隨著人們生活水平的提高和對生活品質(zhì)的追求，主打休閑度假的旅游文化地產(chǎn)項目也開始走上市場。依托云南豐富的山水人文等自然資源優(yōu)勢，云南這片旅游熱土也受到了越來越多開發(fā)商的親睞。就整個省內(nèi)來看，旅游項目的開發(fā)多集中在版納、大理、麗江等縣市。作為云南省會城市的昆明，從近幾年從落戶陽宗海的華僑城到晉寧的昆明古滇王國，以及嵩明楊林的中信嘉麗澤等項目，昆明遠(yuǎn)近郊縣地帶也迎來了不少主打旅游的地產(chǎn)項目。

春湖國際項目區(qū)位圖

近日云南房網(wǎng)小編走訪西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)了解到，一個規(guī)模達28080畝的超級旅游文化大盤春湖國際將落戶昆明五華西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)，其項目開發(fā)商為云南恒諾賽鑫投資有限公司，而如此大規(guī)模的旅游地產(chǎn)項目在昆明市場上也是極為少見。據(jù)項目方透露，春湖國際項目尚處在展示階段，展示中心設(shè)在五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)桃源公園2棟（轎子雪山旅游專線5公里處）。項目目前還未正式動工，建設(shè)周期在10-15年左右。

春湖國際位于昆明五華西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)（轎子雪山旅游專線10公里處），處在昆明主城區(qū)西北角。作為2011年掛牌成立的新區(qū)，實驗區(qū)是五華區(qū)建設(shè)領(lǐng)跑橋頭堡建設(shè)核心高地的主戰(zhàn)場之一，片區(qū)整體定位是以發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，發(fā)展集文化創(chuàng)意、現(xiàn)代服務(wù)、高新技術(shù)、都市現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)為一體，獨具民族文化特色風(fēng)貌的生態(tài)旅游區(qū)。春湖國際項目自身定位為生態(tài)度假旅游綜合體，將與西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)的發(fā)展緊密結(jié)合，依托區(qū)內(nèi)具有生態(tài)良好、交通便捷、文化豐厚、區(qū)位較佳等多方面優(yōu)勢，打造昆明北部生態(tài)休閑度假圣地。

春湖國際項目沙盤展示圖

據(jù)了解，春湖國際項目分南北兩區(qū)規(guī)劃開發(fā)，總規(guī)劃面積為28080畝。分南北兩區(qū)開發(fā)，南區(qū)規(guī)劃面積約19800畝，北區(qū)規(guī)劃面積約8280畝，率先開發(fā)南區(qū)。春湖國際項目定位為生態(tài)旅游度假勝地，項目將以近郊生態(tài)旅游、康體運動、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老、品質(zhì)商居為核心主題，采用國家4A級旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)劃建設(shè)，計劃以生態(tài)理念、健康生活、國際視野為開發(fā)原點，通過”一湖、三山、四公園、五大功能區(qū)”，打造一個大型生態(tài)度假旅游綜合體。

展示中心工作人員表示，春湖國際所在地，有著旅游度假方面得天獨厚的資源優(yōu)勢，項目背靠長蟲山，周邊匯集了東川紅土地、轎子雪山、白沙河、西游洞等旅游資源。項目所在地森林覆蓋率高，山林環(huán)繞，水質(zhì)優(yōu)良，氣候資源獨具優(yōu)勢。此外，交通條件是項目的一大優(yōu)勢，春湖國際項目所在地距離昆明市主城區(qū)二環(huán)北路大約有17公里，據(jù)西北三環(huán)約12公里，距西北繞城高速路約5公里，距離長水國際機場約48公里。項目緊鄰昆明轎子雪山旅游專線，與北京路一山之隔。10分鐘達普吉立交，15分鐘至北京路，30分鐘達長水機場，繞城高速、昆武高速、西三環(huán)、北三環(huán)、二環(huán)快速等城市干道構(gòu)成立體交通網(wǎng)絡(luò)，暢享主城區(qū)半小時便捷生活圈。建成后還將是距離昆明主城最近，交通最為便捷的一個大型旅游綜合體項目。

春湖國際項目局部規(guī)劃圖

就現(xiàn)階段來看，春湖國際項目周邊并無其他在建項目。就規(guī)劃體量來看，春湖國際稱得上西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)中最大的文旅項目。對于這樣的萬畝大盤，就開發(fā)商而言也是一場資金實力與開發(fā)經(jīng)驗的考量。資料顯示，春湖國際項目開發(fā)商恒諾賽鑫成立于2010年，注冊資本2億元。公司旗下的云南吉龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南吉龍廷建筑工程有限公司先后在云南昆明、安寧、楚雄、臨滄、重慶等地投資開發(fā)和建設(shè)了多房地產(chǎn)項目和旅游地產(chǎn)項目。從占地面積為14800畝的云南安寧“溫泉山谷”，到占地17000畝的重慶“鑒山國際”，不難看出，恒諾賽鑫開發(fā)的項目多以大體量為主，目前這些項目均投入了市場。有了諸多的先例在前，也讓我們對春湖國際這個萬畝旅游地產(chǎn)項目多了一份期待。

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