在完成昆明附近郊縣的踩盤后，小編覺得嵩明的優(yōu)勢在于區(qū)位發(fā)展?jié)摿Υ螅蛔阒幨蔷嗬ッ髦鞒禽^遠，從市區(qū)到嵩明縣城，算上堵車差不多用了1個小時。忠恒時代位置稍好一些，就在嵩明入城口旁邊，是進出嵩明的必經(jīng)路段，又毗鄰空港大道，前往長水機場和昆明市區(qū)都很方便。嵩明被稱作“滇中糧倉”和“花燈之鄉(xiāng)”，卻歷來是缺水之地，城市中央水景匱乏。忠恒時代自身規(guī)劃的13000平米人工湖，可以很大程度上彌補這一缺憾，也在某種程度上提升了項目的自身價值。
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忠恒時代旁邊的幼兒園
周邊配套
前文的銷售篇中提到，忠恒時代自身配套包含人工湖、大型商業(yè)Mall、五星級酒店、運動廣場等，但基本處于待建狀態(tài)，業(yè)主入住后暫時還要依賴周邊配套。不過忠恒時代毗鄰嵩明的中央商務區(qū)和日常生活區(qū)，處在嵩明縣城商圈內(nèi)，步行5分鐘就可到嵩明縣中心，縣機關(guān)幼兒園、嵩陽二小、嵩明縣婦幼保健中心、嵩明縣中醫(yī)院、園博園都在附近，居民生活很便利。
嵩明縣婦幼保健中心
周邊項目與同類項目報告
距離忠恒時代最近的項目就是空港萬年城，兩者在售的都是高層住宅，空港萬年城住宅還在修建，預計年底交房，均價在4000元/平米左右，與忠恒時代差別不大。從住宅戶型來看，空港萬年城在售的主要是大戶型，為115-160平米，忠恒時代戶型要豐富一些，且可以即買即住。在這個片區(qū)內(nèi)，新項目本就屈指可數(shù)，相互的競爭也不算太大，未來在服務功能上還可以相互彌補。
忠恒時代對面的商鋪
周邊環(huán)境變化報告
之前小編只去過嵩明楊林鎮(zhèn)和周邊，到嵩明縣城還是頭一次，時間不湊巧，趕上了道路施工，忠恒時代周邊看起來就比較破爛。排除道路因素，嵩明縣城給人的感覺布局緊湊，市政配套比較齊全，忠恒時代由于靠近縣城商業(yè)中心，附近餐館、商鋪、酒店較多，通車情況良好。作為滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)的東片區(qū)核心，嵩明的發(fā)展得到政府的大力支持，未來城市建設將以縣城為中心，輻射周邊地帶。在這樣的形勢下，忠恒時代的區(qū)域價值，也會隨著縣城的發(fā)展不斷提升。
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