中天融域主打低密板式住宅，自身大型商業(yè)配套欠缺；整個社區(qū)憑著低密度以及居住環(huán)境的優(yōu)勢，博得眾多購房者的青睞，但是不得不提的是，目前，中天融域的商業(yè)配套僅僅依賴于部分社區(qū)底商，這部分臨街商鋪除了引進(jìn)了中國農(nóng)業(yè)銀行外，還開設(shè)有一些水果店、精品店、小吃店等特色小店以供業(yè)主日常生活所需，但對于將近2千戶住戶來講，這些臨街商鋪似乎不能完全滿足業(yè)主的需求；教育配套方面，中天融域配有一所12個班的幼兒園以及1所24班的小學(xué)，雖然這兩所學(xué)校辦學(xué)規(guī)模不大，但可以就近解決業(yè)主小孩的上學(xué)問題，教育資源還算便捷。

中天融域一期實(shí)景

周邊配套

中天融域在配套方面做得相對較好的是教育方面，除去自身配建幼兒園和小學(xué)以外，業(yè)主還可自由選擇周邊的金和社區(qū)幼兒園、海貝中英幼兒園、文英雙語幼兒園、金河小學(xué)、太和小學(xué)等學(xué)校，小業(yè)主的擇校資源比較豐富；中天融域沒有自身配建有中學(xué)，但旁邊雙河灣建有昆一中滇池度假區(qū)分校（金岸中學(xué)）。

商業(yè)配套方面，中天融域自身比較欠缺，目前來看，周圍的大型購物中心以及大型超市都相對較遠(yuǎn)，比如紅星國際廣場的愛琴海購物公園、昆明西山萬達(dá)廣場等大型購物娛樂中心均與本案相距大約3公里遠(yuǎn)。而距離項(xiàng)目最近的大型超市（沃爾瑪前興路店）與本案之間也有2公里距離。業(yè)主平時購物、娛樂、下班減壓不是很方便，需要自駕車或是乘坐2至3個站的公交才可到達(dá)。但值得期待的是與本案相距不遠(yuǎn)的南悅城規(guī)劃有將近5萬方的商業(yè)，據(jù)了解，已有現(xiàn)迪卡儂、麥德龍以及上影永華國際影院等商家簽約入駐南悅城。待南悅城商業(yè)部分發(fā)展起來，中天融域的業(yè)主也能享受到其帶來的便捷。

醫(yī)療配套方面，沿廣福路往西至1.5公里處是昆明同仁醫(yī)院云南省急救中心，同仁醫(yī)院醫(yī)療設(shè)施齊全，醫(yī)生經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)主就醫(yī)比較方便。

同仁醫(yī)院

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報告

中天融域處于前興路與廣福路交匯處，周邊1公里范圍內(nèi)在建項(xiàng)目眾多，希望匯與本案之隔一條廣福路，南悅城與中天融域二期一墻之隔，與本案一期相距最近的是工程進(jìn)度非常快的雙河灣。據(jù)了解，華都B區(qū)悅翠自今年3月開盤以來銷售狀況較好，開盤不到3個月，所推房源已剩不多，目前僅剩1樓的84平米和119平米兩個戶型在售，房源類型與中天融域一樣，同屬12層小高層，梯戶比1梯2戶，樓間距40米左右，由于1樓房源帶有花園或露臺，價格相對較高，其中，84平米房源均價8700元/平米，119平米房源均價9700元/平米，從價格方面來看，考慮到性價比，華都B區(qū)悅翠與中天融域沒有太大區(qū)別，是競爭關(guān)系。另外，據(jù)悉，華都B區(qū)悅翠預(yù)計在今年7、8月推出剩余5棟大約200余套房源，目前還沒有了解到具體的優(yōu)惠以及價格信息。

中天融域區(qū)位圖

周邊環(huán)境變化報告

首先，中天融域周圍環(huán)境隨著自身工程進(jìn)度改變以及周圍雙河灣、華都B區(qū)等項(xiàng)目的進(jìn)度變化而有所改變，至少挨近前興路這面空氣質(zhì)量已經(jīng)有很大改善，不過，項(xiàng)目一期鄰近傭金路的部分，因?yàn)槎燃賲^(qū)二期城中村改造項(xiàng)目某些地塊已存在拆遷又未系統(tǒng)拆遷的情況，所以這部分的環(huán)境不是很好。但隨著南市區(qū)的發(fā)展，該片區(qū)也越來越繁榮，廣福路的車流量變大，周圍開通的公交線路也越來越多，待周圍在建項(xiàng)目發(fā)展起來，該片區(qū)的生活氛圍也會越來越好。

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