今年3月，惠景園內(nèi)部的市教職工二幼已經(jīng)正式開班，項(xiàng)目另一所配套小學(xué)為呈貢新區(qū)第一小學(xué)，目前上課情況一切正常。目前惠景園主要在售的是高層住宅和商鋪，住宅戶型面積從90平米到260平米，包含二室、三室、四室和五室，梯戶配比包括3梯6戶、2梯2戶以及1梯2戶，均價(jià)維持在5600元/平米左右。此外項(xiàng)目還有商鋪在售，面積區(qū)間為20-100平米，有地上商鋪和地下商鋪兩種，價(jià)格為12000-22000元/平米。據(jù)置業(yè)顧問透露，現(xiàn)購(gòu)房全額付款可減免5%，按揭付款可減免3%，項(xiàng)目整體將于今年8月交房，目前外立面已基本完工，正在進(jìn)行內(nèi)部建設(shè)。
惠景園社區(qū)效果圖
作為針對(duì)呈貢新區(qū)公務(wù)員和垂管部門人員開發(fā)建設(shè)的商品房，惠景園主要產(chǎn)品為住宅、商業(yè)區(qū)、小學(xué)和幼兒園，項(xiàng)目占地20萬(wàn)平米，總建筑面積約70萬(wàn)平米，規(guī)劃包含22棟高樓，20棟為住宅，商業(yè)區(qū)占地5萬(wàn)平米，可容納住戶3000戶左右。惠景園旨在打造低密度、搞綠化住宅小區(qū)，項(xiàng)目容積率為2.5，建筑密度17%。綠化率可達(dá)到45%，自身配套包含昆明市教職工二幼（12班）、呈貢新區(qū)第一小學(xué)（24班）、大型中央商業(yè)廣場(chǎng)、生鮮超市、百貨超市、社區(qū)醫(yī)院等，服務(wù)功能比較全面。
從外立面風(fēng)格看，惠景園建筑主色調(diào)為淡黃色，與周邊項(xiàng)目相比顯得中規(guī)中矩。項(xiàng)目位于呈貢新區(qū)龍城片區(qū)呈貢一中旁，離地鐵1號(hào)線約有800米的距離，規(guī)劃中的輕軌4號(hào)線位于項(xiàng)目西側(cè)，附近還有昆玉高速，交通條件優(yōu)越。惠景園所在的地段是新老呈貢的交界處，屬于昆明主城半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，除了緊靠洛龍公園外，周邊還有中央公園、春融公園、三臺(tái)山景觀公園、白玉潭公園等，環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目附近的教育配套包括云大附中、呈貢一中、呈貢二幼、龍街小學(xué)、十四冶小學(xué)等，是名符其實(shí)的學(xué)區(qū)房，旁邊的醫(yī)院包括延安醫(yī)院、昆醫(yī)第一附院和昆明市中醫(yī)院，車行10分鐘內(nèi)就可到達(dá)。目前來(lái)看，惠景園周邊缺乏的是商業(yè)配套，最近的菜市場(chǎng)位于老呈貢，大型購(gòu)物中心得到昆明市區(qū)，臨街商鋪數(shù)量不多，這也跟呈貢區(qū)居民入住率不高有關(guān)。
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