今天一堆爛菜頭，明天一包用過的廁紙……面對源源不斷飛來自己樓頂?shù)膼盒睦?2歲的楊志博悔不當初。當時買頂樓是因為看中能使用屋頂，但他發(fā)現(xiàn)“屋頂使用證”有問題后，拒絕付辦證費給中介人，沒想到這無休無止的 “垃圾雨”，一下就半年多。

2萬買本“問題證”

楊志博一直想買一套房子，多方打聽后，認識的劉某給他介紹了春曉花園附近一套位于8樓的二手房。樓層雖高，但劉某告訴他房子有100多平米屋頂?shù)氖褂脵啵@讓楊志博心動不已，很快與房東達成協(xié)議：以30萬成交。其中28萬是購房費，2萬是辦理“屋頂使用證”的費用。

當楊志博和房東辦理交戶手續(xù)的時候，發(fā)現(xiàn)“屋頂使用證”有問題——證上的名字不是自己的，門牌號也不符。這讓楊志博緊張起來，立即找到房東要求退房。房東告訴他，證是劉某辦理的。楊志博隨即找到劉某，沒想到劉某拍胸脯說：“沒關系，出了什么問題你來找我就是了！”

無奈的楊志博又找房東，幾番理論之后，房東答應不收2萬的屋頂使用證辦理費用，楊志博最終以28萬買下房子。

不給錢遭遇“垃圾雨”

事情并沒有到此為止，楊志博全家人搬進新家的那天，劉某突然出現(xiàn)在新家門前�！拔医裉炀褪遣蛔屇銈儼徇M去！”劉某架勢很兇猛，原來她是來索要那2萬元的辦證費的�！拔蓓斒褂米C的名字不是我的，憑什么給辦證費！”楊志博報了警，將劉某“請”出家門。

從此以后，劉某便三番五次找上門來要錢，不勝其煩的楊志博只好請來物管和片警調解。最終，劉某答應只要3000元中介費，楊志博正在猶豫要不要“花錢消災”時，一天，他忽然發(fā)現(xiàn)自家的屋頂上到處是垃圾，剩飯爛菜和著散發(fā)著酸餿味的泔水淌了一地，污穢不堪。楊志博憑直覺認為一定是劉某干的，但劉某不承認。

接下來的日子，楊志博屋頂上的垃圾越來越多，越來越骯臟，后來竟然連廁紙也滿地都是。有一天，楊志博聽到有東西扔來，馬上追上屋頂，看見劉某轉身跑回自己家。這次劉某也不躲了，叫出自己的男人，兩家人大吵了一架。劉某稱，還會扔更臟的東西過來，“不拿錢就讓你家永遠不得安寧！”

律師建議：索要中介費可起訴

昨天，記者找到劉某了解此事。

劉某稱，“屋頂使用證”并不是自己偽造的，是以前開發(fā)這個樓盤的公司里的一位朋友幫她辦理的，只是辦理時把名字和門牌號打錯了。對于這“屋頂使用證”辦理過程，劉某表示“是找關系，不方便透露”。劉某形容自己為楊志博辦理使用證是“沒吃到羊肉還惹一身騷”�！爱敵蹼p方確實是沒有約定中介費，但哪有介紹房子不收中介費的？

而對于劉某索要中介費的問題，標志律師事務所律師余巍建議，劉某可以和楊志博協(xié)商補充簽定支付中介費的協(xié)議，如果協(xié)議不成，她可以向法院起訴，讓法院來裁決到底是否應該支付以及支付多少的問題。而對于屋頂?shù)氖褂茫嗦蓭熝a充說，居民樓的屋頂?shù)降讓儆谡l的，之前沒有明確的規(guī)定，很多人便按習慣支配使用屋頂。“但原則上居民樓的屋頂并不是屬于某一家的，而是這棟樓所有住戶共同擁有，只有開發(fā)商指定給某家人并征得所有住戶的同意，屋頂才能屬于私人所有。”

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