魅力之城項目位于廣福路與昆洛路交匯處，項目占地968畝，總工分為10個地塊來開發(fā)，目前已經開發(fā)至三期，從2013年8月份首次開盤以來，目前項目一期已經全部賣完，現(xiàn)在在售房源位于二期和三期。項目先期開發(fā)的地塊為商品房居住地塊，后期將開發(fā)商業(yè)地塊，目前除了住宅之外，項目配套學校也在建設之中，預計明年就能完工交付使用，而一期住宅將于今年年底即可交房。
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項目沙盤
項目產品介紹
魅力之城由萬科地產投資打造，是萬科在昆明南市區(qū)布局的首個項目，也是萬科首次和本土房企俊發(fā)地產合作投資的項目。項目產品為住宅為主，是一個集住宅、商業(yè)為一體的居住大盤，其住宅面積區(qū)間74-123平米，兩房至三房為主，總戶數(shù)2948戶，總建筑面積約為37.6萬平米。項目的所有住宅均為裝修交房標準，梯戶比為2梯4戶、3梯7戶和4梯10戶幾種，建筑類型為點式結構，樓間距在25-45米之間，采光和通風情況不錯。
項目營銷中心
銷售與價格報告
項目目前在售房源位于二期和三期，其中二期在售房源位于1棟和6棟，面積區(qū)間72-128平米，兩房至三房，價格區(qū)間7500-8500元/平米。三期目前在售房源為2棟和3棟，面積81-105平米，價格區(qū)間也是7500-8500元/平米，均價為8000元/平米左右。此外，項目車位暫時還沒有對外銷售，據(jù)置業(yè)顧問介紹，車位要等住宅賣完之后業(yè)主優(yōu)先購買。
魅力之城項目在5月5日高調發(fā)出漲價通知，稱項目在周六（5月9日）之日起全面漲價，據(jù)工作人員介紹，本次漲價針對項目在售所有戶型，價格大概在原來的基礎上上調300元每平米左右，也就是說，5月9日之后項目的價格區(qū)間由原來的7500-8500元/平米變成7800-8800元/平米左右。
項目工程進展情況
項目工程進度報告
項目自開始建設以來，建設進度較快，施工一直在進行，沒有停頓過。現(xiàn)在一期10棟住宅已經全部封頂在外立面施工，其中1號地塊7棟外墻膩子已經完成，防火門窗以及欄桿也安裝完成，入戶門等待安裝。目前項目一期、二期和三期均在正常施工中，二期和三期也都即將封頂，據(jù)置業(yè)顧問介紹，一期將于今年年底交房，二期預計2016年6月份交房，三期則預計2016年年底交房。
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