翠逸園項(xiàng)目是十四冶集團(tuán)涉足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之后在昆明布局的第一個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于云秀路中段，武警邊防小區(qū)旁，是一個(gè)占地面積僅55畝的純住宅小區(qū)，主推產(chǎn)品為小高層洋房，梯戶比為1梯2戶，居住舒適性比較高。項(xiàng)目距離目前在建的滇池新會(huì)展中心2公里左右，沿云秀路到環(huán)湖東路可方便到達(dá)，新會(huì)展中心將于6月份正式完工啟用，屆時(shí)，隨著會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈的逐步形成，片區(qū)發(fā)展?jié)摿χ档闷诖?/p>

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項(xiàng)目實(shí)景圖

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴介紹

翠逸園由十四冶建設(shè)集團(tuán)云南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司開(kāi)發(fā)。作為老牌建筑施工集團(tuán)，十四冶集團(tuán)實(shí)力雄厚，公司發(fā)展歷史較長(zhǎng)，真正進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)只有4年多的時(shí)間，雖然房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間不算長(zhǎng)，但是目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目，翠逸園是十四冶在昆明主城開(kāi)發(fā)的第一個(gè)也是目前唯一一個(gè)項(xiàng)目。截至目前，十四冶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司已經(jīng)在省內(nèi)外多個(gè)城市布局有項(xiàng)目。依托十四冶集團(tuán)強(qiáng)大的建筑施工背景，翠逸園項(xiàng)目目前開(kāi)盤(pán)時(shí)已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，施工進(jìn)展較快。

項(xiàng)目區(qū)位圖

物業(yè)介紹

項(xiàng)目物業(yè)管理公司是昆明筑遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司。據(jù)了解，該公司也是十四冶建設(shè)集團(tuán)云南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司旗下的全資下屬機(jī)構(gòu)，于2013年4月注冊(cè)成立，服務(wù)類(lèi)型包括高層、多層住宅、別墅、寫(xiě)字樓、社區(qū)商業(yè)、政府公共物業(yè)、家政服務(wù)、綠化等多種類(lèi)型。

項(xiàng)目進(jìn)展

翠逸園項(xiàng)目因?yàn)轫?xiàng)目體量不大，建筑施工由十四冶集團(tuán)自己施工，施工進(jìn)展比較快，目前建筑主體全部完成，目前在做綠化收尾施工。項(xiàng)目在5月5日取得預(yù)售證，5月10日正式開(kāi)盤(pán)時(shí)已經(jīng)是現(xiàn)房推售，整個(gè)項(xiàng)目由12棟8層洋房組成，外立面呈橘黃色，屋頂采用坡頂設(shè)計(jì)，總戶數(shù)為520戶。項(xiàng)目綠化率為40.07%，目前在加緊綠化施工階段，據(jù)了解，項(xiàng)目將于今年10月份整體交房。

項(xiàng)目施工進(jìn)展情況

周邊項(xiàng)目和同類(lèi)項(xiàng)目介紹

翠逸園項(xiàng)目周邊目前開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有俊發(fā)灣流海、云嶺星河莊園、官房都鐸城邦、云南藝術(shù)家園區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目。其中，俊發(fā)灣流海為高層住宅小區(qū)，目前已經(jīng)交房入住，目前在售房源均價(jià)7000元左右。云嶺星河莊園與翠逸園項(xiàng)目相似，均為板式小高層洋房，銷(xiāo)售價(jià)格8000-10000元/平米。官房都鐸城邦包含洋房、別墅、高層、商業(yè)等業(yè)態(tài)，其中洋房?jī)r(jià)格為8800元/平米左右。而距離項(xiàng)目最近的云南藝術(shù)家園區(qū)雖然也是洋房，但是只做內(nèi)部團(tuán)購(gòu)，不對(duì)外銷(xiāo)售。

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