近日，高新區(qū)在其官網(wǎng)上開通了云南首個網(wǎng)絡土地推介平臺——高新區(qū)儲備土地推介專欄，首次嘗試在網(wǎng)上推介土地，此次推介的2000多畝土地中，除了高新建成區(qū)3宗小幅商業(yè)用地之外，重點推介了位于馬金鋪新城基地核心區(qū)的中央商務區(qū)15宗商住綜合體用地。而高新區(qū)在南博會上的重要招商成果之一，便是與綠地簽約的頂級城市綜合體項目，從此次網(wǎng)推土地來看，馬金鋪核心區(qū)推出的300余畝綜合體地塊，極有可能是專為綠地量身定做。

高新區(qū)儲備土地推介專欄

馬金鋪中央商務區(qū)雛形初現(xiàn)

云南房網(wǎng)此前曾梳理過馬金鋪新城基地近年來土地出讓情況，主要以產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地和住宅用地為主，高新新城基地歷經(jīng)數(shù)年的建設，生物制藥、新材料、物流、食品飲料等產(chǎn)業(yè)的聚集效應已開始顯現(xiàn)，昆明中藥、昆明制藥、可口可樂、百事可樂、娃哈哈、招商物流等數(shù)十家知名企業(yè)聚首，高新新城的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設逐漸形成規(guī)模，隨著新區(qū)的產(chǎn)業(yè)和人口的不斷聚集，新區(qū)中央商務區(qū)的建設也提上了日程。

此次高新區(qū)網(wǎng)推儲備土地中，馬金鋪中央商務區(qū)共計15宗建設用地首次亮相，這也是馬金鋪片區(qū)核心區(qū)域地塊首次推介。這些地塊中，包含有8宗約317畝的“體驗式城市綜合體”用地，4宗約216畝商住混合用地，2宗約104畝“體驗式商務區(qū)”用地，和1宗公園用地。

馬金鋪中央商務區(qū)推介預出讓地塊推介

這四個新城核心板塊位于中央水景景觀兩側(cè)，緊鄰濕地公園，位置可說是十分優(yōu)越。其中的300多畝城市綜合體用地，極有可能是高新區(qū)為綠地量身定制。

綠地高端城市綜合體或落子馬金鋪新區(qū)

據(jù)報道，南博會期間，綠地集團（昆明）置業(yè)有限公司正式與高新區(qū)管委會簽署協(xié)議達成綠地城市項目，項目定位為頂級城市綜合體，投資金額20億元。

自綠地進入昆明后，迅速打造了泛亞科技新區(qū)的香樹花城、云都會、草海片區(qū)的海珀瀾庭、市區(qū)的大城天地等4個項目。相對于其他外來房企，綠地更熱衷于新區(qū)的地塊，此前也曾有消息稱綠地鐘意巫家壩中央CBD區(qū)地塊，和昆明新南站附近吳家營區(qū)域地塊。而此次綠地與高新區(qū)正式簽約，或?qū)⒄竭M入馬金鋪新區(qū)，建設綠地的頂級城市綜合體項目。

體驗式城市綜合體效果圖

據(jù)了解，綠地集團的高端城市綜合體產(chǎn)品——綠地中央廣場已在全國多個城市落地，但目前尚未進入昆明。

據(jù)高新區(qū)網(wǎng)推土地詳情中的地塊介紹，“體驗式城市綜合體位于核心區(qū)北部中心區(qū)域，環(huán)抱中央商務公園，南部與動步公園相鄰，鄰近輕軌公園北站”，“交通便利，環(huán)境優(yōu)雅”。

云南房網(wǎng)聯(lián)系高新區(qū)土儲部門，據(jù)工作人員介紹，此次網(wǎng)上推介地塊將先落實招商，根據(jù)招商情況與市場情況再確定入市出讓的時間。對于馬金鋪新區(qū)來說，目前還處于產(chǎn)業(yè)建設階段，道路等基礎設施也在完善之中，所推地塊需先在網(wǎng)上進行一定程度的推介，目的也是讓投資者先行了解相關(guān)信息。

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