由于滇池國(guó)際會(huì)展中心選址于此，滇池半島增添了更多含金量，它將與周邊高端地產(chǎn)互相聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)片區(qū)價(jià)值升級(jí)。
滇池國(guó)際會(huì)展中心的落地，讓區(qū)域交通、景觀等整體配套得以提升。
第三屆南亞博覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱南博會(huì)）就在滇池國(guó)際會(huì)展中心即將正式拉開帷幕。無(wú)可厚非，會(huì)展經(jīng)濟(jì)已然是昆明最為重要的一張名片。然而今年的南博會(huì)，不僅是這張名片被賦予了更多新的內(nèi)容，滇池半島也作為附在名片之后的一張明信片向世界發(fā)出邀請(qǐng)。不錯(cuò)，這里就是滇池半島，一個(gè)正在引導(dǎo)著全世界目光聚焦的一個(gè)中心。
或許也正因有了這樣一個(gè)機(jī)會(huì)，在這個(gè)仲夏，滇池半島第一次承載著一個(gè)城市的歷史重任，正逐漸由昆明中心走向了世界的中心。這一定不是因，而是一種果，是云南長(zhǎng)達(dá)22年之久的會(huì)展業(yè)發(fā)展至今的最大成就。
仲夏之邀
世界目光的聚集所在
“總占地2331畝、總建筑面積404萬(wàn)平方米、總投資約370億元、23個(gè)國(guó)際一流現(xiàn)代化展館、近萬(wàn)個(gè)停車泊位、可容納60座悉尼歌劇院，幾乎是華盛頓特區(qū)五角大樓的9倍大小。新增2.5萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位、拉動(dòng)GDP200億元以上……”當(dāng)這樣一組數(shù)據(jù)與一個(gè)建筑群結(jié)合在一起，首先想到的一定是“巨無(wú)霸”。這個(gè)6月，當(dāng)這些此前只呈現(xiàn)在媒體報(bào)道中的數(shù)據(jù)逐漸變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)時(shí)，滇池國(guó)際會(huì)展中心也向世界發(fā)出了邀請(qǐng)。一場(chǎng)南亞、東南亞的國(guó)際盛會(huì)已經(jīng)張開了臂膀，準(zhǔn)備好迎接世界的目光。
早在今年3月，云南省人民政府在北京舉辦的第三屆中國(guó)南亞博覽會(huì)暨第23屆昆交會(huì)推介會(huì)上，就已經(jīng)明確本屆南博會(huì)將以促進(jìn)“中國(guó)—南亞?wèn)|南亞全面合作與發(fā)展”為宗旨，以“親誠(chéng)惠容、合作共贏”為主題。除了要做好展覽展示、開展經(jīng)貿(mào)洽談及合作簽約外，還將舉辦第10屆中國(guó)—南亞商務(wù)論壇、第7屆GMS經(jīng)濟(jì)走廊論壇、第13屆東盟華商會(huì)、第3屆中國(guó)—南亞智庫(kù)論壇等一系列重要活動(dòng)。
在這次盛情的邀請(qǐng)會(huì)上，云南主要領(lǐng)導(dǎo)也隆重推介滇池國(guó)際會(huì)展中心，滇池半島也隨之被推向了參會(huì)各個(gè)國(guó)家的視線之中。南博會(huì)已經(jīng)在昆明成功舉辦了兩屆，而這一次則與前面兩屆都有所不同。不僅是展會(huì)的舉辦地發(fā)生了變化，規(guī)模上更是有了一個(gè)質(zhì)的跨越。
去年舉辦的昆明第二屆南博會(huì)，迎來(lái)46個(gè)國(guó)家參展，展館面積6萬(wàn)平方米，共計(jì)3188個(gè)展位，觀展人數(shù)30萬(wàn)人次，累計(jì)外經(jīng)貿(mào)成交210.3億美元。而今年將要舉辦第三屆南博會(huì)，展會(huì)面積達(dá)到30萬(wàn)平方米，是過(guò)去的5倍，展館設(shè)置上更加明確，南亞館、友城館、印度主題國(guó)展區(qū)等共計(jì)6150個(gè)展位，規(guī)模擴(kuò)大了一倍左右，成交及投資簽約項(xiàng)目必將超越往屆，滇池半島會(huì)展經(jīng)濟(jì)將有力促進(jìn)昆明城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心之于昆明甚至云南的意義，我們大可從這些數(shù)據(jù)上窺見一二。
