目前的商品房市場，開發(fā)商出售的住宅產(chǎn)品主要是毛坯房，但也有少部分商家以精裝交房的形式出售。相比毛坯房，精裝房有何競爭優(yōu)勢？在小編看來，首先，置業(yè)者購買精裝房最直接的好處是節(jié)省時間，即買房后不必再考慮選擇哪家裝修公司、對比裝修價格，甚至再做大量功課去設計、選材。此外，精裝住宅一般是統(tǒng)一施工，它能有效避免毛坯房單獨裝修時發(fā)生的擾民現(xiàn)象和鄰里糾紛。目前，昆明市五華區(qū)有商品房在售的樓盤有幾十個，據(jù)云南房網(wǎng)了解，目前中產(chǎn)花香四季、萬科學府、萬科金域國際、保利大家、中海學府路8號等項目均有精裝房在售。
中產(chǎn)花香四季實景圖
項目名稱：中產(chǎn)花香四季
在售房源及價格：精裝兩房均價8800-9000元/㎡
裝修標準：1200-1500元/㎡左右
項目位置：五華區(qū)普吉路交通學校旁
項目介紹：中產(chǎn)花香四季是一個定位為城市公園美宅的項目，其小區(qū)綠化高達49%，小區(qū)內(nèi)設有兩個上萬㎡的私家園林，業(yè)主不出小區(qū)就能感受公園里的四季繁華美景。社區(qū)配套有底樓風情街和3000㎡的生鮮超市，日常的便捷生活不成問題。此外，項目還配套了1所9班的知名幼兒園。同時，項目還將是昆明首個實現(xiàn)WiFi全覆蓋的社區(qū)。
中產(chǎn)花香四季現(xiàn)有第7棟41層的住宅在售，4梯8戶設計，毛坯房戶型有80㎡、85㎡的兩房和138㎡的三房，均價7500元/㎡左右。精裝房有86㎡和88㎡的兩房戶型，均價為8800-9000元/㎡，精裝修標準為1200-1500元/㎡左右。購房優(yōu)惠方面，精裝房辦理首付分期可在總價基礎上優(yōu)惠2.8萬，首付不分期享受總價減4萬優(yōu)惠。
保利大家綠地景觀實景
樓盤名稱：保利大家
在售房源及價格：精裝住宅預計售價8000-10000元/㎡
裝修標準：1500-2000元/㎡
項目地址：普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè)
項目介紹：保利大家位于普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè)，項目是央企保利繼保利六合之后在昆明打造的第二個項目。項目自身建筑體量約為136萬方，規(guī)劃有幼兒園、小學、中學、商業(yè)配套、文體活動場所、超市等配套，開發(fā)商旨將其打造成一個全方位的優(yōu)質(zhì)生活社區(qū)。項目預計在今年6月份開盤，屆時推出80-128㎡的精裝修住宅，首批房源約500套，預計售價在8000-10000元/㎡之間。目前，項目還在意向登記中，置業(yè)者辦理E金券交5000可抵10000元購房款。
萬科學府精裝公寓效果圖
項目名稱：萬科學府
在售房源及價格：精裝板式住宅均價13000-14000元/㎡（帶家具拎包入�。�
精裝標準：全裝修（無具體數(shù)據(jù)）
項目地址：學府路與虹山東路交匯處
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