“到我退休的那一天，我會回來，因為我是昆明人，割舍不掉那份對滇池對西山的情誼�！弊谡猩痰禺a(chǎn)的辦公室里，李興林其實是看不到西山，也看不到滇池的。但說出這句話，他還是下意識的向窗外望了望。

招商地產(chǎn)云南公司總經(jīng)理李興林

這樣的舉動，在我看來其實不足為奇。因為，作為招商地產(chǎn)云南公司的掌舵人，他已經(jīng)習慣，又或是太喜歡在海公館辦公的生活了，偶爾回到經(jīng)開區(qū)的辦公地，還有些不習慣罷了。

生在昆明，回到滇池

其實，李興林大可不必對那種“坐在家里便可遠眺西山、俯瞰滇池”的生活太過向往。從小在昆明長大的他，如今是真真切切的把家安在了滇池邊上，而且就在自己運作的項目——招商海公館。

2011年，招商地產(chǎn)開始布局昆明，李興林作為昆明人，似乎也被理所當然地調了回來，負責昆明項目的運作。他或許有想過，可又沒有想到，他這個土生土長的昆明人居然第一次跟滇池走得這么近�！耙荒_踏進半島，一片荒地，太遠�！边@是李興林在海公館項目落地之前考察土地時，對滇池半島的第一印象，他甚至有一些隱憂，“‘秉賦’雖好，但實在太遠，會不會影響將來的升值空間”。但看到腳邊的海河清澈見底，眼前的滇池波瀾不驚，先前的隱憂被逐一打消，反而讓李興林開始想到，這是一副很美的“田園牧歌”式生活場景。

“那時的半島，就好似一塊未經(jīng)打磨的玉�！痹诘禺a(chǎn)行業(yè)從業(yè)10余年，李興林也練就了獨到的眼光：這里或許是昆明唯一可以近觀滇池西山的區(qū)域，滇池半島所蘊含的“秉賦”基礎太好。從那時起，他就對滇池半島的生活場景又有了另一種向往——“貴氣雍華”。

如今，滇池半島正在用事實證明李興林當時的判斷是對的。環(huán)湖東路的建成通車、飛虎大道南段的貫通、滇池國際會展中心的投入使用……一切的一切，似乎都在向他當時所想象的“貴氣雍華”方向不斷接近。

眼下的滇池半島，也讓他想到了招商地產(chǎn)在南京浦口的一個項目。浦口地處南京市西北部，揚子江北岸，與雨花臺區(qū)、江寧區(qū)隔江相望。“兩個地方都有著極好的秉賦，相比之下滇池半島更勝，現(xiàn)在浦口的物業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了翻倍，而未來3-5年間，滇池半島也絕對是昆明最具升值潛力的地方�！崩钆d林說，尤其是飛虎大道就像一根扁擔，一頭挑起巫家壩城市CBD，一頭挑起滇池半島，且昆明在國家一帶一路的戰(zhàn)略構想中所處區(qū)位將來也會比南京更好。

城市中心，生活大城

或許也因滇池半島的繁華已經(jīng)初顯，滇池半島也一躍進入昆明的核心開發(fā)區(qū)域。由此所引發(fā)的是，有關滇池半島的標簽也實在太多，諸如生態(tài)半島、湖濱生態(tài)城等，固然沒錯。在這一點上，李興林的觀點與都市時報所提煉的有關滇池半島的核心幾乎完全一致：“昆明新中心”與“第三富人區(qū)”�！俺鞘邢蚰希ッ鞯闹鲬�(zhàn)場已然回歸到了以滇池為中心的半島區(qū)域。而繼世博板塊、滇池路板塊之后，這里也毫無疑問地是昆明第三富人聚居區(qū)�！崩钆d林說。

這樣的標簽其實不僅源于滇池半島所處的區(qū)位，更源于滇池半島上目前所聚集的產(chǎn)品品質和價格。就拿招商海公館而言，項目定位于別墅和高端改善型住宅產(chǎn)品。“除了海公館，招商在半島上還將會有一個新的項目‘雍景灣’，這將是一個比海公館定位更高端的項目。”李興林說，招商在滇池半島上的住宅規(guī)模雖然排在第二位，但整個招商地產(chǎn)30多年深耕一線城市高端產(chǎn)品所積累的經(jīng)驗也將全部應用在昆明兩個項目上，直接成為了品質的強大保障。

此外，目前整個滇池半島上的價格普遍偏低，這也為滇池半島贏得了機遇�！澳壳鞍雿u上的洋房均價幾乎都在1萬左右，整體偏低，未來3-5年不敢說翻倍升值，50%的漲幅是有所保障的�！�

但同時，李興林覺得滇池半島眼下還是差了一些東西�！叭鄙俳煌ê团涮�，這是不可否認事實�！钡瑫r也表示，這也僅限于當下，一系列的規(guī)劃也將在3-5年間繁華畢現(xiàn)。李興林稱，滇池半島缺少教育配套，眼下招商和云南城投已經(jīng)聯(lián)合簽約了一所本土知名小學，將在海河邊上建起一個36班的小學，今年7月便會正式對外發(fā)布。

在醫(yī)療用地上，盡管同仁醫(yī)院和兒童醫(yī)院已經(jīng)存在，但政府還是在滇池半島上預留了80余畝的公共醫(yī)療用地。且在滇池國際會展中心的配套上，未來還將有五星級酒店、超市、海上樂園、風情小鎮(zhèn)。再加上兩條地鐵線路的規(guī)劃�！拔覀冎苓叾际呛脰|西。而且這樣的繁華不需要等得太久，滇池半島上的所有開發(fā)商，都是實力派，這將直接決定整個滇池半島繁華的加速實現(xiàn)�！�

開發(fā)保護，并駕齊驅

既然對滇池半島如此看好，李興林也深知開發(fā)與保護并重的必要性，在他看來這甚至是一個最基本的原則。尤其是作為昆明人，經(jīng)歷了滇池的歷史巨變，他似乎更懂得如何在開發(fā)的同時保護好滇池。

“開發(fā)的同時如何保護半島，這是一個負責任的央企必須要盡的義務，也是每一個滇池半島上的開發(fā)商都倍加重視的課題。”李興林說，就招商而言，是昆明第一個拿到建設部認可的綠色三星住宅項目，也采用了一系列綠色環(huán)保技術。比如在排水系統(tǒng)和雨水收集系統(tǒng)上，項目要求是“從開發(fā)到投入使用，不讓一滴污水進入滇池�！睂嶋H上，招商也做到了，兩大系統(tǒng)均已連接到環(huán)湖路的城市排污干道上。

此外，在人居環(huán)境打造上，招商也出巨資對海河兩岸進行了綠化、美化�！霸静粚儆陧椖康耐顿Y，招商也做了�！崩钆d林說，有關滇池半島，他最想表達的是，“滇池回饋給人們的已經(jīng)夠多了，昆明依滇池而起，因滇池而興，沒有滇池就沒有昆明，珍惜環(huán)境保護滇池乃每個人和企業(yè)的義務所在�！�

雖然李興林也在昆明別處購置過別墅，但如今已經(jīng)變賣，轉而買下了滇池邊的別墅。他說，不管以后走到哪里，滇池邊的家始終不會變，因為一份家鄉(xiāng)情。我想，這是他的生活，或許也是招商的理念所在“家在，情在”！

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。