近日，盤興博大廣場（世博里）建設(shè)工程規(guī)劃許可證過規(guī)。規(guī)劃信息顯示，項(xiàng)目東鄰世博花園酒店2號院，南接云南中煙工業(yè)公司辦公住宅區(qū)，西側(cè)一路之隔為世博花園酒店及云山村，北與世博消防中隊(duì)辦公區(qū)及世博生態(tài)城住宅區(qū)相鄰，項(xiàng)目地塊為商業(yè)用地。凈用地面積為29473平方米，總建筑面積為92493平方米，地上建筑面積為36808平方米，地下建筑面積為55685平方米。建筑密度為34.86%，容積率為1.476，綠地率為25%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)建成一個集商業(yè)、商務(wù)、辦公、娛樂為一體的純商業(yè)綜合體，項(xiàng)目目前已在動工建設(shè)，售樓部預(yù)計(jì)將于今年6月份對外開放。

盤興博大廣場區(qū)位圖

據(jù)了解盤興博大廣場已更名為世博里，項(xiàng)目用地為原云南廣播電視大學(xué)世博校區(qū)所在地，開發(fā)商為云南盤興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)成為一個集商務(wù)、辦公、購物、娛樂為一體的純商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)類型將包括餐飲、服裝賣場、時(shí)尚家居、書店、兒童游樂、零售等。項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表于今年2月份過規(guī)，根據(jù)環(huán)境影響報(bào)告中附件顯示，該項(xiàng)目總投資為82000萬元，項(xiàng)目主體有13棟建筑，地上層高均為4層，地下按照地塊高低落差的不同分別設(shè)置有-1、-2、-3層。地上商業(yè)部分主要設(shè)置為電影院、辦公及餐飲等，地下商業(yè)部分設(shè)置有餐飲、服裝賣場、書店等商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目車位均設(shè)置為地下停車位，位于地下-3層，共設(shè)置有機(jī)動車車位539個，非機(jī)動車車位1332個。項(xiàng)目主要分為商務(wù)辦公、餐飲、影院、書店、零售、兒童時(shí)尚、家居、服裝賣場等，地上建筑主要設(shè)置為影院、餐飲及辦公等商業(yè)用房；地下主要設(shè)置有餐飲、服裝賣場、書店及停車場等，其中商用面積30309.14平米。

項(xiàng)目周邊有著大量的常住人口，城中村云山村，小區(qū)世博生態(tài)城，以及白龍路上的多個新老小區(qū)都圍繞在項(xiàng)目周邊，擁有著穩(wěn)定、大量的居住人口。不過項(xiàng)目周邊目前幾乎沒有成型的大型商業(yè)中心，盤興博大廣場（世博里）的建設(shè)將為周邊人群帶來更多的購物娛樂場所，周邊穩(wěn)定的人流也將是項(xiàng)目運(yùn)營的保證。此外，項(xiàng)目的建設(shè)也為到世博園旅游的人們帶來更多的便利，項(xiàng)目周邊有69路、71路、a1路、182路、235路、249路等多條公交路線經(jīng)過，交通非常方便。

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