慢哉是東驤神駿二期的名稱，該項目二期另一個名字為親地親城，最近，項目的宣傳名又變成了金馬朝輝。為此，小編專程咨詢了置業(yè)顧問，置業(yè)顧問說，慢哉和金馬朝輝不存在任何的區(qū)別，當問及是不是慢哉指小高層部分，而金馬朝輝指別墅部分之時，置業(yè)顧問又回答可以這么說，小編對于東驤神駿二期的名字之謎也無從下手，不過名字而已，無需太過介懷，簡單介紹這些，只是防止大家誤認為這是好幾個項目而已。
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慢哉（金馬朝輝）售樓部
項目產(chǎn)品介紹
慢哉作為東驤神駿二期的住宅，規(guī)劃中包含別墅和小高層，目前已經(jīng)全部是現(xiàn)房，可是并沒有完全在售，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目采取階段式開盤的形式，故而開發(fā)商對于項目開盤時間的規(guī)劃，他們也不是十分清楚。項目二期較之項目一期有很多改進，首先，雖然占地面積相差不多，但一期有2000多戶，而二期僅1000多戶，容積率大幅降低，生活舒適度提升；此外，項目二期的地上地下車位配比基本達到了1:1，項目一期到晚間就成為大停車場的狀況顯而易見，二期在這方面得到了改善。
慢哉沙盤
銷售與價格報告
目前項目在售部分相對比較分散，分布在二期的榮泰苑、煦泰苑，而碧泰苑由于開盤較早，目前已經(jīng)售完，美域建成多年如今仍處于認籌階段。據(jù)置業(yè)顧問介紹，別墅部分目前未售，具體情況還需要等待總部的通知。
榮泰苑目前剩余200多套97平方米的住宅，榮泰苑3棟剩余相對較多，均價8300元/平方米，全款和按揭均可享受6%的優(yōu)惠。此外，該戶型贈送面積10平方米左右，結(jié)合項目10%的公攤，得房率達到了100%。而煦泰苑目前還剩下115平方米和143平方米的兩種戶型，115平方米由于是西朝向，故而價格相對較低8200元/平方米，僅余10套左右，而143平方米戶型均價在9000元/平方米。美域認籌中500抵5000，認籌卡可退。
由于底商相對較少，目前為在售，但置業(yè)顧問說，將來還是會出售的。
慢哉社區(qū)實景
項目施工進度報告
慢哉目前已經(jīng)全部都是現(xiàn)房，項目的入住率也達到了50%以上，已經(jīng)是一個相對比較成熟的生活區(qū)，加之一期交房時間已相對較長，整個社區(qū)各項配套也漸漸齊備，環(huán)境也相對較好。此外，慢哉僅1.3元/平方米的物管費比較親民，不會給業(yè)主們造成太大的壓力。整個二期的綠化較一期好了不少，由于容積率降低，業(yè)主的生活舒適度也得到了大幅度提高，可以說這里是東市區(qū)相對配套比較齊全的項目了。
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