這些都意味著本屆南博會(huì)各國(guó)交流層面更廣，合作渠道更多。而昆明也將借會(huì)展經(jīng)濟(jì)走向國(guó)際，多方位展示自身經(jīng)濟(jì)價(jià)值及重要的地域區(qū)位，最終成為世界的昆明，而滇池半島也注定要發(fā)生著原屬于他的歷史轉(zhuǎn)折。
長(zhǎng)途跋涉
滇池半島登場(chǎng)
其實(shí)，云南的會(huì)展經(jīng)濟(jì)已有22年的發(fā)展歷程，經(jīng)歷了從領(lǐng)跑者到跟跑者，再到勵(lì)精圖治的破冰之旅，一路歷經(jīng)艱辛、長(zhǎng)途跋涉，最終才有了滇池國(guó)際會(huì)展中心的粉墨登場(chǎng)，自然也迎來(lái)了昆明新中心——滇池時(shí)代。
昆明市博覽事務(wù)局局長(zhǎng)周燕曾在接受采訪時(shí)說(shuō)，昆明自1993年舉辦首屆中國(guó)昆明進(jìn)出口商品交易會(huì)開始，至1999年成功舉辦“世界園藝博覽會(huì)”，會(huì)展業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)迅速發(fā)展的過(guò)程。期間城市知名度迅速擴(kuò)大，人流、物流、資金流、信息流迅速匯聚。無(wú)論是會(huì)展場(chǎng)所，還是接待能力和配套能力都達(dá)到了當(dāng)時(shí)一流水平，昆明的“會(huì)展模式”和“會(huì)展經(jīng)驗(yàn)”一度被當(dāng)作典型案例和成功模式為各地借鑒和學(xué)習(xí)�！叭缓蟮胶髞�(lái)，受各種因素影響，昆明會(huì)展業(yè)發(fā)展一度停滯，從領(lǐng)跑者變?yōu)楦苷�，甚至進(jìn)入冰凍期”。
或許正因如此，才有了昆明一場(chǎng)關(guān)于會(huì)展的破冰之行。首先自然是政策上的支持，“十二五”以來(lái)，昆明強(qiáng)基礎(chǔ)、優(yōu)環(huán)境、扶主體、創(chuàng)品牌，大力促進(jìn)會(huì)展業(yè)發(fā)展。再加之云南橋頭堡建設(shè)等一系列利好政策，昆明會(huì)展業(yè)再次迎來(lái)良好發(fā)展環(huán)境。2013年，昆明市博覽事務(wù)局的正式成立，《昆明市會(huì)展業(yè)促進(jìn)條例》的制定，昆明會(huì)展業(yè)再次迎來(lái)機(jī)遇。
有了政策的支持，必然還要有載體。位于春城路的國(guó)際會(huì)展中心已經(jīng)不能滿足和適應(yīng)舉辦國(guó)際性大型展會(huì)的需求，昆明亟需建設(shè)一個(gè)新的國(guó)際會(huì)展中心。但在選址上，一開始規(guī)劃在呈貢新區(qū)，直到2012年才最終落定滇池半島的環(huán)湖東路片區(qū)。
究其原因，有專家分析稱，新會(huì)展中心落地滇池板塊，從規(guī)劃上更符合“大昆明”的規(guī)劃，從功能上，也更能突出昆明區(qū)域性國(guó)際城市的特點(diǎn)。且滇池作為云南的重要標(biāo)志，新會(huì)展中心作為一個(gè)面向橋頭堡的項(xiàng)目自然是與最具代表性的景觀相呼應(yīng)，也更能向世界展示昆明宜人氣候和宜居環(huán)境的良好形象。
