由近兩次的踩盤來看，央墅在2個月內(nèi)銷售的房源非常少，而項目在2個月內(nèi)的產(chǎn)品價格也沒有變化。不過，相比同在龍泉路上的曦園別墅，其石材打造的外立面比較上檔次，目前，項目的外立面已在施工中，由沙盤來看，央墅的屋頂以灰色為主，墻面為灰白色石材，這樣的外立面不僅耐看、耐臟，還耐老化。綜合其外立面的材質(zhì)和賴特草原風(fēng)的設(shè)計風(fēng)格來看，其別墅產(chǎn)品質(zhì)量較高，且項目將高5層的建筑有序排列在坡地地形上，適當(dāng)?shù)呐_地高差使小區(qū)的采光和通風(fēng)效果較佳，且小區(qū)內(nèi)不易積水。再加上品質(zhì)物業(yè)綠城的合作，小區(qū)的業(yè)主可以享受更體貼、更有檔次的服務(wù)。
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中天城央墅商業(yè)會所旁的綠化面積
地段評價
中天城央墅位于龍泉路與霖雨路交叉口附近，項目周邊有昆八中、財經(jīng)大學(xué)等重點院校，學(xué)區(qū)氛圍濃厚。項目所在區(qū)域生活配套相對成熟，周邊居住氛圍較好，布局的新項目多，片區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>
交通評價
央墅靠近北三環(huán)和龍泉路，業(yè)主自駕車前往市區(qū)或城市各地便利，且龍泉路延長線的全線開通，項目周邊的道路網(wǎng)更加完善。不過，項目周邊沒有規(guī)劃地鐵線，且龍泉路在高峰期易堵車。
中天城央墅附近霖雨路上的餐飲場所
開發(fā)商和合作伙伴介紹
中天城央墅由云南中原實業(yè)集團的子公司漢都房地產(chǎn)開發(fā)，目前為止，中原實業(yè)集團已經(jīng)有多個子公司，且其已開發(fā)過中天花園、中天境界、置地廣場等項目，開發(fā)經(jīng)驗值得肯定。而項目的物業(yè)公司為綠城物業(yè)，綠城在全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)中屬三甲企業(yè)，具有國家一級物管資質(zhì)，且其在豪宅物業(yè)服務(wù)方面有一定經(jīng)驗，其服務(wù)水平在業(yè)界也廣受認(rèn)可。
中天城央墅樣板間一隅
市場評價
從項目的開發(fā)商中原實業(yè)，再到物業(yè)公司綠城，還有私家果林管理企業(yè)第一太平洋戴維斯，大牌企業(yè)聚集之地，央墅的產(chǎn)品質(zhì)量和后期服務(wù)水平應(yīng)該不會差。且項目的別墅產(chǎn)品在外立面材料、車位配比、周邊生活配套等方面占足了優(yōu)勢，央墅位居背靠長蟲山、面月牙潭公園的風(fēng)水寶地，在坐擁龍泉路便捷交通的同時又與龍泉路保持了百米退距，小區(qū)內(nèi)靜謐、優(yōu)美的居住環(huán)境不成問題，再加上私家花園、露臺、陽臺等大面積贈送，央墅的產(chǎn)品質(zhì)量過硬。
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