慢哉是東驤神駿二期的名稱，該項(xiàng)目二期另一個(gè)名字為親地親城，最近，項(xiàng)目的宣傳名又變成了金馬朝輝。為此，小編專程咨詢了置業(yè)顧問(wèn)，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，慢哉和金馬朝輝不存在任何的區(qū)別，當(dāng)問(wèn)及是不是慢哉指小高層部分，而金馬朝輝指別墅部分之時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)又回答可以這么說(shuō)，小編對(duì)于東驤神駿二期的名字之謎也無(wú)從下手，不過(guò)名字而已，無(wú)需太過(guò)介懷，簡(jiǎn)單介紹這些，只是防止大家誤認(rèn)為這是好幾個(gè)項(xiàng)目而已。

慢哉（金馬朝輝）售樓部

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

慢哉作為東驤神駿二期的住宅，規(guī)劃中包含別墅和小高層，目前已經(jīng)全部是現(xiàn)房，可是并沒(méi)有完全在售，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目采取階段式開(kāi)盤的形式，故而開(kāi)發(fā)商對(duì)于項(xiàng)目開(kāi)盤時(shí)間的規(guī)劃，他們也不是十分清楚。項(xiàng)目二期較之項(xiàng)目一期有很多改進(jìn)，首先，雖然占地面積相差不多，但一期有2000多戶，而二期僅1000多戶，容積率大幅降低，生活舒適度提升；此外，項(xiàng)目二期的地上地下車位配比基本達(dá)到了1:1，項(xiàng)目一期到晚間就成為大停車場(chǎng)的狀況顯而易見(jiàn)，二期在這方面得到了改善。

慢哉沙盤

銷售與價(jià)格報(bào)告

目前項(xiàng)目在售部分相對(duì)比較分散，分布在二期的榮泰苑、煦泰苑，而碧泰苑由于開(kāi)盤較早，目前已經(jīng)售完，美域建成多年如今仍處于認(rèn)籌階段。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，別墅部分目前未售，具體情況還需要等待總部的通知。

榮泰苑目前剩余200多套97平方米的住宅，榮泰苑3棟剩余相對(duì)較多，均價(jià)8300元/平方米，全款和按揭均可享受6%的優(yōu)惠。此外，該戶型贈(zèng)送面積10平方米左右，結(jié)合項(xiàng)目10%的公攤，得房率達(dá)到了100%。而煦泰苑目前還剩下115平方米和143平方米的兩種戶型，115平方米由于是西朝向，故而價(jià)格相對(duì)較低8200元/平方米，僅余10套左右，而143平方米戶型均價(jià)在9000元/平方米。美域認(rèn)籌中500抵5000，認(rèn)籌卡可退。

由于底商相對(duì)較少，目前為在售，但置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，將來(lái)還是會(huì)出售的。

慢哉社區(qū)實(shí)景

項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告

慢哉目前已經(jīng)全部都是現(xiàn)房，項(xiàng)目的入住率也達(dá)到了50%以上，已經(jīng)是一個(gè)相對(duì)比較成熟的生活區(qū)，加之一期交房時(shí)間已相對(duì)較長(zhǎng)，整個(gè)社區(qū)各項(xiàng)配套也漸漸齊備，環(huán)境也相對(duì)較好。此外，慢哉僅1.3元/平方米的物管費(fèi)比較親民，不會(huì)給業(yè)主們?cè)斐商蟮膲毫�。整個(gè)二期的綠化較一期好了不少，由于容積率降低，業(yè)主的生活舒適度也得到了大幅度提高，可以說(shuō)這里是東市區(qū)相對(duì)配套比較齊全的項(xiàng)目了。

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