擁有昆明龍脈長蟲山的龍泉路一直都是上風上水的寶地，加上龍泉路上豐富的學校、醫(yī)療等配套，龍泉路沿線片區(qū)的居住價值較高。說道龍泉路的迅猛發(fā)展也就是近幾年的事，隨著龍泉路的幾度修繕，交通通行能力得到有效提升，沿線區(qū)域的價值也被充分挖掘起來，迅速崛起的龍泉路迎來了眾多開發(fā)商的光顧，眾多項目的相繼落地，共同催生了龍泉路版塊的繁榮。

萬彩城效果圖

在11.4公里的龍泉路上，匯聚了中海學府路8號、蓮花池畔、沸城、實力玖如堂、實力壹方城、名匠譽峰、中天城、曦園等諸多新建項目，整條龍泉路異常的熱鬧繁華。而這樣的熱鬧中似乎又帶著尷尬。從整體發(fā)展上來看，眾多開發(fā)項目都在走高端路線，且多以住宅集群項目為主，但如果提及龍泉路上的商業(yè)配套，目前能夠羅列出的配套僅僅是龍泉路與白云路交匯處的家樂福、財大附近的淘寶街、財大步行街，茨壩片區(qū)的商業(yè)配套以及一些零星的商業(yè)以及酒店、銀行等配套。目前這些現(xiàn)有商業(yè)的業(yè)態(tài)較為零散，檔次也較為低端，各類配套之間的聯(lián)系并不緊密，在服務功能方面顯露出疲態(tài)，與周邊高大上的居住形態(tài)不相匹配。

對于龍泉路沿線的市民而言，如果說有了逛街購物、休閑娛樂的需求時，市中心、北京路依然是大部分人的選擇，比如小西門、南屏街、翠湖路等傳統(tǒng)商圈，比如日漸發(fā)展成熟的北辰財富廣場、嘉年華購物廣場、俊發(fā)中心、金格中心等衍生出來的城市副中心商圈。龍泉路版塊雖然具有宜居的優(yōu)勢，但缺乏主打吃喝游樂購的一站式集群商業(yè)。隨著人們的消費能力和消費理念的轉變，人們對商業(yè)的要求也隨之提升，集餐飲、購物、休閑、娛樂等功能于一體的“一站式”的消費服務取代了傳統(tǒng)的購物模式。顯然龍泉路現(xiàn)有的商業(yè)格局已然不能夠滿足現(xiàn)代人的消費需求。

區(qū)域的崛起往往跟商業(yè)的繁榮聯(lián)合，目前的龍泉路顯然處在板塊區(qū)域上升時期，需要高端的綜合體或城市體來提升檔次，完善區(qū)域的城市功能。也正是再這樣的背景下，萬彩城項目的商業(yè)價值被充分挖掘出來�？v觀龍泉路上目前在建的商業(yè)物業(yè)，萬彩城的現(xiàn)代化大型城市商業(yè)綜合體中心的主體定位，已隨著項目的進展成長為龍泉路上的一顆閃耀新星，為眾多置業(yè)者和投資者所關注和推崇。

自古有之，商業(yè)的繁榮講究的是人氣。萬彩城地處龍泉路地段，該區(qū)域集中了眾多發(fā)展成熟的老小區(qū)，也匯聚了諸多在建的新新項目，數(shù)十萬的人口基礎便是商圈繁榮的有力保障。作為龍泉路片區(qū)內唯一的百萬平方米的綜合性大盤，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，萬彩城項目由大商業(yè)、高端酒店與寫字樓、城市商業(yè)街及配套設施、住宅樓組成，集購物、休閑、酒店、住宅于一體，建成后將極大地改善片區(qū)的居住品質，帶來全方位生活配套。

據(jù)了解，萬彩城的商業(yè)體量約有15萬方，目前簽約的家樂福將在萬彩城項目打造云南地區(qū)最大的旗艦店，此外，洲際酒店和銀河影院兩大主力店也已經(jīng)確定入駐萬彩城項目。三大主力店的進駐，就是對項目自身投資優(yōu)勢和價值的最大肯定。在商業(yè)管理上，萬彩城邀請了業(yè)內知名的商業(yè)地產顧問機構北京漢博投資顧問有限公司，實現(xiàn)強強聯(lián)手，進行前期策劃、商業(yè)規(guī)劃、招商等工作，為項目注入優(yōu)質商業(yè)基因。萬彩城項目建成后，也將改變龍泉路沿線的商業(yè)格局，成為消費結構多元且消費層次豐富的新生代商業(yè)中心。

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