就目前昆明樓市來(lái)說(shuō)，剛需購(gòu)房者仍然占據(jù)較大比例，主力購(gòu)房者多為剛剛買房置業(yè)的年輕人，這個(gè)類型的購(gòu)房者購(gòu)房主要是為了結(jié)婚之用，屬于首次置業(yè)，對(duì)住房面積沒(méi)有太大的需求，一般兩房小戶型最受青睞。官渡區(qū)在空間范圍上跨度較大，面積較廣，北達(dá)市中心、南抵滇池、東至經(jīng)開(kāi)片區(qū)、新螺螄灣范圍均屬于官渡區(qū)。因?yàn)檫h(yuǎn)離市中心區(qū)域，很多購(gòu)房者對(duì)官渡區(qū)樓盤了解的不多，下面小編就盤點(diǎn)一下這個(gè)片區(qū)最低總價(jià)、小戶型房源都有哪些，以供購(gòu)房者參考。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前官渡區(qū)在售的樓盤總價(jià)在50多萬(wàn)左右小戶型樓盤有俊發(fā)灣流海、萬(wàn)科魅力之城、領(lǐng)秀星辰園、第三城紫曼園、海倫國(guó)際、圣世一品等，其中第三城紫曼園小戶型總價(jià)甚至低至39萬(wàn)/套，對(duì)剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不錯(cuò)的選擇。

樓盤名稱：俊發(fā)灣流海

樓盤位置：云秀路官渡區(qū)政府斜對(duì)面

推薦戶型：M戶型74平米（兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)）

銷售價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)6500-7000；總價(jià)50萬(wàn)左右

銷售電話：4008250001轉(zhuǎn)0172

俊發(fā)灣流海M戶型圖

俊發(fā)灣流海項(xiàng)目由本土知名房企俊發(fā)地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目位于云秀路官渡區(qū)政府斜對(duì)面，緊鄰寶象河，是一個(gè)占地面積180畝的純居住樓盤。項(xiàng)目去年年底已經(jīng)實(shí)現(xiàn)交房，目前已經(jīng)入住，均是現(xiàn)房在售，即買即交房。項(xiàng)目推出最低總價(jià)兩房小戶型，73平米，根據(jù)樓層朝向不同，單價(jià)6500-7000，總價(jià)只需50萬(wàn)左右，可以公積金貸款，首付只需15萬(wàn)左右。項(xiàng)目配套2所幼兒園和1所小學(xué)，分別為昆明市一幼、吉的堡幼兒園和關(guān)上小學(xué)，昆明一幼和關(guān)上小學(xué)都是公立性質(zhì)，可滿足業(yè)主子女上學(xué)需求。

樓盤名稱：萬(wàn)科魅力之城

樓盤位置：廣福路與昆洛路交匯處

推薦戶型：B2戶型72平米（兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)）

銷售價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)7500左右；總價(jià)55萬(wàn)左右

銷售電話：4008250001轉(zhuǎn)0237

萬(wàn)科魅力之城B2戶型圖

萬(wàn)科魅力之城項(xiàng)目位于廣福路與昆洛路交叉口處，與新螺螄灣商貿(mào)城之間相隔廣福路，該項(xiàng)目是一個(gè)占地面積達(dá)968畝的綜合大盤，也是萬(wàn)科地產(chǎn)與本土知名房企俊發(fā)地產(chǎn)首次合作投資的項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目分為10個(gè)地塊來(lái)開(kāi)發(fā)，目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)至三期，在售房源位于二期和三期，項(xiàng)目推出的小戶型面積為72平米，兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)的設(shè)計(jì)，為精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，銷售單價(jià)為7500元/平米左右，總價(jià)為55萬(wàn)左右，首付款只需16萬(wàn)上下，可公積金貸款。

樓盤名稱：領(lǐng)秀星辰園

樓盤位置：子泰路與昆洛路交叉口處

推薦戶型：F4戶型81平米（兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)）

銷售價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)5400元/平米；總價(jià)約45萬(wàn)

銷售電話：0871-67376666

領(lǐng)秀星辰園F4戶型圖

領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目位于新亞洲體育城片區(qū)子泰路與昆洛路交叉口處，是新亞洲體育城第八期收官之作，項(xiàng)目由實(shí)力國(guó)企北科建集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，是一個(gè)占地面積達(dá)227畝的純住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目由19棟住宅、3棟商業(yè)和3所學(xué)校組成，學(xué)校包括了幼兒園、小學(xué)和初中，滿足各個(gè)年齡段業(yè)主子女上學(xué)需求，其中知名中學(xué)云子中學(xué)時(shí)整體搬遷。項(xiàng)目推出81平米兩房小戶型，單價(jià)為5400元/平米，總價(jià)只需45萬(wàn)左右，可公積金貸款，將于今年年底交房�？勺鳛閯傂栀�(gòu)房之選。

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