龍湖水晶酈城位于五華區(qū)教場中路與教場北路交叉口，3月2日，云南房網(wǎng)抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，水晶酈城售樓部前方豎著一個(gè)廣告牌，廣告牌上寫著“水晶酈城售樓部喜遷至8棟獨(dú)立商業(yè)區(qū)一樓”等字樣，而項(xiàng)目老售樓部前方的綠化也有所減少，部分綠化區(qū)只剩一片雜草和幾顆稀疏的小樹。難怪，這要是在以往，小編早就看到龍湖物業(yè)的工作人員點(diǎn)頭微笑歡迎了，負(fù)責(zé)拆遷老售樓部的施工人員介紹“項(xiàng)目售樓部已搬至教場北路旁了，老售樓部正在拆遷。”

龍湖水晶酈城售樓部搬遷指引牌

全國品牌開發(fā)商龍湖地產(chǎn)在昆明二環(huán)內(nèi)打造了一個(gè)品質(zhì)樓盤，項(xiàng)目名為龍湖水晶酈城，占地約為51畝，總建筑面積約為19萬方，項(xiàng)目涵蓋7棟點(diǎn)板結(jié)合的高層住宅和1棟集中商業(yè)，其中1棟高層住宅中還設(shè)計(jì)了公寓產(chǎn)品，小區(qū)總戶數(shù)為1300戶，車位數(shù)1360個(gè)。項(xiàng)目的住宅外立面采用ArtDeco風(fēng)格設(shè)計(jì)，外立面材料為真石漆結(jié)合涂料打造，住宅樓間距在20-30米之間。項(xiàng)目的物業(yè)公司為龍湖物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為1.38元/㎡/月，綜合公共部分后約為2.5元/㎡/月。

龍湖水晶酈城商鋪廣告牌

銷售情況和價(jià)格報(bào)告

據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目之前推售的點(diǎn)式住宅和板式住宅已售罄，項(xiàng)目現(xiàn)有一棟高33層的公寓在售，4梯12戶設(shè)計(jì)，該棟住宅每層有8間公寓，其余房源為點(diǎn)式住宅，公寓共有200套左右，目前只剩100多套在售，公寓只有44㎡的1室戶型，凈層高為2.9米，3.6米面寬，東南向采光，日照充足，均價(jià)在7300-7500元/㎡之間，適合預(yù)算不足的單身年輕人和投資者購買，近期購買公寓可以享受1.5萬抵3萬的優(yōu)惠。此外，其公寓產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)為70年，水電收費(fèi)按住宅標(biāo)準(zhǔn)，生活成本低于40年商業(yè)公寓。

此外，項(xiàng)目面積為80-420㎡的商鋪目前可直接辦理認(rèn)購，商鋪共52間，是位于教場北路一旁的4層獨(dú)棟商業(yè)體，但商鋪的均價(jià)暫未敲定。

龍湖水晶酈城公寓外立面已呈現(xiàn)

工程進(jìn)度報(bào)告

龍湖水晶酈城共打造了7棟點(diǎn)板結(jié)合的高層住宅和1棟集中商業(yè)，其中1#為高33層，產(chǎn)品設(shè)計(jì)為點(diǎn)式住宅結(jié)合公寓，2-4#和7#住宅高32層，5#高34層，6#高20層，8#為4層的獨(dú)棟商業(yè)，目前，項(xiàng)目的8棟住宅均已封頂，只差綠化和外墻。在景觀規(guī)劃方面，龍湖地產(chǎn)計(jì)劃將小區(qū)打造成5重園林景觀，堅(jiān)守“5重垂直綠化”、“5重感官體驗(yàn)”、“360度視角植物定位”、“四季有花，步移景異”等原則，決心為居住于此的人們繪制自然起伏的綠意畫卷，營造富有浪漫氣息的生活場景。另外，龍湖水晶酈城的3棟、4棟和7棟將在今年6月份交房；1棟、2棟、5棟、6棟和8棟將在今年9月份交房。

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