此外，滇池國(guó)際會(huì)展中心涵蓋國(guó)際博覽區(qū)、國(guó)際會(huì)議區(qū)、會(huì)展風(fēng)情旅游區(qū)、會(huì)展配套生態(tài)社區(qū)四大功能區(qū)，在多功能基礎(chǔ)上，注重文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)，及商貿(mào)商業(yè)，在各大功能、各個(gè)板塊上重視城市特色文化的展示。因此，較單一的會(huì)展，滇池國(guó)際會(huì)展中心更人文、更風(fēng)情，也更能留客。而大牌房企合圍之勢(shì)，聚集了中航地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、俊發(fā)地產(chǎn)、云南城投等開發(fā)商，未來(lái)片區(qū)價(jià)值不可限量。滇池國(guó)際會(huì)展中心落地于此更增添此片區(qū)含金量，與周邊高端地產(chǎn)相互聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)片區(qū)價(jià)值升級(jí)。
蓄勢(shì)待發(fā)
城市中心添騰飛之翼
事實(shí)上，滇池國(guó)際會(huì)展中心落地滇池板塊的最終論證，也的確沒(méi)有讓人失望，反正是為“大昆明”的滇池城市中心插上了騰飛的翅膀。如此大一個(gè)項(xiàng)目的落地，最為直接的便是促進(jìn)了滇池半島區(qū)域的整體規(guī)劃得以提升，整體配套得以提升。如今，所有的預(yù)期正在變成現(xiàn)實(shí)，一個(gè)嶄新的滇池半島已經(jīng)亮相。除了生態(tài)宜居的標(biāo)簽之外，一個(gè)全新的經(jīng)濟(jì)圈也在此落地生根。
昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目作為旅游會(huì)展城市綜合體，在最初定位上，就具備了相當(dāng)?shù)母叨龋浴皣?guó)內(nèi)一流、國(guó)際領(lǐng)先、世紀(jì)精品、傳世之作”為定位，集會(huì)展、旅游、休閑、度假、商貿(mào)等功能為一體。這樣的定位，最為直接的影響，便是極大地豐富和完善了滇池半島的配套。雖然滇池半島的中心價(jià)值已經(jīng)凸顯，但配套不成熟始終是一大硬傷。會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈的形成，這一問(wèn)題將得到根本解決，也意味著這里不僅是城市中心、經(jīng)濟(jì)中心，更在趨向一個(gè)生活中心而發(fā)展。
眼下，作為滇池國(guó)際會(huì)展中心最重要配套路網(wǎng)，飛虎大道一期、昌宏西路改造、官渡3號(hào)路、243號(hào)路、375號(hào)路已經(jīng)全面完工。小清河、蝦壩河景觀提升也已實(shí)現(xiàn)�！按汗�(jié)期間，整個(gè)有關(guān)會(huì)展的施工項(xiàng)目均只放了一天假，最多的時(shí)候有上萬(wàn)人在區(qū)域內(nèi)同時(shí)施工�！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人透露。
其中最值得一提的是飛虎大道，它將與滇池會(huì)展東路、浦遠(yuǎn)路、等3條新建道路，以及昌宏西路、環(huán)湖東路等改造提升后的道路一并形成路網(wǎng)，目前已經(jīng)可開車經(jīng)由飛虎大道（南段）、昌宏西路、環(huán)湖東路3條城市主干道直達(dá)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
由此一來(lái)，這個(gè)離滇池水面最近的主城地塊、28平方公里的區(qū)域規(guī)劃面積、環(huán)滇池片區(qū)的生態(tài)環(huán)境、暢通便捷的環(huán)線交通以及昆明主城與呈貢新城雙城中心……這些區(qū)域優(yōu)勢(shì)，都讓曾經(jīng)發(fā)展較其它區(qū)稍顯遲緩的滇池半島一躍成為昆明主城最可期待的片區(qū)。由于有了種種區(qū)位優(yōu)勢(shì)，一個(gè)適合高端人士居住、城市展覽活躍、商業(yè)和商務(wù)發(fā)達(dá)、生活便利的城市中心區(qū)域正在崛起。
