云投中心位于人民西路以南，西園路以東，項(xiàng)目包含兩個(gè)住宅區(qū)、一所小學(xué)、一所幼兒園、以及目前在建的三期商業(yè)部分。從以上所述可以粗略看出云投中心的商業(yè)配套以及教育配套。目前，項(xiàng)目在建的商業(yè)部分寫(xiě)字樓群樓底商商業(yè)總體量4萬(wàn)余方，據(jù)小編所知，這部分底商共有5層，負(fù)1層已確定沃爾瑪入駐，1-2層主要是各類(lèi)時(shí)尚百貨以及品牌餐飲，3層為各地特色小吃，4層主要是云投自持的新彩云電影院以及其他娛樂(lè)休閑設(shè)施。除此之外，云投中心的商業(yè)配套還包含住宅樓底商，這部分底商沒(méi)有固定的業(yè)態(tài)，購(gòu)買(mǎi)住宅樓底商的業(yè)主可以自行決定自己要開(kāi)什么店鋪，小編走訪(fǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，有美容院、干洗店、藥店、果蔬店等各式各樣的店鋪。

書(shū)林二小云投分校校園一角

教育配套方面，云投中心自帶的小學(xué)是書(shū)林二小云投分校，去年（2014年）9月已開(kāi)學(xué)招生，幼兒園是昆明市第三幼兒園分園，預(yù)計(jì)2016年9月有望招生開(kāi)學(xué)，這兩所學(xué)校在昆明市的教學(xué)成績(jī)大家是有目共睹的。豐富的辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的師資力量，一定能給小業(yè)主們創(chuàng)造優(yōu)異的學(xué)習(xí)環(huán)境，小區(qū)里上名校，家長(zhǎng)們不用再為孩子擇校問(wèn)題困擾了。

周邊配套

云投中心位于一環(huán)邊上，自然不乏各類(lèi)商業(yè)配套，加上項(xiàng)目自身配套的云投財(cái)富商業(yè)中心，對(duì)面的人民路壹號(hào)廣場(chǎng)，旁邊的保利六合，待未來(lái)這幾個(gè)項(xiàng)目商業(yè)都投入使用后，業(yè)主出門(mén)甚至要先思考“今天我去哪里購(gòu)物？”這個(gè)問(wèn)題，選擇面真的很廣，各種娛樂(lè)休閑、觀(guān)影等一應(yīng)俱全。就目前來(lái)講，社區(qū)的底商也足以滿(mǎn)足業(yè)主日常生活所需。

醫(yī)療配套方面，距離項(xiàng)目最近的是解放軍昆明總醫(yī)院，除此之外，項(xiàng)目一公里左右還有云南省腫瘤醫(yī)院、昆明醫(yī)科大第一附屬醫(yī)院等綜合醫(yī)院分布，就醫(yī)比較方便。另外，小編走訪(fǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周邊還有社區(qū)醫(yī)院和藥店，平時(shí)小病就醫(yī)也有很方便。

解放軍昆明總醫(yī)院

云投中心最大的亮點(diǎn)就是其配套的兩所名校，其次就是一環(huán)邊上四通八達(dá)的交通，交通網(wǎng)絡(luò)密集且成熟。另外，小編發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周邊不僅具有多個(gè)公交車(chē)站，還有地鐵3號(hào)線(xiàn)經(jīng)過(guò)。距離項(xiàng)目最近的梁家河車(chē)場(chǎng)公交站就有100、203、75、61、180等多路公交線(xiàn)路途經(jīng)。業(yè)主選擇公交出行也可快速通達(dá)全城各處。但從西園路通往書(shū)林二小云投分校以及尚苑的道路不是很理想，道路兩邊有私家車(chē)�？浚⑶衣凡黄�，灰塵大，有待改善。

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)報(bào)告

云投中心周?chē)诮?xiàng)目眾多，與本案距離不超過(guò)一公里的就有保利六合、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、醫(yī)大廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目。其中，距離云投中心最近的是保利六合，其與云投中心尚苑以及云投財(cái)富商業(yè)廣場(chǎng)僅隔著一條小巷。根據(jù)小編了解的信息，保利六合建有寫(xiě)字樓和住宅以及公寓等產(chǎn)品，目前已是尾盤(pán)在售，住宅方面，保利六合還有20套左右的房源在售，均價(jià)10000元/平米，與云投中心一樣，均是現(xiàn)房，即買(mǎi)即交房，但在價(jià)格上略高于云投中心景苑9500元/平米的均價(jià)。

云投中心社區(qū)底商

周邊環(huán)境變化報(bào)告

上次小編到云投中心踩盤(pán)是冬末春初的時(shí)候，云投中心住宅部分都已經(jīng)交房，但因?yàn)榻环繒r(shí)間不長(zhǎng)再加上是冬季，周?chē)容^冷清。小編今次踩盤(pán)就大有不同，小區(qū)里的綠化明顯要比上次好，院子里休閑的人似乎也比以前多，社區(qū)的發(fā)展似乎越來(lái)越成熟了。環(huán)境方面，西園路這邊沒(méi)有太大變化，人民西路上人民路壹號(hào)廣場(chǎng)已進(jìn)行到外立面的裝修以及綠化部分，但本案三期云投財(cái)富商業(yè)廣場(chǎng)才開(kāi)始動(dòng)工，處于挖土階段，所以，周?chē)掌滟|(zhì)量不是很好，塵土比較多。其中從西園路通往尚苑的道路這面因?yàn)榫嚯x三期較近，加上路面不是很好，環(huán)境相對(duì)要更差些。但可能三期完工后會(huì)有很大改善。

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