目前的商品房市場，開發(fā)商出售的住宅產(chǎn)品主要是毛坯房，但也有少部分商家以精裝交房的形式出售。相比毛坯房，精裝房有何競爭優(yōu)勢？在小編看來，首先，置業(yè)者購買精裝房最直接的好處是節(jié)省時(shí)間，即買房后不必再考慮選擇哪家裝修公司、對比裝修價(jià)格，甚至再做大量功課去設(shè)計(jì)、選材。此外，精裝住宅一般是統(tǒng)一施工，它能有效避免毛坯房單獨(dú)裝修時(shí)發(fā)生的擾民現(xiàn)象和鄰里糾紛。目前，昆明市五華區(qū)有商品房在售的樓盤有幾十個(gè)，據(jù)云南房網(wǎng)了解，目前中產(chǎn)花香四季、萬科學(xué)府、萬科金域國際、保利大家、中海學(xué)府路8號等項(xiàng)目均有精裝房在售。

中產(chǎn)花香四季實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：中產(chǎn)花香四季

在售房源及價(jià)格：精裝兩房均價(jià)8800-9000元/㎡

裝修標(biāo)準(zhǔn)：1200-1500元/㎡左右

項(xiàng)目位置：五華區(qū)普吉路交通學(xué)校旁

項(xiàng)目介紹：中產(chǎn)花香四季是一個(gè)定位為城市公園美宅的項(xiàng)目，其小區(qū)綠化高達(dá)49%，小區(qū)內(nèi)設(shè)有兩個(gè)上萬㎡的私家園林，業(yè)主不出小區(qū)就能感受公園里的四季繁華美景。社區(qū)配套有底樓風(fēng)情街和3000㎡的生鮮超市，日常的便捷生活不成問題。此外，項(xiàng)目還配套了1所9班的知名幼兒園。同時(shí)，項(xiàng)目還將是昆明首個(gè)實(shí)現(xiàn)WiFi全覆蓋的社區(qū)。

中產(chǎn)花香四季現(xiàn)有第7棟41層的住宅在售，4梯8戶設(shè)計(jì)，毛坯房戶型有80㎡、85㎡的兩房和138㎡的三房，均價(jià)7500元/㎡左右。精裝房有86㎡和88㎡的兩房戶型，均價(jià)為8800-9000元/㎡，精裝修標(biāo)準(zhǔn)為1200-1500元/㎡左右。購房優(yōu)惠方面，精裝房辦理首付分期可在總價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠2.8萬，首付不分期享受總價(jià)減4萬優(yōu)惠。

保利大家綠地景觀實(shí)景

樓盤名稱：保利大家

在售房源及價(jià)格：精裝住宅預(yù)計(jì)售價(jià)8000-10000元/㎡

裝修標(biāo)準(zhǔn)：1500-2000元/㎡

項(xiàng)目地址：普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè)

項(xiàng)目介紹：保利大家位于普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè)，項(xiàng)目是央企保利繼保利六合之后在昆明打造的第二個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目自身建筑體量約為136萬方，規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、商業(yè)配套、文體活動(dòng)場所、超市等配套，開發(fā)商旨將其打造成一個(gè)全方位的優(yōu)質(zhì)生活社區(qū)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)在今年6月份開盤，屆時(shí)推出80-128㎡的精裝修住宅，首批房源約500套，預(yù)計(jì)售價(jià)在8000-10000元/㎡之間。目前，項(xiàng)目還在意向登記中，置業(yè)者辦理E金券交5000可抵10000元購房款。

萬科學(xué)府精裝公寓效果圖

項(xiàng)目名稱：萬科學(xué)府

在售房源及價(jià)格：精裝板式住宅均價(jià)13000-14000元/㎡（帶家具拎包入�。�

精裝標(biāo)準(zhǔn)：全裝修（無具體數(shù)據(jù)）

項(xiàng)目地址：學(xué)府路與虹山東路交匯處

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