中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)涵蓋了4棟寫字樓和2棟商務(wù)公寓，項(xiàng)目沒有規(guī)劃住宅和教育配套，但是，其內(nèi)部規(guī)劃了5萬方商業(yè)以滿足置業(yè)者日常辦公所需——包括一個(gè)能容納千人的員工餐廳，并引進(jìn)銀行、影院、超市、美容、健身等綜合配套服務(wù)，加之項(xiàng)目附近的綠地云都會(huì)也規(guī)劃了5萬方商業(yè)——集品牌零售、特色餐飲、娛樂休閑、文化體驗(yàn)等業(yè)態(tài)于一身，項(xiàng)目對(duì)面的固地尚誠(chéng)商務(wù)中心也是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，置業(yè)者不必?fù)?dān)心未來的配套問題。
>>相關(guān)閱讀：
夏季踩盤銷售篇：寫字樓每平米降500元
夏季踩盤評(píng)價(jià)篇：品牌央企打造
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)已完工
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)計(jì)劃在今年年底交房，屆時(shí)，項(xiàng)目的商業(yè)部分應(yīng)該已開始招商。但目前而言，其周邊云都會(huì)的5萬方商業(yè)和固地尚誠(chéng)商務(wù)中心的商業(yè)配套尚未投入使用，片區(qū)的配套設(shè)施比較缺乏。項(xiàng)目周邊的科普路、沙河路和王筇路上公交線路較少，在此辦公的人上下班乘公交車不方便；項(xiàng)目周邊一公里范圍內(nèi)已有餐飲場(chǎng)較少，大部分飯店都集中在1公里以外的小屯路和商院路上；其周邊金融機(jī)構(gòu)較少，片區(qū)的辦公氛圍和投資氛圍有待發(fā)酵。
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)一旁的國(guó)茶港
周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)涵蓋了寫字樓、公寓和商鋪3種產(chǎn)品，而距項(xiàng)目?jī)H百米距離的綠地云都會(huì)、國(guó)茶港也涵蓋了公寓和寫字樓。綠地云都會(huì)打造了4棟住宅、3棟公寓、2寫字樓和5萬方商業(yè)，其大部分產(chǎn)品和中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)重疊，不過，云都會(huì)公寓已幾乎售罄，項(xiàng)目接下來將推寫字樓，該寫字樓層高3.9米，9.9米挑高大堂，雖說均價(jià)未定，但二者開發(fā)商實(shí)力和物業(yè)實(shí)力均很強(qiáng)，且產(chǎn)品質(zhì)量過硬，二者競(jìng)爭(zhēng)力較大。
國(guó)茶港涵蓋了寫字樓、住宅、公寓和商業(yè)4種產(chǎn)品，但目前，項(xiàng)目只有住宅在售，其寫字樓和商業(yè)的價(jià)格等相關(guān)信息尚未獲知，二者近期競(jìng)爭(zhēng)力較小。
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)部分商業(yè)已裝修好（現(xiàn)售樓部）
周邊環(huán)境報(bào)告
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)周邊的配套設(shè)施比較匱乏，目前主要處于開發(fā)建設(shè)周期內(nèi)，1-2年內(nèi)，待綠地、國(guó)茶港和固地尚誠(chéng)商務(wù)中心的大面積商業(yè)投入使用后，加之五華區(qū)詳規(guī)中的醫(yī)療、綠地、道路、地鐵等配套設(shè)施建成后，置業(yè)者的生活配套不成問題。五華園博園就在項(xiàng)目幾百米范圍內(nèi)，置業(yè)者上班也能享受其大面積綠地帶來的新鮮空氣，但目前，項(xiàng)目周邊的交通環(huán)境較差，可選擇的交通方式有限，且片區(qū)大面積地塊正在施工中，揚(yáng)塵和噪音污染嚴(yán)重。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論