昆明西山萬達廣場位于前興路（老海埂路）中段下穿隧道口處，是泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)的中心位置，銜接南市區(qū)和市中心，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。加上萬達廣場項目自身全方位的高端規(guī)劃，自面市以來，其一直備受各界人士矚目，“萬達廣場”這個名字已被昆明市民所熟識。據(jù)了解，萬達廣場的銷售情況非常好，目前僅剩10%的珍惜寫字樓房源在售。為了更細致的了解昆明西山萬達廣場的的各方面現(xiàn)狀，小編決定親自到現(xiàn)場去實堪，給讀者們帶來更全面的信息。

昆明西山萬達廣場整體規(guī)劃圖

項目產(chǎn)品介紹

昆明西山萬達廣場項目分為東西兩個地塊。東側(cè)地塊占地3.1公頃，總建面為43.3萬㎡，建兩棟300米高的超高層頂級寫字樓（寫字樓的裙房部分為城市商業(yè)街）及1棟100米高的超五星級酒店（含四層裙房）。西側(cè)地塊占地3.9公頃，總建面24.9萬㎡，已建綜合性大商場，大商場上面建有兩棟100米高公寓樓。

兩棟寫字樓昆明雙塔，分為南塔和北塔，又稱萬達泛亞國際金融大廈，昆明雙塔是超5A甲級寫字樓，高300米，南塔地下3層，地上67層，北塔地下3層，地上68層，單層面積1700-2600平米左右。地下3層均為停車場，配有大約3200個車位；地上每隔10層設(shè)有一個避難層，南北雙塔各有5個避難層，其中，23-46層之間的避難層層高9.5米，其余各避難層層高5.9米。

南北雙塔各有2000平米的10米挑高大堂；南塔塔頂設(shè)有700平米停機坪，頂層為CEO云中會所,層高6.5米，設(shè)有云中吧、VIP餐飲包間、KTV包間等；另外，南北雙塔35層均設(shè)有300平米豪華大堂，6部電梯直達，在這里可以自由換乘。電梯配比方面，南塔36部，北塔34部，高低分區(qū)運行，采用智能群控系統(tǒng)，最高時速可達7米/秒。雙塔外立面是LOW-E中空鋼化超白玻璃幕墻，由Gensler建筑設(shè)計公司設(shè)計。寫字樓內(nèi)采用5A級智能化配置、中央新風空調(diào)系統(tǒng)。

兩棟公寓總計1008套房源，精裝出售，面積在40-80平米之間。

昆明西山萬達廣場綜合性大商場萬達百貨已于2014年10月31日開業(yè)運營，萬達百貨商業(yè)總體量20萬方，共有四層，1-4層的主力店分別是寶貝王、大玩家、大歌星、萬達影城。另外，寫字樓裙樓部分為萬達金街，單間面積在160平米左右。

萬達廣場昆明雙塔剖面圖

銷售與價格報告

小編從置業(yè)顧問處了解到，目前，西山萬達廣場的精裝公寓和萬達金街的商鋪均已售罄，并于2014年交房。南北雙塔寫字樓也僅剩不到10%的房源在售。置業(yè)顧問介紹，目前在售房源集中在40層以上，單層面積1700-2600平米不等，每層分為12套，以套為單位對外推售，起價14800元/平米，最高價將近29000元/平米，均價22000元/平米。近年來昆明5A寫字樓也越建越多，與其它寫字樓相比，雙塔的均價要高出6000元左右。但萬達昆明雙塔是的超5A配置、自帶商業(yè)配套、以及所處的黃金地段都足以說明雙塔寫字樓是值這個價的。與該寫字樓之前的推售價格相比似乎沒有太大的變化。

昆明西山萬達廣場雙塔實景圖

項目工程進度報告

小編坐在公交車上就能見萬達廣場昆明雙塔矗立在南市區(qū)方向，與之前相比，雙塔上的塔吊減少了，那是否表示這浩大的工程就要完工了呢？不久之后，小編就到達了萬達廣場，在云南婦產(chǎn)科醫(yī)院公交站下車后，小編先去施工現(xiàn)場觀察了一圈，在施工現(xiàn)場，小編發(fā)現(xiàn)雙塔的施工正有序的進行著，工人們在工地上忙碌著，但與上次踩盤相比，工程進度似乎已接近尾聲。于是，小編才來到售樓處，置業(yè)顧問介紹，萬達廣場雙塔寫字樓預(yù)計將于今年8月整體完工，12月交付使用。

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