除去萬(wàn)科公園里整個(gè)項(xiàng)目的總規(guī)劃不提，項(xiàng)目一期是秉承著萬(wàn)科“讓建筑贊美生命”、“讓普通人住好房子”為理念，致力于為業(yè)主打造高品質(zhì)的居住環(huán)境。項(xiàng)目秉承幸福系住宅品質(zhì)，打造89-120平米的裝修三房，并以專業(yè)的設(shè)計(jì)布局，每戶都設(shè)計(jì)為三室兩廳，其內(nèi)還設(shè)有獨(dú)立玄關(guān)、主臥套間、衛(wèi)生間干濕分離、雙陽(yáng)臺(tái)、大廚房、獨(dú)立儲(chǔ)物間等，得房率超高，功能空間堪比四房。此外，項(xiàng)目降低入戶門檻，可以方便老人和嬰兒車進(jìn)出，并設(shè)有防滑地磚、衛(wèi)浴間扶手、小夜燈、主臥緊急按鈕等，為業(yè)主營(yíng)造安全、舒適的居住環(huán)境。

萬(wàn)科公園里效果圖

地段評(píng)價(jià)

項(xiàng)目位于彩云北路和云福路交匯處，附近便是已經(jīng)投入使用的新亞洲體育城和新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城。在體育城商圈和新螺螄灣商圈的帶動(dòng)下，這個(gè)片區(qū)將會(huì)得到長(zhǎng)足的發(fā)展。而項(xiàng)目正好處在這個(gè)片區(qū)，也將得益于周邊商圈帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來(lái)升值潛力自是不言而喻。

交通評(píng)價(jià)

項(xiàng)目穩(wěn)據(jù)地鐵一號(hào)線南部汽車站，乘坐地鐵到達(dá)市區(qū)和呈貢新區(qū)都非常方便。此外，未來(lái)的地鐵四號(hào)線也將從項(xiàng)目?jī)?nèi)穿行而過，屆時(shí)交通會(huì)更加方便。項(xiàng)目周邊還有178路、212路、221路、c143路、l1路等多條公交車線路經(jīng)過，交通較為方便。

萬(wàn)科公園里周邊公交車站

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

很明顯，項(xiàng)目是由萬(wàn)科地產(chǎn)開發(fā)的。萬(wàn)科地產(chǎn)自1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)以來(lái)，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，目前已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)最大的住宅開發(fā)企業(yè)。萬(wàn)科地產(chǎn)的足跡遍布中國(guó)大陸65個(gè)大中城市，曾有不少項(xiàng)目獲得“詹天佑大獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”，萬(wàn)科地產(chǎn)無(wú)論是實(shí)力還是信譽(yù)，在地產(chǎn)行業(yè)都是領(lǐng)先的。項(xiàng)目的物業(yè)管理同樣是萬(wàn)科集團(tuán)旗下的萬(wàn)科物業(yè)，截止去年年底，萬(wàn)科物業(yè)已進(jìn)駐中國(guó)大陸61個(gè)大中城市，服務(wù)的住宅、寫字樓、商業(yè)、政府公共物業(yè)等項(xiàng)目近500個(gè)。2014年，萬(wàn)科物業(yè)再次榮膺中古物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第一名殊榮，萬(wàn)科物業(yè)已經(jīng)連續(xù)五次奪魁。

萬(wàn)科公園里實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

就目前來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目周邊環(huán)境是有些荒涼的。雖然項(xiàng)目穩(wěn)據(jù)地鐵一號(hào)線站點(diǎn)，但從項(xiàng)目地到達(dá)地鐵站還是需要步行幾百米的。尤其項(xiàng)目目前正在開發(fā)的一期是距離地鐵站最遠(yuǎn)的，而在云福路上目前還沒有公交車站，一期業(yè)主入住后，交通還是有些不方便的。此外，項(xiàng)目附近大多都是空地或是有工程在建，云福路上灰塵也比較多，項(xiàng)目五百米范圍基本上沒有可以購(gòu)物的地方，生活不太方便，周邊環(huán)境有待改善。不過，項(xiàng)目位處體育城商圈和新螺螄灣商圈的輻射范圍內(nèi)，未來(lái)發(fā)展值得期待。

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