南悅城藍(lán)岸周邊有由廣福路等六大交通主干道構(gòu)成的“三縱三橫”交通網(wǎng)絡(luò)，還有十幾條交通線路可以到達項目。項目周邊還規(guī)劃有地鐵2、7號線，通達性較強。項目靠近盤龍江和沿江而建的濱江公園，小區(qū)景觀資源豐富。周邊有較多已經(jīng)建成的住宅小區(qū)，例如理想小鎮(zhèn)和同德錦江嘉園等，可以共享配套，居住舒適度高，生活配套比較完善。同時，項目位于金產(chǎn)區(qū)旁，未來該區(qū)域具有一定升值空間。

南悅城藍(lán)岸區(qū)位圖

周邊項目與同類項目報

南悅城藍(lán)岸周邊的項目有希望匯、興港瓏灣。

新希望希望匯現(xiàn)有高層點式住宅在售。在售房源分別位于1、6、7號棟，梯戶結(jié)構(gòu)分別為2梯4戶、2梯5戶、3梯6戶。毛坯，期房，面積70—110平米，均價8000元/平米。目前，70平米小戶型已經(jīng)全數(shù)售罄。希望匯住宅部分共建有7棟高層點式住宅，其中，7號棟住宅已經(jīng)封頂，其余樓棟建至地上15層左右，預(yù)計于2016年年底交付使用。均價上希望匯要比南悅城藍(lán)岸貴200元，而且小編踩盤發(fā)現(xiàn)，希望會項目還包著綠網(wǎng)，外立面還沒有出來，南悅城藍(lán)岸的工程進度要比希望匯快一些，競爭優(yōu)勢也更強一些。

南悅城藍(lán)岸周邊醫(yī)療配套

興港瓏灣3、4號棟住宅目前正在辦理認(rèn)籌，辦理3000元/張的認(rèn)籌卡，即可在項目開盤時獲得優(yōu)先選房的權(quán)利。3、4號棟住宅為點板式結(jié)構(gòu)，2梯4戶設(shè)計，總層數(shù)23層，有112平米、125平米兩種戶型面積。另悉，項目1、2號棟住宅為2梯6戶結(jié)構(gòu)，點式住宅，總層數(shù)23層。面積有88平米、92平米、110平米、115平米等。項目將于近期開盤，但具體時間還未確定。兩項目相對比，南悅城藍(lán)岸已經(jīng)開盤且在售的已經(jīng)是尾盤項目，興港瓏灣則還未開盤，暫時來說，南悅城藍(lán)岸要更具優(yōu)勢一些。

周邊環(huán)境變化報告

南悅城藍(lán)岸周邊公交

南悅城藍(lán)岸項目緊靠盤江西路和前程路，本項目自駕出行比較便捷，經(jīng)由官南大道、廣福路等主干道可到達城市各個區(qū)域，由于周邊為商業(yè)區(qū)，車流量較大高峰出行可能出現(xiàn)堵車情況；地鐵2、7號線交匯在項目周邊，日新路站、怡園小區(qū)站、廣福路站等多個站點�？浚鲂斜憬�；公交出行方面，距離項目約1km處的華都小區(qū)站公交車線路較多，可直接到達主城區(qū)各個區(qū)域.

教育配套方面，緊挨項目的學(xué)校很少，一個最近的水岸藝城幼兒園，也有將近1公里的路程，其它的海貝中英文小學(xué)、小街小學(xué)、北大附中昆三十一中均在項目2公里范圍內(nèi)；南悅城藍(lán)岸附近大型的醫(yī)療配套鮮少，只有一個昆明同仁醫(yī)院，距離項目越有3公里，普通的醫(yī)療需求可以在社區(qū)附近的社區(qū)診所，前衛(wèi)前新社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離項目很近，步行即可到達；小區(qū)周邊是較為成熟的居住社區(qū)，因此各項生活配套都較為完善，除了有各種小商店外，還有位于光輝城市小區(qū)的沃爾瑪距離項目僅1km。項目旁為希望匯城市綜合體，帶交付運營后將進一步提升該區(qū)域的生活便利性。社區(qū)公共資源較為豐富，小區(qū)旁的濱江公園可滿足散步和鍛煉身體的需求。

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