或許也正因?yàn)闀?huì)展經(jīng)濟(jì)圈的影響，滇池半島也因其無(wú)可復(fù)制的有利區(qū)位、資源和會(huì)展經(jīng)濟(jì)的吸引，引得不少房地產(chǎn)大項(xiàng)目在此扎堆。中航·云璽大宅、中�！ぐ雿u華府、招商海公館、中航城等，這些都是近兩年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)上低密、高端樓盤的代表。以昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)為例，據(jù)統(tǒng)計(jì)，海埂片區(qū)原10平方公里的區(qū)域內(nèi)60%以上都是房地產(chǎn)項(xiàng)目。而據(jù)相關(guān)報(bào)告顯示，在滇池北岸的周邊，已形成低密度高端住宅集群，加上官南板塊成熟的社區(qū)居住氛圍，都將對(duì)三大半島片區(qū)的生態(tài)休閑、商業(yè)、居住形成支撐。
他山之石
下一站南亞中心在此
其實(shí)，會(huì)展業(yè)的發(fā)達(dá)對(duì)一個(gè)城市的帶動(dòng)遠(yuǎn)比想象中的要大得多，對(duì)會(huì)展中心所在的區(qū)域的帶動(dòng)更是不言而喻。無(wú)論是國(guó)外還是國(guó)內(nèi)，靠會(huì)展業(yè)發(fā)展起來(lái)并迅速被打上一個(gè)城市乃至世界中心標(biāo)志的案例并不在少數(shù)。
位于德國(guó)西部萊茵河畔的科隆，最初以重工業(yè)之城而聞名，但如今，展會(huì)已經(jīng)成為科隆經(jīng)濟(jì)的主要支柱。世界食品博覽會(huì)、科隆國(guó)際家具展、科隆國(guó)際五金博覽會(huì)、國(guó)際體育用品、露營(yíng)設(shè)備及園林生活展覽會(huì)、科隆國(guó)際游戲展、數(shù)碼營(yíng)銷展覽會(huì)及世界影像博覽會(huì)等等一系列影響世界的展會(huì)，每年120多個(gè)國(guó)家、4.4萬(wàn)家公司的參展，超過(guò)200多個(gè)國(guó)家數(shù)百萬(wàn)的觀眾，能給當(dāng)?shù)貛?lái)直接經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超過(guò)10億歐元，創(chuàng)造1.1萬(wàn)個(gè)全職工作機(jī)會(huì)
新加坡連續(xù)兩次被國(guó)際會(huì)議協(xié)會(huì)聯(lián)盟評(píng)選為“最佳國(guó)際會(huì)議城市”，連續(xù)10次榮獲國(guó)際會(huì)議協(xié)會(huì)頒布的“亞洲最佳會(huì)議城市”稱號(hào)，被譽(yù)為“亞洲會(huì)展之都”。每年來(lái)新加坡參加會(huì)展的人有400多萬(wàn)，不僅促進(jìn)了新加坡會(huì)展業(yè)的發(fā)展，也給新加坡的酒店和零售業(yè)帶來(lái)了可觀的經(jīng)濟(jì)收益。
美國(guó)的拉斯維加斯，50多年間會(huì)展經(jīng)濟(jì)一直持久興盛。在這里舉辦的計(jì)算機(jī)經(jīng)銷商博覽會(huì)曾經(jīng)是全美吸引來(lái)賓最多的年度展會(huì)，參觀者曾達(dá)到20萬(wàn)人次。近年來(lái)，每年1月的國(guó)際消費(fèi)電子展(CES)已成為全美人氣最旺的展會(huì)，約15萬(wàn)人次的參展商和訪客帶來(lái)滾滾財(cái)源。
即便在中國(guó)上海，通過(guò)籌備2002年APEC會(huì)議，上海旅游、商業(yè)、交通等硬件設(shè)施得到了飛速的發(fā)展。借APEC東風(fēng)上海市政府展開了長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，顯著提升了上海會(huì)展業(yè)的地位。
