2007年8月5日，昆明舉辦了一場生活家系列論壇，探討中國人理想的第二居所。此次的話題直接把昆明從宜居生活提升到中國人的第二居所，就此定論，來自國內(nèi)地產(chǎn)界、文藝界、傳媒界的知名人士大多數(shù)都把票投給了昆明。地產(chǎn)趨勢專家單大偉表示自己首選昆明作為第二居所的城市，知名音樂人黑楠也宣稱自己是堅定的“昆明派”，而《新周刊》雜志社社長孫冕甚至表示自己雖然供職廣州，但一年有四分之三的時間是在昆明度過。
第二居所作為國人追求高生活品質(zhì)的新“代言詞”，已經(jīng)從狹義的本土轉(zhuǎn)向了全國范圍。從這一大堆名人熱情洋溢的贊揚及認可聲中，昆明愜意和優(yōu)美的生活環(huán)境，吸引了來自國內(nèi)外嘉賓的廣泛關(guān)注，成為了中國最宜居的城市之一。
“五百里”滇池將成“城中湖”
“五百里滇池奔來眼底，披襟岸幘，喜茫�？臻煙o邊”。清朝乾隆年間昆明名士孫髯翁登昆明滇池邊大觀樓有感而作“大觀樓長聯(lián)”，全長180字，被譽為“天下第一長聯(lián)”，使大觀樓和滇池聞名天下。
2003年，省委、省政府提出建設(shè)現(xiàn)代新昆明宏偉藍圖之時，彩云之南奏響了華彩樂章。圍繞滇池建設(shè)“一湖四環(huán)”和一湖四片，雄心勃勃的“現(xiàn)代新昆明”規(guī)劃，使“五百里”滇池即將史無前例地成為這個現(xiàn)代新城的“城中湖”。
在現(xiàn)代新昆明建設(shè)的號角聲中，城市建設(shè)突飛猛進。春雨路、昆洛路、東三環(huán)、東連接線、廣福路、南三環(huán)、官南路立交橋、朱家村立交橋、近日公園下穿等一批重大交通工程使昆明擁有了四通八達便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。建成南屏步行街，大規(guī)模拆違甚至整體搬遷“城中村”，搬遷老工業(yè)基地，劃分城市區(qū)域功能，積極治理滇池，提出恢復(fù)昆明水城風(fēng)貌，創(chuàng)建國家園林城市，緊鑼密鼓進行城市增綠規(guī)劃，使一個綠意盎然，永葆活力的城市浮出。
大規(guī)劃帶來了新舉動，新舉動帶來了大發(fā)展。在短短的時間里，昆明城區(qū)推墻建綠，構(gòu)建了一道道路美麗的城市風(fēng)景。昆明的綠色在一天天的增多，綠色正在成為昆明市容市貌的最美麗的外衣。新建綠地增加之快，城市面貌日新月異，讓人實在始料不及。據(jù)統(tǒng)計，從2003年至2006年底，昆明城市建成區(qū)面積由143.1平方公里增加為212平方公里，反映出昆明城市擴張的迅猛步伐。
按照發(fā)展目標(biāo)，未來5年新昆明將努力建設(shè)創(chuàng)新型城市；增強可持續(xù)發(fā)展建設(shè)節(jié)約型城市；維護和實現(xiàn)社會公平正義，建設(shè)“法治昆明”；維護社會穩(wěn)定，創(chuàng)建“平安昆明”。一卷更加宏偉的藍圖已經(jīng)繪就，宜居昆明正站在新的歷史起點上，向著更高的目標(biāo)邁進。
“候鳥式”居住成熱點
“重慶雨還大嗎？”、“北京出太陽了沒？”、“上海這些天最高氣溫還在40度嗎？”、“廣州這幾天身上還黏嗎？”……每年當(dāng)這些地方惡劣的氣候困擾人們的時候，“天氣常如二三月、花枝不斷四時春”的昆明，正享受著和風(fēng)暖日的悠閑時光。
因為擔(dān)任“超級女聲”評委而出名的音樂人黑楠，在《新周刊》生活家系列論壇上評論昆明的慵懶時光時表示，“小時候家里住北京，天氣熱的時候，時常會聽見父親咬牙切齒地說：‘這該死的天氣，要是昆明就好了’。從那個時候，對昆明就一直懷揣著美好的愿望，總想有一天到昆明看看。這是童年的愿望，長大后實現(xiàn)了，在走下飛機的那一剎那，就發(fā)現(xiàn)昆明離自己的想象很貼近，筋骨都松下來，這里非常適合定居，享受悠閑生活�！�
