龍泉路作為推動(dòng)昆明北市區(qū)發(fā)展的重要交通干道，其周邊學(xué)校眾多，近些年來(lái)，隨著城市改造進(jìn)程的推進(jìn)，其沿線入駐的開(kāi)發(fā)商也增加不少。從幾年前的實(shí)力“地王”地塊，到沸城、中天城和曦園，再到近兩年布局的萬(wàn)彩城綜合體項(xiàng)目和中海地產(chǎn)的2個(gè)新地塊，龍泉路沿線可以說(shuō)是眾商云集。今年2月，雙向四車道的龍泉路延長(zhǎng)線已全線貫通，北市區(qū)的交通網(wǎng)已進(jìn)一步得到提高，龍泉路沿線的樓盤也將迎來(lái)更大的升值空間，區(qū)域發(fā)展?jié)摿⒌玫结尫拧?/p>

中天城央墅售樓部（未來(lái)做商業(yè)會(huì)所）

中天城央墅是中原事業(yè)集團(tuán)重金打造的龍泉路沿線高端豪宅區(qū)，項(xiàng)目包括聯(lián)排別墅、雙拼別墅，且每套別墅均會(huì)配備2個(gè)陽(yáng)光車位。小編到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)觀察后發(fā)現(xiàn)，其別墅產(chǎn)品5層均建于地上，別墅第三層的位置設(shè)計(jì)了房間入口。通過(guò)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目的別墅分為地下兩層，地上三層。如此一來(lái)，項(xiàng)目在綠化時(shí)會(huì)填土到第二層的位置，目前的第2層未來(lái)會(huì)變成負(fù)一層，第一層做到全采光，地下負(fù)一層夏季涼爽，冬季室內(nèi)也能保持明亮通風(fēng)。

央墅的產(chǎn)品設(shè)計(jì)風(fēng)格為賴特草原風(fēng)，外立面材料為涂料結(jié)合天然石材，為了彰顯高端住宅特色，項(xiàng)目在別墅區(qū)規(guī)劃了兩萬(wàn)方的私家果林，業(yè)主在閑暇之余可到房頂賞景或到果園品果。觀其樣板間后發(fā)現(xiàn)，位于半山坡向陽(yáng)面的央墅室內(nèi)明亮，房間能自然通風(fēng)，起居室大氣寬敞，廚房、客廳高端奢華，房間功能設(shè)計(jì)齊全、布局合理。項(xiàng)目的物業(yè)公司為國(guó)內(nèi)知名的綠城物業(yè)，物業(yè)費(fèi)還未確定。

中天城央墅實(shí)景圖

銷售情況和價(jià)格報(bào)告

中天城央墅用近50畝土地打造了84套別墅，包括8套雙拼和76套聯(lián)排，建筑面積約為2.4萬(wàn)方，別墅樓間距為17-20米，整個(gè)小區(qū)的容積率為1，綠化率為40%，車位配比達(dá)1:2。目前，項(xiàng)目的84套房源還剩10多套在售，面積區(qū)間為409-519㎡，總價(jià)在650萬(wàn)-1300萬(wàn)/套之間，近期，置業(yè)者購(gòu)買別墅可贈(zèng)送30-50萬(wàn)/套的高層住宅，住宅面積為70-138㎡，超出贈(zèng)送金額的房源需補(bǔ)相應(yīng)差價(jià)。

中天城央墅正在做外立面

工程進(jìn)度報(bào)告

去年12月22日，云南房網(wǎng)前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘時(shí)，中天城央墅的84套別墅已全部封頂，當(dāng)時(shí)，工地上多名工人正在進(jìn)行室內(nèi)裝修。時(shí)隔近3個(gè)月，項(xiàng)目的工程進(jìn)度有何變化？剛到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，小編便發(fā)現(xiàn)之前已封頂?shù)膭e墅已有多棟加了綠色防護(hù)網(wǎng)，部分仍是光禿禿的墻壁，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，中天城央墅目前正在施工的是外立面部分，項(xiàng)目已有2套聯(lián)排別墅樣板間開(kāi)放，面積分別是409㎡和473㎡，雙拼別墅無(wú)樣板間，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)于2015年年底交房。

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