朝九晚五位于東三環(huán)路與寺瓦路交匯處，目前東市區(qū)的很多樓盤都面臨周邊配套不足的缺點(diǎn)，朝九晚五同樣如此，其周邊的配套相對(duì)來(lái)說(shuō)也不夠成熟和完善。項(xiàng)目自身配有商業(yè)中心，商業(yè)中心內(nèi)有火鍋、KTV、電影院等可以滿足業(yè)主及周邊居民的部分生活需求，項(xiàng)目?jī)?nèi)配有幼兒園，項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套不是很齊全，僅有一些小型商業(yè)可以滿足業(yè)主生活所需。項(xiàng)目周邊的交通還算便利，不過(guò)僅有四趟公交路線經(jīng)過(guò)。

朝九晚五配套的幼兒園

項(xiàng)目自身配套介紹

朝九晚五有3棟高層住宅，5棟小高層住宅，項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套有幼兒園、商業(yè)中心、生鮮超市等。項(xiàng)目規(guī)劃建有一座2萬(wàn)平米商業(yè)中心，提供各種各樣的商業(yè)、餐飲、休閑、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。項(xiàng)目商業(yè)中心福緹金街商鋪正在裝修，預(yù)計(jì)將于今年5月1日營(yíng)業(yè)，目前已經(jīng)有伊天園、仟和骨頭王、昆明振峰生鮮超市、鉆石人間等品牌商家已入駐項(xiàng)目商業(yè)中心。項(xiàng)目還建有一個(gè)4000平米的生鮮超市，方便了業(yè)主平時(shí)的買菜，讓業(yè)主在家門口就可買到新鮮的蔬菜。

周邊配套

項(xiàng)目周邊建有部分商業(yè)，有福宏佳佳超市、云莊家宴、老東粥皇茶餐廳、綠茵閣咖啡廳等，大多為餐飲和汽修商業(yè)，并包含部分零售商業(yè)，整體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目周邊的商業(yè)業(yè)態(tài)有些貧乏。周邊教育資源豐富，有明通小學(xué)、新迎三小、師大附小北市區(qū)分校等學(xué)校。休閑方面，朝九晚五臨近世博園、白沙河公園、金殿等風(fēng)景名勝區(qū)，業(yè)主閑暇之余，便可到周邊的公園里玩耍一番。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

朝九晚五周邊配套

東三環(huán)近年來(lái)被很多房企看中，朝九晚五周邊也有不少項(xiàng)目，距離朝九晚五較近的是銘誠(chéng)東尚，銘誠(chéng)東尚為住宅項(xiàng)目，帶有部分底商，其住宅為板式住宅，銘誠(chéng)東尚由7棟住宅和部分建筑底層商鋪組成。目前一期5-7棟9-17層板式小高層現(xiàn)房在售，7800元/平米起，均價(jià)8800元/平米。銘誠(chéng)東尚項(xiàng)目3-7棟為現(xiàn)房，其中3、4棟已售罄，1、2棟為二期期房，現(xiàn)1-2棟住宅同步銷售中，精裝房均價(jià)8500元/㎡，全款優(yōu)惠7%，按揭優(yōu)惠6%。

瀚林瀾山也是距離朝九晚五較近的項(xiàng)目，瀚林瀾山為蝶式高層住宅，價(jià)格在7300-8200元/平米之間。目前，購(gòu)買項(xiàng)目住宅一次性付款可優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，按揭付款可優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，并可享受交1.5萬(wàn)抵8萬(wàn)的優(yōu)惠，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年年中交房。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

朝九晚五周邊環(huán)境

朝九晚五周邊有K9路、158路、77路、247路、29路公交線路經(jīng)過(guò)，其中，乘坐K9路可直達(dá)市中心，還有在建的地鐵3號(hào)線將經(jīng)過(guò)項(xiàng)目附近。項(xiàng)目周邊有一個(gè)菜市場(chǎng)，不過(guò)需要步行約15分鐘才能到達(dá)。項(xiàng)目周邊已建成金色交響家園、金沙小區(qū)、酈島嘉園等多個(gè)居住社區(qū)，擁有家樂(lè)福、沃爾瑪、麥德龍、百安居、世博花鳥市場(chǎng)、得勝家具等商業(yè)配套設(shè)施，明通小學(xué)北市分校、師大附小北市分校、昆十中等中小學(xué)校及533醫(yī)院、延安醫(yī)院更是為這一片區(qū)提供了教育條件和生活條件。

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