與黑楠一樣，昆明宜人的氣候、美麗的自然風(fēng)光、燦爛的歷史古跡、絢麗的民族風(fēng)情，吸引了眾多海內(nèi)外賓客來昆投資置業(yè)，“住在昆明”正日漸成為云南叫響全國的重要品牌。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，目前昆明樓市外來人口購房比例占38%，大于150平方米的住房購買者多為省內(nèi)各州市和外省、外國人。從購買人群來看，外省購房者占22%%，海外購房者占0.3％，外省人在昆明購房安居的比例甚至超過了省內(nèi)各州市的購房者。
如今，昆明各新建住宅小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)了大量“候鳥式”置業(yè)人群。，每年冬天從北方飛來昆明過冬。而伴隨著云南正逐步成為國際大通道，昆明的區(qū)位優(yōu)勢凸顯，很多來昆投資的商人也選擇了在昆購房，參與云南的開發(fā)建設(shè)。源源不斷的外地購房人群，不僅推動了昆明房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，外地人也逐漸成為了昆明樓市的主力軍。
宜居昆明的發(fā)展，更推動了昆明房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展，逐步邁入外向型，走出昆明營銷全國。云南百大地產(chǎn)近期在野鴨湖假日山水小鎮(zhèn)新推出了“25°緯度別墅”，這是一種依據(jù)特定地區(qū)因緯度形成的自然天賦，以及該地區(qū)當(dāng)下的生活方式而設(shè)計的當(dāng)代別墅。其特征就是為宜居昆明的房地產(chǎn)業(yè)標(biāo)上代表地域特征的“標(biāo)簽”，其銷售目標(biāo)直指國內(nèi)大批希望拓展生活空間、尋求改變生活方式的“生活家”。
正是一大批走出昆明的房地產(chǎn)企業(yè)，結(jié)合春城特色建造的宜居生活環(huán)境，使昆明與全國的交流，從“昆明天天是春天”或“世博園”的概念轉(zhuǎn)向更加深入。一個擁有系統(tǒng)發(fā)展戰(zhàn)略的現(xiàn)代新昆明，一個經(jīng)濟活力勃興的區(qū)域中心城市、一個適宜人居可作為全國人的第二居所的春城，立體的、熱氣騰騰地展示在國人面前。
新昆明將成新興移民城市
曾擔(dān)任萬通集團總裁及云南晨光房地產(chǎn)公司執(zhí)行董事的陸軍伍告訴記者，昆明除具有氣候優(yōu)勢外，還具備中心城市的特性，區(qū)位優(yōu)勢使之成為西南片區(qū)的亮點，能夠吸納源源不斷的外地人。而昆明又是個溫情的城市，深厚的人文歷史內(nèi)涵，市民不排外，大家能夠相互融合，這些特點促使其成為了許多“外人”的最終居住地，而未來宜居特色的顯著，會給昆明帶來更多的國內(nèi)外投資置業(yè)人士。
就在《新周刊》舉辦的生活家系列論壇上，與會的專家學(xué)者不經(jīng)意間向昆明傳遞出的一個信號：宜居昆明將有望迎來新的發(fā)展良機——打造中國的最佳第二居所。
有關(guān)人士表示，現(xiàn)代新昆明的城市規(guī)劃和“宜居昆明”的戰(zhàn)略使春城進入了城市發(fā)展的高速增長期，一批新區(qū)開始涌現(xiàn)，人口將迅猛增長。按照現(xiàn)代新昆明發(fā)展規(guī)劃，20年后昆明主城區(qū)將從現(xiàn)在的180平方公里發(fā)展到“一湖四片”現(xiàn)代新昆明城市區(qū)的460平方公里，人口由245萬發(fā)展到450萬。這些新增人口很多是看好昆明有國際大通道的區(qū)位優(yōu)勢及現(xiàn)代新昆明廣闊的發(fā)展前景，從四面八方、五湖四海來昆投資創(chuàng)業(yè)及置業(yè)定居，昆明也將會向新興移民城市發(fā)展。
作為民族大省的省會中心城市，昆明既有對國內(nèi)各地傳統(tǒng)文化的傳承、嫁接與創(chuàng)新，也有對少數(shù)民族文化的借鑒、吸收和融合。獨特的地緣、人緣環(huán)境，造就了昆明文化的開放性、包容性、創(chuàng)新性，這將使昆明成為最適宜海內(nèi)外英才干事創(chuàng)業(yè)的活力之都，迸發(fā)出宜居昆明的生機與活力。
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