而在廣州，全國(guó)文明的廣交會(huì)把全球供應(yīng)商和全球采購(gòu)商在特定時(shí)空節(jié)點(diǎn)上通過(guò)溝通服務(wù)聚集起來(lái)，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已經(jīng)成長(zhǎng)為目前中國(guó)最具品牌影響力的綜合性國(guó)際貿(mào)易盛會(huì)，帶動(dòng)了廣東省、珠三角乃至全國(guó)的經(jīng)濟(jì)改革與社會(huì)發(fā)展，大大增強(qiáng)了廣東在先進(jìn)理念、經(jīng)營(yíng)模式、關(guān)鍵技術(shù)、資本運(yùn)作、自主品牌、供求渠道、人才儲(chǔ)備等方面的資源整合能力。
還有長(zhǎng)沙，2001年長(zhǎng)沙的會(huì)展活動(dòng)還不足70個(gè)，到了2003年，首次突破100個(gè)，2004年舉辦各類會(huì)展活動(dòng)達(dá)到151個(gè)，2005年會(huì)展經(jīng)濟(jì)更是出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象，全年共舉辦各類主要會(huì)展活動(dòng)項(xiàng)目223個(gè)，規(guī)模、效益更是增長(zhǎng)迅速，形成了金鷹節(jié)、農(nóng)博會(huì)、車博會(huì)等品牌展會(huì)。尤其是近年來(lái)，長(zhǎng)沙節(jié)慶會(huì)展數(shù)量不但呈上升趨勢(shì)，質(zhì)量也在節(jié)節(jié)攀升，會(huì)展品種由原來(lái)的“商品展”朝“專業(yè)型”展會(huì)轉(zhuǎn)型，由外地到長(zhǎng)沙辦展變?yōu)殚L(zhǎng)沙到外地辦展甚至赴境外招展，國(guó)際品牌展也不斷升溫，這些活動(dòng)加強(qiáng)了長(zhǎng)沙市與各地、各界的廣泛交流與合作，提升了長(zhǎng)沙市的會(huì)展整體形象和城市知名度。
而滇池國(guó)際會(huì)展中心堪稱全國(guó)會(huì)展的“巨無(wú)霸”，矗立在云南面向南亞、東南亞的橋頭堡位置。其區(qū)位和影響力自然不言而喻，不得不說(shuō)，未來(lái)南亞、東南亞的中心就在昆明，就在滇池國(guó)際會(huì)展中心所處的滇池半島。
昆明社科院
原院長(zhǎng)龍東林：
新會(huì)展中心
將成環(huán)滇池
發(fā)展的亮點(diǎn)
滇池國(guó)際會(huì)展中心選址在滇池半島，是昆明市政府結(jié)合以往的經(jīng)驗(yàn)和國(guó)外優(yōu)秀的會(huì)展經(jīng)驗(yàn)確定下來(lái)的。因?yàn)闀?huì)展中心對(duì)周邊的生態(tài)環(huán)境有著很高的要求，所以選擇在了擁有“大山、大水”，濕地眾多的滇池半島。
昆明是一個(gè)以會(huì)展經(jīng)濟(jì)、旅游發(fā)展為主的城市，新國(guó)際會(huì)展中心的建成，在促進(jìn)昆明南市區(qū)的經(jīng)濟(jì)、交通、生態(tài)環(huán)境發(fā)展的同時(shí)，也對(duì)昆明新旅游業(yè)的發(fā)展起到了一個(gè)支點(diǎn)作用。
眾所周知，一個(gè)新會(huì)展中心的建成，會(huì)對(duì)周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，交通配套完善起到促進(jìn)作用，再加上滇池半島是昆明最后一塊環(huán)滇池可建住宅的區(qū)域，它所擁有的市場(chǎng)價(jià)值可見一斑。
