又是一年畢業(yè)季，大批的畢業(yè)生涌入社會(huì)，找工作非常重要，但找房子確是十分著急，每年7月一到，各高校的學(xué)生宿舍公告欄就陸續(xù)貼出了請(qǐng)畢業(yè)生搬離學(xué)校的通知，此時(shí)，學(xué)校這個(gè)安樂窩是不能繼續(xù)住了，找房子自然成為當(dāng)務(wù)之急。那么，大學(xué)畢業(yè)生都在找什么樣的房子呢？一部分人顧及經(jīng)濟(jì)因素與別人合租一些價(jià)格相對(duì)便宜的舊小區(qū)房；一部分人則想要住的舒服一些，不想受到合租的約束選擇租公寓；還有一部分土豪直接購(gòu)買住房也不無可能，自然公寓也在他們的選擇范圍內(nèi)。于是，小編盤點(diǎn)了西山區(qū)的公寓，希望給想要購(gòu)買公寓自住或者投資的購(gòu)房者們提供一些參考。

項(xiàng)目名稱：H公寓

項(xiàng)目地址：前興路萬達(dá)廣場(chǎng)東側(cè)

項(xiàng)目特點(diǎn)：LOFT精裝公寓

H公寓戶型展示

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：H公寓位于萬達(dá)廣場(chǎng)東側(cè)，與萬達(dá)昆明雙塔距離最近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)特別好，公寓精裝修帶全套家具家電出售，其中的家具和家電均是量身定做，包括LED盥洗柜、滾筒洗衣機(jī)、2.5米柜線廚房、新風(fēng)系統(tǒng)等二十余種。另外，社區(qū)服務(wù)方面，H公寓設(shè)有公共客廳、酒店式清潔、網(wǎng)絡(luò)互拼系統(tǒng)等設(shè)施。H公寓共有680戶，每層有43戶，配有3部電梯。據(jù)了解，H公寓目前在售，整個(gè)公寓只有一個(gè)50平米的戶型，最低價(jià)47萬，最高價(jià)60萬，預(yù)計(jì)2016年2月交房。項(xiàng)目本身的品質(zhì)加上所處的區(qū)位，整體來看是具有一定投資價(jià)值的。選擇自住也可以就近享受萬達(dá)廣場(chǎng)的配套。

項(xiàng)目名稱：南悅城

項(xiàng)目地址：昆明廣福路與華晨路交叉口處

項(xiàng)目特點(diǎn)：返租型公寓、自住型公寓

南悅城沙盤

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：南悅城位于希望匯對(duì)面，與華都B區(qū)相鄰，是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目。南悅城占地面積120畝，由10棟建筑組成，其中7棟為SOHO公寓，8棟為精裝公寓。目前，據(jù)小編了解，23層的7棟SOHO公寓在售，梯戶比為6梯8戶，戶型面積有47㎡、57㎡以及82㎡三種，均價(jià)在11000元/平米左右；另外，置業(yè)顧問表示，目前在售的這部分公寓為返祖公寓，返租年限為11年，其中，前三年每年返還8%，中間三年每年返還9%，后五年每年返還10%，11年返租期滿可賺1%。除此之外，南悅城自住型公寓正在辦理認(rèn)籌，公寓面積38-116平米，2萬元辦理認(rèn)籌可抵8萬元房款。

項(xiàng)目名稱：天地之間廣福郡

項(xiàng)目地址：廣福路與擁金路交叉口（中天融域一期對(duì)面）

項(xiàng)目特點(diǎn)：住宅中的公寓

天地之間廣福郡實(shí)景

天地之間廣�？�實(shí)景

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：天地之間廣�？�占地面積50畝，一共建有6棟高層建筑和一棟辦公樓，項(xiàng)目容積率僅有2.1，綠地率達(dá)到48.8%，是一個(gè)生活舒適度比較高的小區(qū)。天地之間廣�？�目前在售產(chǎn)品包含公寓、高層住宅、商鋪以及車位。其中項(xiàng)目2棟的公寓在售，現(xiàn)房，均價(jià)9000元/平米，整套大約在38萬到40萬左右。毛坯，總層數(shù)18層，2梯15戶設(shè)計(jì)；綜合來看，公寓價(jià)格似乎有些高了，但是從項(xiàng)目所處的區(qū)位來看，該地離大商匯、希望匯、南悅城等商業(yè)較近，加上項(xiàng)目自身生活環(huán)境較好，舒適度高，也擁有自己的優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目名稱：潤(rùn)城

項(xiàng)目地址：日新中路與前衛(wèi)西路交叉口處

項(xiàng)目特點(diǎn)：SOHO公寓、LOFT公寓

潤(rùn)城區(qū)位圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：潤(rùn)城是占地面積2000畝，其配套資源非常豐富，例如商業(yè)、教育、娛樂休閑、社區(qū)景觀等配置，應(yīng)有盡有，可以滿足業(yè)主日常生活的不同需求。據(jù)悉，除了高層住宅外，位于潤(rùn)城第一大道的B、E、D三棟LOFT公寓在售，總層數(shù)5層，戶型面積在70-100平米之間。由于現(xiàn)在在售的loft公寓都為臨街分布房源，目前已經(jīng)是現(xiàn)房，且既可以做住宅居住也可以當(dāng)作商鋪使用，因此產(chǎn)品的價(jià)格相對(duì)較高，均價(jià)30000元/平米。另外，緊鄰B、E、D三棟LOFT公寓的第4、5棟SOHO公寓也在熱銷中，SOHO公寓總層數(shù)為25、26層，梯戶比3梯11戶、3梯12戶、3梯13戶和3梯14戶，面積從20平米到80平米不等，均價(jià)為9000元/平米。

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