作為東驤神駿的二期，慢哉與項目一期存在著非常大的不同。由于項目一期規(guī)劃存在一定問題，整個社區(qū)顯得十分擁擠雜亂，而二期慢哉在規(guī)劃設計時吸取了諸多一期的經(jīng)驗教訓，真正將一種舒適的生活體驗帶給了購房者。就目前來看，由于體育中學原址目前在建金馬片區(qū)的回遷安置房，故而項目恐怕難有三期規(guī)劃。但亦有消息稱這里是東驤神駿三期金馬騰躍，小編向置業(yè)顧問詢問了項目的三期規(guī)劃，置業(yè)顧問表示暫時還沒有消息。

慢哉社區(qū)內(nèi)健身器材

對項目的評價

東驤神駿是昆明東市區(qū)規(guī)劃體量相對較大的以住宅為主的項目，該項目從規(guī)劃到建成，可謂曠日持久，從開山到正式建設再到順利交房，跟隨著這個項目的精力房地產(chǎn)市場跌宕的開發(fā)商天佑集團，展現(xiàn)出了強大的經(jīng)濟實力和續(xù)航能力，可以說，東驤神駿今天的成功，是以開發(fā)的堅定和執(zhí)著為基礎的。而就二期慢哉的產(chǎn)品而言，點式小高層，采光較好，南北通透，僅14層左右的總層高，是城區(qū)比較少見的，雖然目前為止交通還不夠便捷，但是隨著地鐵3號線的通車，這邊環(huán)境一定會大變臉。

慢哉區(qū)位和公交

對地段的評價

東驤神駿不具備地段優(yōu)勢，這一點是十分明確的，由于項目本身地處過去的城中村金馬寺，目前雖然已在大規(guī)模改造，但到目前還未看到成效。原來金馬寺城中村未拆遷之前，至少是相對比較成型的一個生活區(qū)，現(xiàn)在房子拆除停滯在一半，以后會發(fā)生什么不得而知，令人擔憂。不過好在這里是地鐵站周邊，應該會有統(tǒng)一的城市規(guī)劃。

交通評價

交通方面，由于二期慢哉靠近太平村，離一期，也是項目的正大門相對較遠，從社區(qū)中穿行大概都有幾百米的距離，故而，在金太路一端，項目另外開了一個后門，從金太路口到達項目二期相對較近。但是目前該區(qū)域有多項目正在施工，地鐵三號線的施工更是影響了周邊的整個道路交通，而公交車僅有金太路口的63路，且車次較少。為解決業(yè)主出行不便的問題，開發(fā)商倒是十分盡心盡力，專門開了通往金太路站臺的電瓶車，十分貼心。

慢哉社區(qū)環(huán)境

開發(fā)商與合作伙伴報告

東驤神駿的開發(fā)商云南天祐集團1997年以建筑公司起家，故而項目的建筑施工方就是天祐集團旗下的天祐建工集團有限公司，天祐建工曾榮獲多項殊榮，屢次被評為“重合同、守信用”企業(yè)。而天祐房地產(chǎn)一直致力于打造東驤神駿項目，目前項目的一、二期規(guī)劃建設已經(jīng)全部完成，今后會有什么動作，目前還不清楚。

市場評價

迄今為止，慢哉的別墅部分還未開盤，難道開發(fā)商是欲等待一個房地產(chǎn)市場回暖的時機？雖然就目前而言，慢哉周邊的環(huán)境還不夠吸引人，甚至是項目的硬傷。但是這個位置的潛力很大，一般而言，地鐵站周邊區(qū)域都會有統(tǒng)一的城市規(guī)劃，一旦三號線建成通車，周邊環(huán)境也會隨著這一變化發(fā)生變化，如果您看好這里的潛力，可以選擇在這里置業(yè)，應該不會失望。

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