滇池國(guó)際會(huì)展中心加上周邊建成的一些容積率低、綠化率高的小區(qū)，肯定會(huì)對(duì)保護(hù)滇池起到很高的作用，同時(shí)也將成為昆明環(huán)滇池發(fā)展中的一個(gè)亮點(diǎn)。
專家采訪
中心之城
大家談
本報(bào)《下一站：中心之城》滇池半島區(qū)域價(jià)值報(bào)道作為系列報(bào)道，將向市民展示一個(gè)即將騰飛的滇池半島。同時(shí)，也邀請(qǐng)讀者一起參與我們的互動(dòng)：中心之城大家談。你心目中的城市中心是什么樣子？你對(duì)滇池半島的看法？如今的滇池半島和從前有什么不一樣？滇池半島未來(lái)的發(fā)展機(jī)遇等，請(qǐng)把你對(duì)中心之城的想法通過(guò)微信、電話或郵箱告訴我們。
滇池國(guó)際會(huì)展中心
昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心按照“國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際領(lǐng)先”的目標(biāo)定位，以打造“世紀(jì)精品、傳世之作”為宗旨，建成以會(huì)展為核心，集會(huì)議展覽、文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、商貿(mào)商業(yè)于一體的低碳、生態(tài)、環(huán)保、多功能型國(guó)際會(huì)展中心。
中航地產(chǎn)
項(xiàng)目：中航·云璽大宅、中航城
地址：中航·云璽大宅：昌宏路五甲塘濕地公園旁
中航城：珥季路與繞城路交匯處
中航地產(chǎn)進(jìn)入昆明以來(lái)，兩個(gè)項(xiàng)目所處的整個(gè)區(qū)域是滇池北岸一塊大規(guī)模待開發(fā)的高品質(zhì)人居生態(tài)社區(qū)，目前，該片區(qū)高端項(xiàng)目云集，中航·云璽大宅以昆明市場(chǎng)高端豪宅產(chǎn)品定位，將打造西南乃至東南亞地區(qū)首席頂級(jí)生態(tài)養(yǎng)生城市純別墅社區(qū)；而另一項(xiàng)目中航城，以“開啟城市未來(lái)”的高度，將打造中國(guó)首席城市綜合體品牌。中航地產(chǎn)兩個(gè)項(xiàng)目均駐足于此，足見該片區(qū)的發(fā)展前景廣闊。
中海·半島華府所處昆明南市中心區(qū)域，占據(jù)了交通樞紐的最核心區(qū)位。項(xiàng)目周邊三橫主干道中，環(huán)湖東路連通滇池路和呈貢政務(wù)中心，南連接線高速繞行昆明中心城區(qū)，聯(lián)通城市的南、東、北三個(gè)方向，廣福路連接滇池路和彩云北路的城市主干道；三縱主干道中，官南大道—青年路貫穿城市南北，飛虎大道連接了巫家壩城市副中心和城市景觀主干道，前興路則聯(lián)通了城市金產(chǎn)區(qū)和滇池會(huì)展中心，形成了產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)。
中海地產(chǎn)
項(xiàng)目：中�！ぐ雿u華府
地址：環(huán)湖東路與官南大道的交匯處
2013年，招商地產(chǎn)正式入駐昆明，第一個(gè)項(xiàng)目就是位于環(huán)湖半島的招商海公館。招商海公館集30年高端居所打造經(jīng)驗(yàn)于一體，以“回歸昆明自然棲居”+“城市中心高端居所”的價(jià)值理念，重新詮釋了國(guó)際島居生活方式的新典范——與繁華區(qū)的若即若離，與自然生態(tài)的親近友善。獨(dú)占滇池西山一線資源，盡享城市核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，感受純粹私密生態(tài)社區(qū)。
（戰(zhàn)略合作媒體：云南房網(wǎng)）
招商地產(chǎn)
項(xiàng)目：招商海公館
地址：環(huán)湖路以南滇池半島板塊
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