中海半島華府位處滇池半島上，而滇池半島又離市區(qū)較遠(yuǎn)，因此，一些生活配套是必不可少的，而且近距離內(nèi)，還沒有形成大的商圈，一些生活配套是必不可少的。在這一點(diǎn)上，中海半島華府項(xiàng)目將打造1.1萬平米的商業(yè)街和一棟獨(dú)立商業(yè)，雖然商業(yè)體量不大，但也基本能夠滿足業(yè)主的日常生活所需。此外，項(xiàng)目還配備有一座12班優(yōu)質(zhì)幼兒園，方便業(yè)主小孩接受啟蒙教育。

中海半島華府商業(yè)街效果圖

在項(xiàng)目周邊，距離較近的有一公里外的福保文化城，可以為項(xiàng)目業(yè)主提供部分生活所需。同時(shí)，福保文化城里有娛樂設(shè)施，還有自助燒烤等，可以為業(yè)主提供一些其他的生活方式。此外，距離項(xiàng)目最近的便是南博會的舉辦地點(diǎn)——昆明滇池國際會展中心，待新會展中心建成后，項(xiàng)目將可以坐享其內(nèi)的強(qiáng)大配套，業(yè)主生活便利問題也迎刃而解。另外，滇池半島小學(xué)、星海小學(xué)、云大附中福保分校等學(xué)校提供了不少教育資源，彌補(bǔ)了項(xiàng)目內(nèi)部教育配套較少的問題。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

招商海公館與中海半島華府是緊緊連在一起的。招商海公館的11層板式洋房與中海半島華府的洋房都是高品質(zhì)住宅，只是招商海公館的洋房是精裝的，在戶型上比中海半島華府的要少一些，但整體價(jià)格相差不大。目前，招商海公館正在開發(fā)二期洋房，兩個(gè)項(xiàng)目之間的競爭還將持續(xù)很長一段時(shí)間。

中海半島華府實(shí)景

中海半島華府三四公里外是純別墅項(xiàng)目——中航云璽大宅。雖然兩個(gè)項(xiàng)目距離不算遠(yuǎn)，但一個(gè)是洋房項(xiàng)目，一個(gè)是別墅項(xiàng)目，因此兩個(gè)項(xiàng)目的客戶群體也大相徑庭，并沒有競爭。距離中海半島華府稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的是西山區(qū)的南悅城幸福灣，該項(xiàng)目也是一個(gè)洋房項(xiàng)目，并且洋房均價(jià)8200元/平米，比中海半島華府的洋房價(jià)格要低上不少。不過，南悅城幸福灣僅有10棟洋房，房源較少，與中海半島華府的競爭不會持續(xù)太長時(shí)間。

周邊環(huán)境報(bào)告

中海半島華府周邊環(huán)境

只要一到達(dá)項(xiàng)目地，就可以很明顯的感受到這里的環(huán)境、空氣都要好很多。項(xiàng)目數(shù)十米之外便是大清河，200米外是五百里滇池，而且大清河畔、滇池湖畔都設(shè)有綠化帶，并且維護(hù)的很好，所以整體環(huán)境很好。至于交通，雖然目前只有少數(shù)公交車可以到達(dá)項(xiàng)目地，但由于距離終點(diǎn)站很近，乘車時(shí)基本上不會出現(xiàn)擁堵的情況。此外，項(xiàng)目300米外是正在建設(shè)中的新會展中心，并且由于南博會的舉辦，項(xiàng)目片區(qū)內(nèi)也聚集了大量的人流。于南博會前投入使用的飛虎大道，為項(xiàng)目出行增加了更多便利。

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