尚源酈城是一個(gè)業(yè)態(tài)豐富、占地近500畝的城市綜合體項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)建成后將是點(diǎn)、線、面結(jié)合的布局，點(diǎn)以餐飲為核心，線為商業(yè)步行街貫穿科業(yè)路、滇緬大道、近華甫路，面就是配套大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。最具誘惑力的是，項(xiàng)目在麻園完善的教育優(yōu)勢(shì)體系下，同時(shí)在小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了1所幼兒園、1所小學(xué)和1所中學(xué)，除了幼兒園，項(xiàng)目已確定在小區(qū)內(nèi)拆除重建24中，小學(xué)初定武成小學(xué)，據(jù)了解，幼兒園和小學(xué)將在2017年投入使用，項(xiàng)目一站式教育服務(wù)體系即將形成。
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尚源酈城商業(yè)廣場(chǎng)已建至10層
外部配套方面，尚源酈城一期楓樺園旁的科業(yè)路和近華浦上大大小小的餐館較多，1公里范圍內(nèi)就有幾十家；而其一公里范圍內(nèi)的自動(dòng)取款機(jī)和支行有近十個(gè)；除了內(nèi)部一站式的教育體系，項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)還有師大附中、高新一小、虹山小學(xué)、麻園小學(xué)等優(yōu)質(zhì)的教育資源；時(shí)光沙KTV、天泉御池等娛樂養(yǎng)生場(chǎng)所距項(xiàng)目不遠(yuǎn)。
周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告
尚源酈城周邊項(xiàng)目有金泰國際、英茂華府和匯和紫熙園。目前，金泰國際有6棟37-44層的點(diǎn)式住宅在售，面積為45-128㎡，梯戶比為3:7、3:9和4:9，均價(jià)7800元/㎡，起價(jià)7100元/㎡，其中5#樓王均價(jià)為8500元/㎡，一次性付款享5%優(yōu)惠，按揭享4%優(yōu)惠，物業(yè)費(fèi)2.08元/㎡/月，車位12萬元-14萬元/個(gè)。二者相比，兩個(gè)項(xiàng)目物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致，金泰國際的住宅外立面和品牌電梯質(zhì)量更好，尚源酈城的住宅和車位均價(jià)較高，但尚源酈城的教育配套更全，且住宅樓層更低，二者各有優(yōu)勢(shì)。
匯合紫曦園現(xiàn)有2棟44-130㎡的點(diǎn)式住宅在售，均價(jià)6800元/㎡，起價(jià)6500元/㎡，同是高層點(diǎn)式住宅，匯和紫熙園的價(jià)格卻優(yōu)惠了許多，不過，尚源酈城的配套設(shè)施更全。
尚源酈城周邊豐富的生活配套
周邊環(huán)境報(bào)告
尚源酈城距城市主干道滇緬大道、二環(huán)西路不到500米距離，距學(xué)府路僅一公里距離，人民西路距其不到2公里距離，項(xiàng)目周圍道路網(wǎng)發(fā)達(dá)，加之其周邊1公里范圍內(nèi)近20條公交線路，項(xiàng)目的業(yè)主出行比較便捷；項(xiàng)目周邊一公里范圍內(nèi)的藥店和小診所非常多，昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院、昆明凱耀醫(yī)院均在項(xiàng)目附近；家樂福、麻園綜合超市、蘇寧電器、正大風(fēng)尚購物廣場(chǎng)等均在項(xiàng)目一公里左右的距離，業(yè)主的便捷生活不成問題。不過，片區(qū)部分城中村尚未拆遷，周邊環(huán)境質(zhì)量有待改善。
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