時代鉑金財富廣場項目位于昆明市二環(huán)西路639號，五華區(qū)黃土坡原云南汽車交易市場內(nèi)。項目用地處于小屯立交橋東南側(cè)，項目西面為二環(huán)西路，南面為云銅科技辦公樓，東面北面為黃土坡城中村。從備案初期的“金麗熙城財富中心”，到規(guī)劃審批時的“華美財富廣場”，再到今天的“時代鉑金財富廣場”，這個位于小屯立交橋旁的項目經(jīng)歷了幾次更名。云南房網(wǎng)小編在近日踩盤中了解到，時代鉑金財富廣場建設項目自去年11月份開始動工，開始了基礎工程建設，目前項目已進入基樁施工階段，項目承建單位是中建六局，具體入市時間未定。

時代鉑金財富廣場規(guī)劃效果圖

資料顯示，時代鉑金財富廣場在2014年1月24日通過昆明市規(guī)劃局的規(guī)劃公示，項目由A1、A2兩個地塊組成，兩地塊用地性質(zhì)為商業(yè)金融，規(guī)劃總占地面積為38463.45平方米（約合57.69畝），規(guī)劃凈用地面積為29958.31平方米（約合45畝），總建筑面積為195594平方米。其中，地上建筑面積為117594平方米；地下（三層）建筑面積為78000平方米；地面商業(yè)店鋪43234平方米。容積率為3.99，建筑密度為40%，綠地率為25%。

時代鉑金財富廣場項目施工現(xiàn)場

時代鉑金財富廣場項目的功能定位包括商務辦公以及公寓、大型購物超市、影視院線、餐飲娛樂和其他商業(yè)配套設施。項目將由3棟主體建筑組成，A棟商務樓建筑面積約57700平方米，建筑高度約180米，規(guī)劃高度為42層；B棟商務樓建筑面積約11300平方米，建筑高度約90米，規(guī)劃高度24層；C棟商務公寓約15200平方米，建筑高度約90米，規(guī)劃高度26層。項目地下負一層將設大型購物超市；地下負二、三層為車庫，車位1400個。其180米的42層超高層商務樓將打造5A級標準，建成之后將取代原來區(qū)域內(nèi)的地標性建筑“變形金剛”，并成為昆明西北片區(qū)5A寫字樓之首。項目擬簽約商戶包括臺灣康成投資（中國）有限公司“大潤發(fā)”超市（面積20000平方米）和浙江橫店影視集團（IMAX影院），整個項目的商業(yè)配套可以說十分可觀，將強力彌補片區(qū)集中式商業(yè)的市場空白。

時代鉑金財富廣場緊鄰二環(huán)快速道

從區(qū)位上解讀，時代鉑金財富廣場項目緊鄰二環(huán)快速干道，項目距規(guī)劃中的地鐵4號線小屯站口不足200米，周邊有10余路公交車抵達項目現(xiàn)場，交通比較方便。就整個片區(qū)來看，近年來，隨著央企保利在此打造的百萬方項目“保利大家”，小屯片區(qū)的開發(fā)力度也越來越大，目前周邊在建項目包括中產(chǎn)花香四季、海倫中心、金泰國際等，這些項目業(yè)態(tài)豐富，涵蓋住宅、商業(yè)、商務、酒店、餐飲、娛樂等方面，整個片區(qū)的居住品質(zhì)將得以提升，周邊各類配套設施正在不斷完善之中。小屯“城中村”片區(qū)相當于整體重建，改造完成后，小屯片區(qū)將一改原來灰頭土臉的城中村形象，作為片區(qū)為數(shù)不多的商業(yè)項目，時代鉑金財富廣場也將迎來新的發(fā)展契機。

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