中產(chǎn)花香四季項(xiàng)目位于普吉路口交通學(xué)院旁，由本土地房產(chǎn)商中產(chǎn)地產(chǎn)傾力打造。項(xiàng)目地處二環(huán)內(nèi)，定位為“城市里的公園美宅”，旨在打造一處“離塵不離城”的舒心住所，讓購(gòu)房者不僅享受都市生活的便利和繁華，又能與自然無(wú)限親近。項(xiàng)目自面市以來(lái)，小區(qū)在景觀打造方面贏得了不俗的市場(chǎng)口碑。作為剛需性產(chǎn)品，中產(chǎn)花香四季打出的價(jià)格也比較親民，低首付、低總價(jià)的優(yōu)勢(shì)，受到不少年輕置業(yè)群體的喜愛(ài)。自推售以來(lái)，中產(chǎn)花香四季多次登上銷(xiāo)售冠軍的寶座，整體去化速度比較快，目前在售房源不足100套。

中產(chǎn)花香四季項(xiàng)目一期

中產(chǎn)花香四季占地面積約為101畝，建筑密度僅為14.7%，綠化率達(dá)到49%以上。項(xiàng)目分三期建設(shè)，一期建有三棟回遷房，目前已經(jīng)投入使用，社區(qū)居住氛圍濃厚。二期建有4棟商品房，目前僅剩第7棟有部分房源在售。中產(chǎn)花香四季整個(gè)項(xiàng)目摒棄了傳統(tǒng)的圍合式布局，采用了L型的點(diǎn)式布局，平均樓間距在75平米左右，充分保證了各樓棟的采光和通風(fēng)。社區(qū)內(nèi)部構(gòu)筑的四大主題公園，精選四季花木，營(yíng)造多重景觀，一步一景，步移景遷。居住于此，業(yè)主不出社區(qū)就能感受四季的繁華與更迭。同時(shí)，中產(chǎn)花香四季還是昆明首個(gè)實(shí)現(xiàn)WiFi全覆蓋的社區(qū)，項(xiàng)目的無(wú)線(xiàn)WiFi社區(qū)建成后，每一位業(yè)主均可在社區(qū)內(nèi)享用WiFi。

中產(chǎn)花香四季精裝樣板間

銷(xiāo)售與價(jià)格情況報(bào)告

目前中產(chǎn)花香四季二期第7棟房源在售中，為41層4梯8戶(hù)設(shè)計(jì)，面積區(qū)間為80-138㎡，房源分精裝和毛坯兩類(lèi)，總量不足100套。項(xiàng)目毛坯房源在售戶(hù)型包括80㎡、84㎡、86㎡、138㎡四種戶(hù)型，折后均價(jià)6900元/㎡。購(gòu)房首付分期6萬(wàn)起，可用公積金貸款。項(xiàng)目底層商鋪大約還剩15套左右，銷(xiāo)售面積在20-50㎡之間，均價(jià)17000元/㎡。項(xiàng)目地下車(chē)位14-19萬(wàn)元/個(gè)。

項(xiàng)目精裝房源大約還有20套，為86㎡小三房戶(hù)型，折后均價(jià)8500元/㎡。從項(xiàng)目開(kāi)放的86㎡樣板間來(lái)看，小三房戶(hù)型打造，功能齊全，帶飄窗在用色、家居、裝修方面都比較考究，裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約舒適、浪漫溫馨。從項(xiàng)目86㎡精裝交付標(biāo)準(zhǔn)的清水房來(lái)看，廚具、衛(wèi)浴一應(yīng)俱全，內(nèi)部贈(zèng)送有懶人鞋柜和四門(mén)超大開(kāi)間衣柜，精裝品質(zhì)較高，比較省心，方便即買(mǎi)即住。

中產(chǎn)花香四季二期項(xiàng)目正在做綠化

工程進(jìn)度報(bào)告

目前來(lái)看，項(xiàng)目的住宅外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，社區(qū)內(nèi)部的景觀工程也基本接近尾聲。置業(yè)顧問(wèn)表示，目前主要在做住宅內(nèi)部裝修工程，綠化景觀已完成95%以上。社區(qū)月3000㎡的生鮮超市外立面已經(jīng)完工，在做內(nèi)部墻體粉刷，預(yù)計(jì)今年12月份投入使用。項(xiàng)目打造的9班幼兒園未來(lái)由售樓部改建，預(yù)計(jì)今年9月份開(kāi)始招生，明年3月份左右正式開(kāi)學(xué)入讀。項(xiàng)目打造的中庭公園、密林公園、陽(yáng)光公園、童趣樂(lè)園四大公園均已經(jīng)投入使用，這些公園現(xiàn)已成為社區(qū)居民和周邊居民休閑娛樂(lè)的好去處。按照合同約定，中產(chǎn)花香四季項(xiàng)目二期的交房時(shí)間是2015年年底。按照現(xiàn)工程進(jìn)度，提前交房也不無(wú)可能。

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