銘誠東尚的建筑類型是目前昆明市新房市場稀缺的板樓建筑，此前，就有媒體報道，目前昆明已經(jīng)通過規(guī)劃、在建的板樓新盤已經(jīng)很少，初步統(tǒng)計僅有十多個。經(jīng)過調(diào)查顯示，大部分昆明人都比較喜歡板式樓，因為板式樓住宅采光通風效果較好，低密度、地容積率，居住舒適性強。當然，銘誠東尚也以其板式住宅的優(yōu)勢引得了眾多購房者的青睞。目前銘誠東尚一期現(xiàn)房剩余不到60套，二期準現(xiàn)房剩余180套左右。

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對地段的評價

銘誠東尚一期外景圖

銘誠東尚項目東臨金沙小區(qū)，西臨寺瓦路，南臨金沙路。雖然項目目前可以坐享金沙小區(qū)的生活配套，例如幼兒園、小學、農(nóng)貿(mào)市場、購物中心等。但是就現(xiàn)階段而言，項目周邊還是缺乏大型購物商場，醫(yī)院，中學等。慶幸的是，現(xiàn)在周邊已有多個項目在建，部分還配備有底商、學校等。待所有項目建成后，小區(qū)之間可以進行資源共享，互助互利，共同發(fā)展了。而且，近年來東市區(qū)已經(jīng)成為各大房企開發(fā)熱區(qū)，隨著各大房地產(chǎn)項目的建成，周邊的配套將會越來越完善，項目的發(fā)展前景也會越來越好。

交通評價

銘誠東尚交通圖

銘誠東尚項目位于東二環(huán)與東三環(huán)之間，距離市中心不是很遠。周邊就有寺瓦路，金沙路，虹橋路、人民東路等多條交通干線通往昆明各個地方。項目周邊就有金沙小區(qū)站、金沙路口站兩個公交站，共有9條公交路線經(jīng)過。同時，項目離規(guī)劃中的地鐵3號線僅有1公里左右，待地鐵3號線正式運營之后，業(yè)主還可以選擇軌交出行，項目交通較為便捷。

開發(fā)商與合作伙伴報告

項目是由云南銘誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)打造的，該公自創(chuàng)建發(fā)展至今，參與房地產(chǎn)開發(fā)已有8年之久，曾成功開發(fā)過多個房地產(chǎn)項目，具有豐富的開發(fā)經(jīng)驗。銘誠東尚是該公司在昆明開發(fā)的第一個樓盤，公司力爭將銘誠東尚打造成為城市的精品樓盤，不論是品質(zhì)還是服務(wù)都會做到最好。公司無論在建筑設(shè)計方面，還是景觀設(shè)計方面，都追求更好的實現(xiàn)人居的最大舒適度。就銘誠東尚而言，項目擁有50%超高綠化率，也就是說項目是拿一半的土地面積來搞綠化，如此高的綠化率可以為業(yè)主打造一個綠色舒適的宜居環(huán)境。

市場評價報告

銘誠東尚二期外景圖

銘誠東尚位于東二環(huán)以外的東市區(qū)，目前東市區(qū)一個比較突出的特點就是生活配套匱乏。雖然，銘誠東尚目前也缺少中學配套，醫(yī)療配套和大型購物商場，但是由于緊鄰配套成熟的金沙小區(qū)，銘誠東尚其他的生活配套是很完善的。所以，相比東市區(qū)的其他樓盤來說，銘誠東尚在生活配套方面很有優(yōu)勢，所以如果廣大業(yè)主打算在東市區(qū)買房的話，銘誠東尚會是一個不錯的選擇。此外，目前項目一期已為現(xiàn)房，均價8800-9000元/㎡左右，即買即住。二期目前雖然今年6-8月份才交房，不過目前均價為8500元/㎡左右，比一期房源低了差不多500元/平米。所以如果不是急需入住的業(yè)主建議賣二期的房源要實惠一些。

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