橘黃色為主色調，顏色鮮亮，在眾多環(huán)伺的老小區(qū)中很是顯眼。這四棟回遷房的一、二層部分是底商部分，商鋪的外墻磚為深紅色。該地塊西臨A22地塊，A22地塊同樣為項目的回遷安置房地塊，目前正在打地基。此外，A22地塊內規(guī)劃有生鮮超市和非機動車位。

已建的四棟回遷房

據了解，A21地塊自2012年7月31日便已開工，但歷時將近三年才建成四棟回遷房，工程進度不可謂不慢。A22地塊回遷安置房于去年三月份開工，至今還在打地基，拆遷困難等因素使得項目進展緩慢。今年5月份左右，環(huán)城南路與民航路交叉口位置，以及東郊路一側上，已經開始拆遷。根據資料顯示，正在拆遷的這一塊地是拓東大成中央商務區(qū)項目的二期部分，而建設回遷安置房的A21、A22地塊為項目的一期部分。

拓東大成中央商務區(qū)是五里片區(qū)的城中村改造項目，由云南三聯(lián)置業(yè)有限公司開發(fā)。項目占地1258.05畝，規(guī)劃總建筑面積353萬平方米，包括商業(yè)綜合體、高尚花園區(qū)、商務綜合體、文化娛樂區(qū)、花園社區(qū)五個部分。其中正在拆遷的二期為項目的商業(yè)綜合體部分，A21、A22地塊為項目的花園社區(qū)部分。隨著項目商業(yè)綜合體的建設，未來將會為回遷房的業(yè)主生活提供極大便利。此外，地鐵6號線拓東體育館站將于項目之間打通一條地下連接通道，大大提升了項目的區(qū)位優(yōu)勢。A21、A22地塊作為項目的一部分，未來將受益良多。

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