古語(yǔ)有云，仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水。多少城市高端住宅產(chǎn)品依江而建，坐擁江景。在某機(jī)構(gòu)新發(fā)布的旅游地產(chǎn)發(fā)展年報(bào)中提到，水景資源依舊是最受歡迎的資源類型。拋開(kāi)哪些稀缺的湖濱度假產(chǎn)品，許多城市中依江而建的住宅產(chǎn)品都給自己掛上了高端大氣上檔次的名牌。而昆明，不說(shuō)擁有黃河長(zhǎng)江般氣勢(shì)磅礴的江河資源，但也有幾次更新升級(jí)后頗為溫柔的盤(pán)龍江、清水河、寶象河等小家碧玉型江景資源。隨著盤(pán)龍江周邊慢行系統(tǒng)、綠色廊道建設(shè)，昆明江景房也逐漸行程氣候，頗有亮點(diǎn)。
都知道上海外灘、重慶嘉陵江長(zhǎng)江一帶、武漢、廣州等區(qū)域江邊項(xiàng)目升值潛力大，價(jià)格居高不下。相比上述城市的江景房來(lái)看，昆明的江、河顯得格外瘦弱，而在城市中房?jī)r(jià)變化分區(qū)來(lái)看，江邊房的價(jià)值也并沒(méi)有因此格外突出。但隨著盤(pán)龍江綠色廊道改造提升工程的開(kāi)始，以及各個(gè)行政區(qū)對(duì)區(qū)域內(nèi)河流周邊的規(guī)劃梳理出臺(tái)后，昆明多條城市河流除了水體治理外，周邊環(huán)境將大幅度提升，相應(yīng)的，周邊項(xiàng)目也能因此收益，收獲一處不可多得的水體景觀帶。
均價(jià)：6199元/㎡
項(xiàng)目地址：北京路延長(zhǎng)線與竹園路交叉口
華潤(rùn)置地入昆首作，包含高層、小高層、花園洋房等產(chǎn)品，項(xiàng)目距離北市區(qū)瀑布公園略有距離，但不少戶型可享公園景色，日常可到瀑布公園休息觀景，并且項(xiàng)目自身還擁有豐富的山地資源，整體環(huán)境優(yōu)美。目前類板式高層73-87㎡三房熱銷，首付8萬(wàn)元起。
天宇瀾山頂樓實(shí)拍瀑布公園
均價(jià)：7500元/㎡
項(xiàng)目地址：北京路延長(zhǎng)線與農(nóng)科北路交匯處
不可否認(rèn)天宇瀾山占據(jù)瀑布公園絕佳位置，推窗可見(jiàn)瀑布，項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化帶與瀑布公園生態(tài)廊道相連，可以說(shuō)幾乎形成了業(yè)主們的河濱花園。項(xiàng)目將于今年5月15日交房，目前市政府機(jī)關(guān)幼兒園、金康園小學(xué)已經(jīng)入駐�，F(xiàn)觀瀑大平層均價(jià)7500元/㎡，可用公積金貸款，首付18萬(wàn)元起。
均價(jià)：預(yù)計(jì)18000元/㎡（商鋪）
項(xiàng)目地址：盤(pán)龍區(qū)龍泉街道辦事處中壩片區(qū)
占據(jù)昆明瀑布公園另一方位的融城昆明湖，規(guī)劃有濱水觀瀑商業(yè)街、山水別墅、豪景住宅等物業(yè)，與天宇瀾山所享瀑布角度不同，融城昆明湖不但能享受瀑布帶來(lái)的水景景觀，項(xiàng)目?jī)?nèi)貫穿約4公里的盤(pán)龍江源頭森林水景、松華壩水源保護(hù)地的濕地公園也是項(xiàng)目不可多得的景觀。
項(xiàng)目商鋪已經(jīng)開(kāi)始認(rèn)籌，惠后均價(jià)預(yù)計(jì)18000元/㎡。項(xiàng)目高層住宅預(yù)計(jì)在今年內(nèi)推出，戶型面積78-220㎡，價(jià)格待定。
德潤(rùn)朗悅灣項(xiàng)目實(shí)景圖
均價(jià)：8600元/㎡
項(xiàng)目地址：銀河大道與灃源路交匯處
德潤(rùn)朗悅灣是昆明北市區(qū)首個(gè)泰式皇家園林規(guī)劃項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)中庭園林行程一條中軸長(zhǎng)廊，連接盤(pán)龍江景觀廊道，與周邊市政公園、項(xiàng)目綠化景觀等行程一片舒適濱水景觀區(qū)域。目前項(xiàng)目德潤(rùn)中心5A甲級(jí)寫(xiě)字樓以及45-83㎡高端服務(wù)式公寓正在認(rèn)籌。項(xiàng)目9棟樓王，以及13、15棟紅旗小學(xué)學(xué)位房正在銷售，全款購(gòu)房可優(yōu)惠9%，樓王惠后均價(jià)11000元/㎡，13、15棟會(huì)有8300-8600元/㎡，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年10月整體交房。
國(guó)�，F(xiàn)代城二期售樓部正在裝修
均價(jià)：7500元/㎡
項(xiàng)目地址：五華區(qū)紅云片區(qū)北倉(cāng)村
緊鄰德潤(rùn)朗悅灣的國(guó)�，F(xiàn)代城二期產(chǎn)品靠近盤(pán)龍江，項(xiàng)目規(guī)劃有主題公園，通過(guò)水景、亭臺(tái)等方面的設(shè)計(jì)，將盤(pán)龍江邊廊道景觀引入項(xiàng)目。二期售樓部正在施工，預(yù)計(jì)5月能投入使用。項(xiàng)目目前所剩房源不多。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論