作為滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)的東片區(qū)，嵩明被列入國(guó)家18個(gè)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域之一，規(guī)劃中的綜合交通體系為“一港、三鐵、四高速、十干道”，享有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。忠恒時(shí)代毗鄰空港大道和昆曲高速，可直線通達(dá)長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)和昆明市區(qū)，借助新區(qū)房產(chǎn)升溫的勢(shì)頭，項(xiàng)目保值增值的前景值得看好。此外，忠恒時(shí)代規(guī)劃的大型湖景和商業(yè)中心，以及99米高的建筑，在嵩明縣城內(nèi)都是不可多得的，因此從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，項(xiàng)目將成為產(chǎn)業(yè)新區(qū)全新的城市地標(biāo)。
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忠恒時(shí)代附近正在修路
地段和交通評(píng)價(jià)
從交通區(qū)位圖上可以看出，忠恒時(shí)代被彩云路和環(huán)城西路圍繞，處于嵩明生活區(qū)和中央商務(wù)區(qū)交界處，到嵩明新老城區(qū)都很近，附近老小區(qū)也比較多，坐擁酒店、銀行、學(xué)校、餐館等成熟配套。交通出行方面，忠恒時(shí)代與嵩明縣中心步行距離為5分鐘，到昆明市區(qū)需要50分鐘左右，到長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)約40分鐘，不過(guò)在2016年市域鐵路通車后，到達(dá)昆明主城的時(shí)間可縮短到30分鐘，通過(guò)城際鐵路也可實(shí)現(xiàn)15分鐘到達(dá)長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)。
忠恒時(shí)代交通區(qū)位圖
開發(fā)商及合作伙伴報(bào)告
云南忠恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為忠恒時(shí)代的投資開發(fā)商，這是一家云南本土的股份制民營(yíng)企業(yè)，成立于2006年，主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、酒店、建筑工程、物業(yè)管理等領(lǐng)域，具有一定的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。由于忠恒時(shí)代已是現(xiàn)房，施工方面的一些顧慮可以免除，購(gòu)房者可以親臨項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，了解物業(yè)管理、周邊環(huán)境等方面的信息。
忠恒時(shí)代有待開業(yè)的底層商鋪
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
盡管擁有諸多的區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)，但嵩明縣城和滇中新區(qū)一樣，仍處于發(fā)展階段，各方面配套還有待完善。忠恒時(shí)代的定位是湖景豪宅，在水資源缺乏的嵩明縣城，本就是一個(gè)吸引眼球的亮點(diǎn)。項(xiàng)目處在嵩明縣城5分鐘生活圈內(nèi)，教育、醫(yī)療、休閑配套應(yīng)有盡有，商業(yè)方面相對(duì)缺乏，這也跟周邊整體入住率不高有關(guān)。目前忠恒時(shí)代底層商鋪已經(jīng)建好，據(jù)銷售顧問(wèn)透露，商鋪暫未對(duì)外出售，具體開業(yè)時(shí)間也不確定。從嵩明縣目前的情況來(lái)看，商業(yè)發(fā)展的最大制約還是人氣不足，商機(jī)不夠。這樣來(lái)看，忠恒時(shí)代打造“嵩明南屏街”的夢(mèng)想，并非一朝一夕可以實(shí)現(xiàn)。
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