樓盤介紹：東盟森林是一個(gè)占地2300畝的大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目，其由云南浙商投資開發(fā)有限公司和實(shí)力集團(tuán)聯(lián)合打造，項(xiàng)目分2期開發(fā)，內(nèi)部規(guī)劃了1所中學(xué)和3所幼兒園。東盟森林是一個(gè)涵蓋5萬㎡鉑金五星級(jí)酒店，10萬㎡住宅，集東南亞民俗風(fēng)情街、旅游休閑、購物娛樂、文化餐飲和酒店商務(wù)于一體的大型綜合項(xiàng)目。目前，其二期御花園高層住宅在售，主力戶型130-140㎡，均價(jià)在5800-6000元/㎡左右，預(yù)計(jì)明年3月交房。

花花世界沙盤

樓盤名稱：花花世界

項(xiàng)目地址：昆明呈貢斗南花卉交易市場（4號(hào)線斗南站附近）

在售房源：20-300㎡商鋪均價(jià)2.5萬-3萬元/㎡左右

項(xiàng)目介紹：花花世界位于斗南花卉交易市場，項(xiàng)目規(guī)劃占地1020畝，總投資預(yù)計(jì)達(dá)39億元，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有泛亞花卉展、亞洲鮮花交易中心、中國花卉產(chǎn)業(yè)中心、云南國際物流中心、昆明旅游集散中心、高端豪華酒店、5A甲級(jí)寫字樓等業(yè)態(tài)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2015年底前可完成建設(shè)，其共有11棟3-5層的樓，現(xiàn)1棟商鋪已招商完畢，商鋪可租可售，1層商鋪?zhàn)饨鸺s70元/㎡/月，2層租金約40元/㎡/月，3層約30元/㎡/月。項(xiàng)目6-10棟商鋪意向登記中，預(yù)計(jì)近期啟動(dòng)認(rèn)籌，商鋪面積區(qū)間為20-300㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)25000-30000元/㎡。

奧宸中央廣場工程進(jìn)度

樓盤名稱：奧宸中央廣場

項(xiàng)目地址：烏龍片區(qū)環(huán)湖東路中央公園旁（4號(hào)線賽馬場南站附近）

在售價(jià)格：寫字樓返租后均價(jià)7200元/㎡

項(xiàng)目介紹：奧宸中央廣場位于烏龍片區(qū)環(huán)湖東路中央公園旁，項(xiàng)目毗鄰5000畝中央公園，自身配套有小學(xué)、中學(xué)，且靠近呈貢大學(xué)城，教育資源豐富。項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，包括有商業(yè)街區(qū)、寫字樓、MALL、SOHO公寓多種業(yè)態(tài)，商圈價(jià)值顯著。目前項(xiàng)目有少量寫字樓和公寓在售，寫字樓面積在66-130㎡之間，享受6年返租，前三年每年返還5%，第四年返租8%，第五年返租10%，第六年返租12%。6年共返租35%，寫字樓返租前均價(jià)8500元/㎡，返租后均價(jià)在7200元/㎡左右。公寓面積區(qū)間在40-94㎡之間，均價(jià)5200元/㎡。

涌鑫哈佛中心沙盤

樓盤名稱：涌鑫哈佛中心

項(xiàng)目地址：彩云南路以東聚賢街以北（4號(hào)線呈貢站附近）

在售價(jià)格：公寓均價(jià)5200元/㎡

項(xiàng)目介紹：涌鑫哈佛中心是一個(gè)占地230畝的城市綜合體項(xiàng)目，物業(yè)包括公寓、鉑金五星酒店、國際影城、5A甲級(jí)寫字樓、奢侈品百貨、美食街等。目前確定入駐涌鑫哈佛中心的品牌商家有沃爾瑪、新東方、國美電器、艾美國際影城等。項(xiàng)目在售物業(yè)包括公寓和商鋪，公寓戶型為31-72㎡，均價(jià)5200元/㎡；商鋪均價(jià)在4萬-4.5萬/㎡之間。近期到涌鑫哈佛中心買車的朋友，購買其住宅可享受“0首付”的福利。

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