隨著氣溫的升高，新一輪的夏季踩盤又開始了，本周，小編計劃到中天融域去踩盤，去之前，小編從以往資料中了解到，中天融域一期打造低密度生態(tài)住宅，以優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境以及優(yōu)質(zhì)的房源博得了大多數(shù)購房者的喜愛，受到眾多業(yè)主的好評；項目二期秉承一期的建筑理念，以生態(tài)低密度為主，同樣也受到親睞，近期，中天融域二期銷售狀況如何？建筑進(jìn)度怎樣？讓小編去實地了解一下吧。

中天融域一期住宅實景

項目產(chǎn)品介紹

中天融域位于廣福路與前興路交匯處，地處昆明市滇池國際旅游度假區(qū)，項目總占地面積408畝，總建筑面積52萬平方米，容積率2.12，綠化率38.51%，整體屬于低容積率高綠化率的社區(qū)，中天融域分為兩期開發(fā)建設(shè)，一期與二期被前興路一分為二。另外一期商品房與回遷房部分分區(qū)而建，回遷房處于西南地塊，與其他地塊相互分離，互不干擾。

據(jù)了解，一期建有41棟12層小高層住宅，其中7棟為回遷房，10棟為板式住宅，其余各棟均為點(diǎn)式設(shè)計，共計1744戶，目前已售罄交房，置業(yè)顧問表示，一期入住率已達(dá)到90%；二期位于前興路以東，廣福路以南，一共建有11棟小高層住宅，樓間距32米-90米不等，總層數(shù)12層，單層層高2.9米，戶型面積在79-141平米之間，梯戶比有1梯2戶、1梯3戶、2梯8戶三種設(shè)計，共計672戶。另外，項目二期規(guī)劃建設(shè)有寫字樓3棟，各棟總層數(shù)均為10層，單間面積50-200平米。中天融域寫字樓為生態(tài)寫字樓，外立面為玻璃幕墻設(shè)計，采光和通風(fēng)方面較好，另悉，寫字樓內(nèi)部采用大開間、無中柱的設(shè)計理念，辦公空間比較靈活，可自由設(shè)定功能分區(qū)，空間使用率比較高。

中天融域二期沙盤

銷售與價格報告

小編到達(dá)時，營銷中心里有多位購房者在看房，營銷中心里準(zhǔn)備了水果和飲品。從一位置業(yè)顧問處，小編了解到目前中天融域二期的銷售信息，目前，中天融域二期29#、25#、35#三棟房源在售，戶型面積有79㎡、114㎡、127㎡等，共計100余套房源，其中35#電梯配比為2梯8戶設(shè)計，部分房源最低價7180元/平米；25#以及29棟房源2梯4戶設(shè)計，南北通透的板式樓，最高價11000元/平米，位于11樓。近期購房統(tǒng)一享受4個點(diǎn)的優(yōu)惠。另外，中天融域寫字樓也有在售，均價11000元/平米-12000元/平米。

中天融域二期工地實景

項目工程進(jìn)度報告

根據(jù)職業(yè)顧問介紹以及小編實地勘察，中天融域二期住宅部分大多數(shù)以封頂斷水，部分樓棟一開始進(jìn)行外立面的裝修，預(yù)計今年（2015年）年底交房。中天融域二期寫字樓部分24棟已交付使用，剩下22棟已封頂斷水，預(yù)計2015年12月底交付使用；項目工地上可以看到，住宅部分施工相對較快，部分樓棟已拆除防護(hù)網(wǎng)。另外，24#寫字樓已交付使用，但因周圍各樓棟施工還未完成，加上項目整體的停車場、道路、綠化等尚未完善，故還沒有業(yè)主進(jìn)駐辦公。

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