龍泉路是昆明市的重要城市干道，近些年來，龍泉路周邊相繼布局了不少樓盤，包括沸城、萬彩城、實(shí)力壹方城、名匠譽(yù)峰、中天城央墅等等。不過，目前為止，實(shí)力玖如堂是龍泉路周邊一環(huán)到二環(huán)以內(nèi)唯一一家有洋房產(chǎn)品在售的項(xiàng)目，不僅僅是龍泉路，其實(shí)整個(gè)昆明市二環(huán)內(nèi)的洋房產(chǎn)品都非常稀缺。正如其工作人員強(qiáng)調(diào)，項(xiàng)目最核心的價(jià)值就是其稀缺性，且玖如堂的洋房產(chǎn)品贈(zèng)送面積大、設(shè)計(jì)超大開間的同時(shí)還配備了電梯和大面積花園，其整個(gè)小區(qū)的容積率較低，項(xiàng)目自推售以來受關(guān)注度較高。

實(shí)力玖如堂營銷中心

實(shí)力玖如堂用129畝地打造了14棟洋房和6棟高層，項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期涵蓋了7棟洋房、4棟高層、1棟會(huì)所和65個(gè)商鋪。其洋房產(chǎn)品高7層，一梯兩戶設(shè)計(jì)，凈層高為3米，樓間距在30-50米之間，洋房和高層外立面材料均為仿石漆結(jié)合鋼化石打造，洋房贈(zèng)送面積在15-30㎡之間，相當(dāng)于零公攤，且項(xiàng)目還設(shè)計(jì)了7.2米的超大開間和2.19的超低容積率。

項(xiàng)目一期的4棟高層為2梯3戶設(shè)計(jì)，高28層，凈層高為3米，樓間距在60米左右。玖如堂的物業(yè)公司為實(shí)力集團(tuán)旗下的實(shí)力物業(yè)，目前物業(yè)費(fèi)價(jià)格還未確定，但預(yù)計(jì)會(huì)執(zhí)行政府最高限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)力玖如堂項(xiàng)目沙盤圖

洋房均價(jià)為11600元/㎡高層認(rèn)籌可享1%-2%優(yōu)惠

實(shí)力玖如堂于去年9月14日開盤，據(jù)工作人員介紹，項(xiàng)目開盤時(shí)推出的99套洋房僅內(nèi)部認(rèn)購就幾乎內(nèi)部自購?fù)�。目前，其一期�?86套洋房產(chǎn)品僅剩20套左右在售，在售房源面積為144㎡、216㎡、315㎡和330㎡四種，洋房均價(jià)為11600元/㎡，但每個(gè)戶型價(jià)格差距較大，具體房源價(jià)格可致電咨詢或前往售樓部查看，洋房目前沒有購房優(yōu)惠。

目前，項(xiàng)目一期的4棟高層正在辦理認(rèn)籌卡，高層住宅面積區(qū)間為88-119㎡，意向購房客戶交1元就可辦理一張認(rèn)籌卡，持該卡在購房時(shí)可享1%-2%的優(yōu)惠。

實(shí)力玖如堂一期洋房外立面已呈現(xiàn)

一期洋房已是準(zhǔn)現(xiàn)房綠化已完工

實(shí)力玖如堂一期涵蓋了7棟7層的洋房、4棟27-30層的高層、1棟會(huì)所和65個(gè)商鋪。3月2日，云南房網(wǎng)抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，位于教場北路一旁的項(xiàng)目現(xiàn)場已矗立著多棟洋房，且外立面已呈現(xiàn)。其工作人員介紹，洋房樣板間已于去年正式對(duì)外開放，一期的洋房已是準(zhǔn)現(xiàn)房，綠化也已經(jīng)完工，4棟高層已建至7層左右，高層住宅戶型圖已出，但其高層產(chǎn)品靠近壹方城項(xiàng)目，高層戶型圖、朝向等信息也需到實(shí)力壹方城售樓部咨詢。玖如堂內(nèi)部規(guī)劃的四川師大附屬幼兒園目前正在施工中，一所小學(xué)已建好，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)于2016年5月30日前交房。

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